二零二四年度養(yǎng)老公寓租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度養(yǎng)老公寓租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1甲方法定代表人（或負責人）姓名1.2甲方法定代表人（或負責人）身份證號碼1.3甲方聯系方式1.4乙方法定代表人（或負責人）姓名1.5乙方法定代表人（或負責人）身份證號碼1.6乙方聯系方式2.養(yǎng)老公寓基本信息2.1養(yǎng)老公寓名稱2.2養(yǎng)老公寓地址2.3養(yǎng)老公寓面積2.4養(yǎng)老公寓設施設備3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.養(yǎng)老公寓使用5.1養(yǎng)老公寓用途5.2養(yǎng)老公寓使用范圍5.3養(yǎng)老公寓禁止行為6.維修與保養(yǎng)6.1甲方維修責任6.2乙方維修責任6.3維修費用承擔7.裝修與改造7.1裝修許可7.2裝修費用承擔7.3裝修后的恢復8.保險8.1甲方保險責任8.2乙方保險責任8.3保險費用承擔9.違約責任9.1甲方的違約責任9.2乙方的違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.其他約定事項12.1稅費承擔12.2合同附件13.合同生效14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1甲方法定代表人姓名：1.2甲方法定代表人身份證號碼：056781.4乙方法定代表人姓名：1.5乙方法定代表人身份證號碼：8765432109876543212.養(yǎng)老公寓基本信息2.1養(yǎng)老公寓名稱：和諧養(yǎng)老公寓2.2養(yǎng)老公寓地址：市區(qū)路號2.3養(yǎng)老公寓面積：100平方米2.4養(yǎng)老公寓設施設備：空調、熱水器、洗衣機、電視、沙發(fā)、床、餐桌、椅子、衣柜等3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月租金應在每月的1日前支付至甲方指定賬戶4.3逾期支付租金的處理：如乙方逾期支付租金，甲方有權按每日租金的千分之五收取滯納金，并有權終止合同。5.養(yǎng)老公寓使用5.1養(yǎng)老公寓用途：僅用于居住養(yǎng)老5.2養(yǎng)老公寓使用范圍：甲方不得擅自改變養(yǎng)老公寓的結構、用途和設施5.3養(yǎng)老公寓禁止行為：禁止在養(yǎng)老公寓內進行違法活動、禁止損害養(yǎng)老公寓設施、禁止噪音擾民等6.維修與保養(yǎng)6.1甲方維修責任：養(yǎng)老公寓的日常維護保養(yǎng)由甲方負責，包括但不限于設施設備的維修和保養(yǎng)6.2乙方維修責任：乙方在使用過程中造成養(yǎng)老公寓設施損壞的，應負責修復或賠償6.3維修費用承擔：日常維護保養(yǎng)費用由甲方承擔，特殊維修費用由乙方承擔7.裝修與改造7.1裝修許可：如乙方需要進行裝修或改造，應事先取得甲方的書面許可7.2裝修費用承擔：裝修費用由乙方承擔，并負責恢復原狀7.3裝修后的恢復：乙方在裝修完成后，應將養(yǎng)老公寓恢復至原狀，不得留下任何痕跡8.保險8.1甲方保險責任：甲方應為其所有設施設備投保相應的財產保險，并在合同簽訂后向乙方提供保險單副本8.2乙方保險責任：乙方應為自己的人身安全投保意外傷害保險，并在入住時向甲方提供保險單副本8.3保險費用承擔：保險費用由各自承擔，但甲方應確保其設施設備保險的覆蓋范圍足以賠償因設施設備故障造成的損失9.違約責任9.1甲方的違約責任：甲方如未按約定提供養(yǎng)老公寓或設施設備存在重大缺陷，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失9.2乙方的違約責任：乙方如未按約定支付租金或違反合同約定的使用規(guī)則，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失和支付滯納金10.合同解除與終止10.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并書面通知對方10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議11.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.其他約定事項12.1稅費承擔：除法律另有規(guī)定外，合同產生的稅費由各自承擔12.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃房屋清單、押金收據等13.合同生效13.