2025合同模板物業(yè)保安服務(wù)外包合同范本

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為物業(yè)管理公司，需要對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的保安服務(wù)進(jìn)行外包，以確保物業(yè)的安全和秩序；乙方具備提供保安服務(wù)的資質(zhì)和能力，愿意接受甲方的委托，提供相應(yīng)的保安服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容乙方根據(jù)甲方的要求，提供如下保安服務(wù)：1.1門(mén)衛(wèi)服務(wù)：1.2巡邏服務(wù)：1.3安全監(jiān)控服務(wù)：1.4其他服務(wù)：第二條服務(wù)期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為年，自年__月__日至年__月__日。第三條服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保保安服務(wù)的質(zhì)量，達(dá)到如下標(biāo)準(zhǔn)：3.1保安人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和培訓(xùn)；3.2保安人員應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度；3.4乙方應(yīng)建立健全保安服務(wù)管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量。第四條服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，具體如下：4.1保安服務(wù)費(fèi)用為每名保安每月人民幣元整；4.2乙方應(yīng)按照實(shí)際提供的服務(wù)人數(shù)，按月向甲方結(jié)算服務(wù)費(fèi)用；4.3乙方應(yīng)在每月__日前向甲方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.服務(wù)內(nèi)容的變更：如果甲方要求變更保安服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。解決辦法：雙方協(xié)商并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整：如因市場(chǎng)行情變化或其他原因?qū)е路?wù)費(fèi)用需要調(diào)整，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面調(diào)整協(xié)議。解決辦法：雙方協(xié)商并簽訂書(shū)面調(diào)整協(xié)議。3.保安人員的管理：乙方應(yīng)確保保安人員的行為符合法律法規(guī)和甲方規(guī)定，如發(fā)生違規(guī)行為，乙方應(yīng)及時(shí)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：乙方加強(qiáng)保安人員培訓(xùn)和管理，及時(shí)處理違規(guī)行為。4.保密條款：本合同涉及的雙方商業(yè)秘密和敏感信息應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。解決辦法：雙方承諾保守合同秘密，如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。解決辦法：雙方協(xié)商確定合同的履行方式或延期履行。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.物業(yè)管理：指業(yè)主或者業(yè)主大會(huì)委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。2.保安服務(wù)：指為客戶單位提供的安全保衛(wèi)工作，包括門(mén)衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控等工作。3.法定代表人：指法律上代表法人實(shí)體行為的自然人。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)賠償。6.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件進(jìn)行審判的權(quán)力，有管轄權(quán)的法院可以受理并審判該案件。7.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同中未涉及或未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定的協(xié)議。8.同等法律效力：指補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有相同的法律約束力。應(yīng)用場(chǎng)合：1.物業(yè)管理公司外包保安服務(wù)。2.企事業(yè)單位為保證辦公環(huán)境和員工安全，外包專(zhuān)業(yè)保安服務(wù)。3.大型活動(dòng)或臨時(shí)事件的安全保衛(wèi)工作外包。4.社區(qū)、公寓、別墅區(qū)等居民區(qū)保安服務(wù)外包。5.其他需要專(zhuān)業(yè)保安服務(wù)的安全保衛(wèi)場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.保安人員配備標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)說(shuō)明保安人員的數(shù)量、資質(zhì)、崗位職責(zé)等。2.保安服裝及裝備：明確保安人員的工作服裝、防護(hù)裝備、交通工具等。3.應(yīng)急預(yù)案：制定突發(fā)事件、緊急情況的應(yīng)對(duì)程序和措施。4.客戶滿意度調(diào)查：定期進(jìn)行客戶滿意度調(diào)查，乙方根據(jù)調(diào)查結(jié)果改進(jìn)服務(wù)。5.服務(wù)費(fèi)用支付方式：詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間、支付方式、發(fā)票開(kāi)具等。6.保密協(xié)議：約定雙方在合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保護(hù)。7.法律法規(guī)變化：如法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。附件列表：1.乙