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署日期14.1本合同于2024年1月1日在市區(qū)簽訂14.2甲方法定代表人（或負責人）：14.3乙方法定代表人（或負責人）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，因提供中介服務、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的必要性：在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務，以保障合同的有效履行和雙方的合法權益。16.第三方介入的條款16.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，任何一方均可邀請第三方介入，但需提前書面通知對方并取得對方同意。16.2第三方的資質要求：第三方介入前，應具備相應的資質證書和業(yè)務能力，并保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.第三方與甲乙雙方的關系17.1第三方作為獨立第三方：第三方在合同履行過程中，應保持獨立性，不受甲乙任何一方的控制或影響。17.2第三方的權利：第三方有權根據合同約定，獨立開展業(yè)務活動，并要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.3第三方的義務：第三方應按照合同約定，履行其職責，確保其提供的服務符合合同要求。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方服務費用：第三方介入產生的服務費用，由邀請方承擔，除非合同另有約定。18.2費用支付方式：第三方服務費用應在服務完成后，由邀請方支付至第三方指定賬戶。19.第三方的責任限額19.1.1第三方直接責任：第三方因直接原因造成甲乙任何一方的損失，其責任限額不超過合同總金額的10%；19.1.2第三方間接責任：第三方因間接原因造成甲乙任何一方的損失，其責任限額不超過合同總金額的5%；19.1.3第三方故意或重大過失：第三方故意或重大過失造成甲乙任何一方的損失，其責任限額不受上述比例限制。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更：第三方介入后，如需對合同內容進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決。21.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除條件：如第三方違反合同約定，甲乙任何一方均有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任。22.2合同解除程序：合同解除前，甲乙雙方應書面通知第三方，并按照合同約定進行合同解除手續(xù)。23.第三方介入的其他條款23.1第三方保密義務：第三方在介入合同履行過程中，應對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私進行保密。23.2第三方責任免除：因不可抗力或其他非第三方原因導致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.養(yǎng)老公寓租賃合同2.養(yǎng)老公寓租賃房屋清單3.押金收據4.第三方服務協(xié)議5.第三方資質證書復印件6.保險單復印件7.裝修許可及施工圖紙8.合同變更協(xié)議9.違約金支付憑證10.爭議解決相關文件11.不可抗力證明文件詳細要求和說明：1.養(yǎng)老公寓租賃合同：詳細列明甲乙雙方的權益和義務，以及合同履行過程中的各項約定。2.養(yǎng)老公寓租賃房屋清單：詳細列明養(yǎng)老公寓的面積、設施設備、裝修情況等。3.押金收據：證明押金已收訖，并在合同履行結束后退還。4.第三方服務協(xié)議：詳細列明第三方提供的服務內容、費用、責任等。5.第三方資質證書復印件：證明第三方具備提供相應服務的資質。6.保險單復印件：證明甲乙雙方已投保，并享受保險保障。7.裝修許可及施工圖紙：證明裝修工程已獲得相關部門的許可，并按照圖紙施工。8.合同變更協(xié)議：詳細列明合同變更的內容、原因、雙方責任等。9.違約金支付憑證：證明違約方已支付違約金。10.爭議解決相關文件：包括協(xié)商記錄、調解協(xié)議、仲裁裁決或法院判決等。11.不可抗力證明文件：證明發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定提供養(yǎng)老公寓或設施設備存在重大缺陷；逾期支付租金；未按約定進行維修保養(yǎng)；違反合同約定的使用規(guī)則。1.2乙方違約行為：未按約定支付租金；損壞養(yǎng)老公寓設施設備；違反合同約定的使用規(guī)則；未按約定進行裝修改造。1.3第三方違約行為：未按約定提供服務質量；故意或重大過失造成損失；未履行保密義務。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：甲方未按約定提供養(yǎng)老公寓或設施設備存在重大缺陷，應承擔修復或賠償損失的責任；甲方逾期支付租金，應支付滯納金，并承擔違約責任；甲方未按約定進行維修保養(yǎng)，應承擔維修費用；甲方違反合同約定的使用規(guī)則，應承擔相應責任。2.2乙方違約責任：乙方未按約定支付租金，應支付滯納金，并承擔違約責任；乙方損壞養(yǎng)老公寓設施設備，應承擔修復或賠償損失的責任；乙方違反合同約定的使用規(guī)則，應承擔相應責任；乙方未按約定進行裝修改造，應恢復原狀。2.3第三方違約責任：第三方未按約定提供服務質量，應承擔違約責任，并賠償損失；第三方故意或重大過失造成損失，應承擔全部責任；第三方未履行保密義務，應承擔相應責任。示例說明：1.甲方逾期支付租金：甲方逾期支付租金10天，應支付滯納金1000元，并承擔違約責任。2.乙方損壞養(yǎng)老公寓設施設備：乙方損壞空調，應承擔修復或賠償損失的責任。3.第三方未按約定提供服務質量：第三方未按約定完成裝修工作，應承擔違約責任，并賠償損失。全文完。二零二四年度養(yǎng)老公寓租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2聯系人及聯系方式2.養(yǎng)老公寓的基本情況2.1養(yǎng)老公寓的地址及面積2.2養(yǎng)老公寓的設施及條件2.3養(yǎng)老公寓的租賃期限3.租賃費用的約定3.1租金金額及支付方式3.2租金調整機制3.3水電費及其他費用的承擔4.租賃保證金4.1保證金金額及繳納方式4.2保證金退還條件及程序5.入住及退租條款5.1入住手續(xù)及時間5.2入住前的檢查及整改5.3退租手續(xù)及條件6.養(yǎng)老公寓的管理與維護6.1管理機構的職責6.2公共設施的維護6.3環(huán)境衛(wèi)生及安全7.違約責任7.1租賃雙方的違約情形7.2違約責任的承擔方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構或程序9.合同的生效、變更及終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件及程序10.其他約定事項10.1雙方約定的其他權利義務10.2合同附件及補充協(xié)議11.合同附件11.1租賃房屋平面圖11.2裝修清單11.3其他相關證明文件12.合同簽訂日期及地點13.合同份數及保管14.合同簽署人簽名及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所養(yǎng)老公寓出租方：X養(yǎng)老公寓管理有限公司養(yǎng)老公寓出租方住所：省市區(qū)路號養(yǎng)老公寓承租方：X養(yǎng)老公寓承租方住所：省市區(qū)路號1.2聯系人及聯系方式養(yǎng)老公寓出租方聯系人：養(yǎng)老公寓出租方聯系電話：138養(yǎng)老公寓承租方聯系人：養(yǎng)老公寓承租方聯系電話：13956782.養(yǎng)老公寓的基本情況2.1養(yǎng)老公寓的地址及面積養(yǎng)老公寓地址：省市區(qū)路號養(yǎng)老公寓面積：100平方米2.2養(yǎng)老公寓的設施及條件養(yǎng)老公寓配備設施：客廳、臥室、衛(wèi)生間、廚房、陽臺等養(yǎng)老公寓條件：裝修良好，設施齊全，符合居住標準2.3養(yǎng)老公寓的租賃期限租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日3.租賃費用的約定3.1租金金額及支付方式租金金額：每月人民幣8000元整支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付3.2租金調整機制租金調整：租賃期間租金不得調整3.3水電費及其他費用的承擔水電費：按實際使用量結算，由承租方承擔其他費用：物業(yè)管理費、清潔費等由出租方承擔4.租賃保證金4.1保證金金額及繳納方式保證金金額：人民幣10000元整繳納方式：簽訂合同時一次性支付4.2保證金退還條件及程序保證金退還條件：合同期滿，承租方無違約行為，且將養(yǎng)老公寓恢復原狀退還程序：承租方在合同期滿后一個月內提出退還請求，出租方在收到請求后十個工作日內退還保證金5.入住及退租條款5.1入住手續(xù)及時間入住手續(xù)：簽訂合同，支付租金及保證金入住時間：簽訂合同后十個工作日內5.2入住前的檢查及整改出租方負責對養(yǎng)老公寓進行檢查，如有問題需整改，由出租方負責5.3退租手續(xù)及條件退租手續(xù)：提前一個月書面通知出租方退租條件：無違約行為，且將養(yǎng)老公寓恢復原狀6.養(yǎng)老公寓的管理與維護6.1管理機構的職責管理機構負責養(yǎng)老公寓的日常管理，確保公寓的安全、衛(wèi)生和秩序6.2公共設施的維護公共設施如電梯、樓梯、消防設施等由出租方負責維護6.3環(huán)境衛(wèi)生及安全公寓內環(huán)境衛(wèi)生由承租方負責，安全由出租方和管理機構共同負責8.合同履行與監(jiān)督8.1履行方式養(yǎng)老公寓出租方應保證養(yǎng)老公寓的設施、設備齊全，符合國家及行業(yè)標準，確保居住環(huán)境安全、舒適。8.2履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為三年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。8.3履行監(jiān)督養(yǎng)老公寓出租方應定期對養(yǎng)老公寓進行巡查，確保房屋及配套設施的完好；承租方有義務配合出租方的巡查工作。9.保養(yǎng)與維修9.1承租方責任承租方應愛護養(yǎng)老公寓內的設施，合理使用，不得隨意改動結構或進行裝修。9.2維修責任9.2.1房屋主體結構及配套設施的維修由出租方負責。9.2.2承租方使用過程中造成的設施損壞，維修費用由承租方承擔。10.禁止事項10.1承租方不得擅自改變養(yǎng)老公寓的結構、用途。10.2不得在養(yǎng)老公寓內進行違法活動或存放違禁物品。10.3不得損害養(yǎng)老公寓的公共設施和他人權益。11.保險11.1出租方應為其提供的養(yǎng)老公寓投保財產保險，并承擔相應的保險費用。11.2承租方應自行投保人身意外傷害保險，并承擔相應的保險費用。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2因不可抗力導致合同無法履行；12.1.3出租方違反合同約定，給承租方造成重大損失；12.1.4承租方違反合同約定，給出租方造成重大損失。12.2合同解除程序12.2.1雙方應書面通知對方解除合同；12.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定辦理退房手續(xù)。13.違約責任13.1出租方違約責任13.1.1未按時提供符合約定的養(yǎng)老公寓，應向承租方支付違約金；13.1.2未履行保養(yǎng)與維修義務，造成承租方損失的，應承擔賠償責任。13.2承租方違約責任13.2.1未按時支付租金，應向出租方支付違約金；13.2.2損壞養(yǎng)老公寓設施，應承擔賠償責任；13.2.3違反禁止事項，造成損失的，應承擔賠償責任。14.合同爭議解決14.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；14.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實現合同目的或解決合同爭議，由合同當事人之外的第三方參與合同關系的行為。2.第三方介入的類型2.1評估機構：在合同履行過程中，對養(yǎng)老公寓的設施、設備等進行評估的第三方機構。2.2維修機構：負責養(yǎng)老公寓維修服務的第三方機構。2.3中介機構：在合同訂立或履行過程中提供中介服務的第三方機構。2.4爭議解決機構：在合同爭議解決過程中提供調解、仲裁或訴訟服務的第三方機構。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經過合同當事人的同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。4.第三方介入時的額外條款4.1.1乙方應在第三方介入前書面通知甲方，并取得甲方的同意。4.1.2乙方應確保第三方具備相應的資質和條件，能夠履行其職責。4.1.3乙方應將第三方介入協(xié)議的副本提交給甲方備案。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額是指在第三方介入過程中，第三方因履行職責而造成合同當事人損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。5.2第三方責任限額的確定：5.2.1第三方責任限額應根據第三方的資質、服務內容、合同約定等因素確定。5.2.2第三方責任限額應在第三方介入協(xié)議中明確約定。6.第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方在履行職責過程中，對合同當事人造成的損失，由第三方承擔相應的賠償責任。6.2如果第三方因自身原因造成合同當事人損失，合同當事人有權要求第三方承擔責任。6.3如果第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因導致合同當事人損失，合同當事人有權要求第三方根據不可抗力原則減輕或免除責任。7.第三方介入協(xié)議的終止7.1第三方介入協(xié)議終止的條件：7.1.1第三方完成其職責；7.1.2合同履行完畢或解除；7.1.3第三方介入協(xié)議約定的其他終止條件。7.2第三方介入協(xié)議終止后，第三方應向合同當事人提交其履行職責的書面報告，并辦理相關手續(xù)。8.第三方介入協(xié)議的變更8.1第三方介入協(xié)議的變更需經合同當事人和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2第三方介入協(xié)議的變更應明確變更內容、變更后的協(xié)議條款等。9.第三方介入協(xié)議的解除9.1第三方介入協(xié)議的解除條件：9.1.1合同當事人單方面解除，但需滿足合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定；9.1.2第三方違約，合同當事人有權解除；9.1.3第三方介入協(xié)議約定的其他解除條件。9.2第三方介入協(xié)議解除后，合同當事人和第三方應按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)，并承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.養(yǎng)老公寓租賃合同詳細要求：合同應包含雙方基本信息、租賃房屋信息、租金、保證金、入住及退租條款、管理與維護、違約責任、爭議解決等條款。說明：本合同為租賃雙方簽訂的主要協(xié)議，是雙方權利義務的基礎。2.養(yǎng)老公寓平面圖詳細要求：清晰展示養(yǎng)老公寓的布局、房間結構、設施分布等。說明：平面圖用于幫助承租方了解公寓的具體布局和設施情況。3.裝修清單詳細要求：詳細列出公寓內的裝修項目、材料、品牌、規(guī)格等。說明：裝修清單用于確認公寓裝修情況，避免糾紛。4.租賃保證金收據詳細要求：包含保證金金額、繳納日期、收據編號等信息。說明：收據作為保證金繳納的憑證，由出租方出具。5.保證金退還憑證詳細要求：包含退還保證金金額、退還日期、收據編號等信息。說明：退還憑證作為保證金退還的憑證，由出租方出具。6.入住手續(xù)清單詳細要求：列出入住所需的手續(xù)、材料等。說明：入住手續(xù)清單用于確保承租方順利入住。7.退租手續(xù)清單詳細要求：列出退租所需的手續(xù)、材料等。說明：退租手續(xù)清單用于確保退租過程的順利進行。8.公共設施維護記錄詳細要求：記錄公共設施的維護時間、內容、責任人等。說明：維護記錄用于監(jiān)督公共設施的管理和維護情況。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、機構等。說明：爭議解決協(xié)議用于解決租賃過程中可能出現的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.租金逾期支付違約行為：承租方未按時支付租金。責任認定：承租方應向出租方支付逾期支付的租金，并按合同約定的利率支付滯納金。示例：承租方逾期支付一個月租金，應支付當月租金及一個月的滯納金。2.損壞房屋設施違約行為：承租方在使用過程中損壞房屋設施。責任認定：承租方應承擔維修或賠償費用。示例：承租方損壞空調，需支付維修費用或賠償空調購置費用。3.擅自改變房屋結構違約行為：承租方未經出租方同意，擅自改變房屋結構。責任認定：承租方應恢復原狀，并承擔由此產生的費用。示例：承租方擅自拆改承重墻，需恢復原狀并承擔拆除費用。4.違反禁止事項違約行為：承租方在公寓內進行違法活動或存放違禁物品。責任認定：承租方應承擔相應的法律責任，并賠償由此產生的損失。示例：承租方在公寓內非法儲存危險品，需承擔法律責任并賠償損失。5.逾期退租違約行為：承租方未按時辦理退租手續(xù)。責任認定：承租方應繼續(xù)履行租賃合同，支付租金至退租之日。示例：承租方逾期退租一個月，需支付一個月的租金。全文完。二零二四年度養(yǎng)老公寓租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯系方式2.養(yǎng)老公寓基本情況2.1養(yǎng)老公寓名稱2.2地址2.3房屋結構2.4面積2.5層次3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期支付5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.租賃用途6.1養(yǎng)老公寓使用范圍6.2不得用于的商業(yè)活動7.養(yǎng)老公寓設施及維護7.1養(yǎng)老公寓設施清單7.2設施維護責任7.3設施損壞賠償8.產權及使用權8.1產權歸屬8.2使用權限制9.水電費及其他費用9.1水電費支付方式9.2其他費用支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱養(yǎng)老公寓名稱：X養(yǎng)老公寓租賃方名稱：[租戶全名]1.2法定代表人或負責人養(yǎng)老公寓法定代表人：[法定代表人姓名]租賃方法定代表人或負責人：[法定代表人或負責人姓名]1.3聯系方式養(yǎng)老公寓聯系方式：[養(yǎng)老公寓聯系電話]租賃方聯系方式：[租戶聯系電話]2.養(yǎng)老公寓基本情況2.1養(yǎng)老公寓名稱X養(yǎng)老公寓2.2地址[養(yǎng)老公寓具體地址]2.3房屋結構[房屋具體結構描述，如單間、套間等]2.4面積[具體面積數值]2.5層次[具體樓層信息]3.租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始日期]3.2租賃終止日期[租賃終止日期]3.3租賃期限變更[租賃期限變更的條款及條件]4.租金及支付方式4.1租金金額[租金具體金額]4.2支付方式[租金支付的具體方式，如現金、轉賬等]4.3支付時間[租金支付的具體時間，如每月的某一天]4.4逾期支付[逾期支付的違約金比例及處理方式]5.押金及退還5.1押金金額[押金具體金額]5.2押金退還條件[押金退還的具體條件和流程]5.3押金退還時間[押金退還的具體時間]6.租賃用途6.1養(yǎng)老公寓使用范圍[養(yǎng)老公寓允許使用的范圍和用途]6.2不得用于的商業(yè)活動[明確禁止在養(yǎng)老公寓內進行的活動或商業(yè)行為]7.養(yǎng)老公寓設施及維護7.1養(yǎng)老公寓設施清單[列出養(yǎng)老公寓內所有設施的具體清單]7.2設施維護責任[明確設施維護的責任方和具體維護要求]7.3設施損壞賠償[設施損壞后的賠償標準和流程]8.產權及使用權8.1產權歸屬養(yǎng)老公寓的產權歸[產權所有人名稱]所有，租賃方僅獲得使用權。8.2使用權限制租賃方在使用過程中，不得侵犯養(yǎng)老公寓的產權，不得擅自改變房屋結構或設施。9.水電費及其他費用9.1水電費支付方式水電費按實際使用量結算，每月[具體日期]前繳納至養(yǎng)老公寓指定的賬戶。9.2其他費用支付其他相關費用，如網絡費、物業(yè)費等，按照養(yǎng)老公寓的規(guī)定和收費標準執(zhí)行。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如有仲裁條款，爭議提交[仲裁機構名稱]仲裁。11.違約責任11.1違約情形任何一方違反本合同約定的，均構成違約。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同解除12.1解除條件a)另一方嚴重違約；b)因不可抗力導致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序解除合同應提前[具體天數]書面通知對方，并按照法定程序辦理。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件a)租賃期限屆滿；b)合同解除；c)合同約定的其他終止情形。14.其他約定事項14.1通知送達本合同有關的通知，除法律另有規(guī)定外，均應以書面形式送達。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：設施清單、押金收據等。14.3合同解釋本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行；合同解釋權歸[合同簽訂地的人民法院或仲裁委員會]所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中“第三方”指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢服務機構、監(jiān)理單位等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同的簽訂、履行過程中的咨詢、評估、監(jiān)督、調解、仲裁等。16.第三方介入的引入條件16.1引入條件a)雙方協(xié)商一致；b)符合法律法規(guī)的規(guī)定；c)不損害合同雙方的合法權益。17.甲乙方增加的額外條款及說明17.1甲方額外條款a)第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商分攤；b)第三方介入的行為不得超越其授權范圍，否則甲方有權要求其承擔責任；17.2乙方額外條款a)第三方介入的費用由乙方承擔，具體金額雙方協(xié)商確定；b)第三方介入的行為不得損害乙方的合法權益，否則乙方可要求其承擔責任；18.第三方的責任限額18.1責任限額定義本合同中“責任限額”指第三方因其介入行為導致合同雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定a)第三方責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；b)如無特別約定，第三方責任限額不超過其收取費用的兩倍；c)第三方責任限額的確定應考慮其專業(yè)能力、行業(yè)標準和市場慣例。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分a)第三方在合同履行過程中，應遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權益；b)第三方的行為后果由其自行承擔，甲方不對第三方的行為負責。19.2第三方與乙方的劃分a)第三方在合同履行過程中，應