承包合作店面的協(xié)議書

承包合作店面的協(xié)議書合同編號：__________發(fā)包方（以下簡稱甲方）：甲方姓名：__________甲方身份證號：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系方式：__________承包方（以下簡稱乙方）：乙方姓名：__________乙方身份證號：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系方式：__________一、總則1.背景與目的本協(xié)議書旨在明確甲方將其擁有的店面承包給乙方經(jīng)營的相關事宜。通過雙方的合作，實現(xiàn)店面的有效運營和共同發(fā)展。2.定義與解釋在本協(xié)議中，除非上下文另有明確規(guī)定，下列術語具有如下含義：（1）“店面”指甲方擁有并擬承包給乙方經(jīng)營的商業(yè)場所。（2）“承包期限”指本協(xié)議規(guī)定的乙方承包經(jīng)營店面的時間范圍。（3）“承包費用”指乙方按照本協(xié)議約定應向甲方支付的費用。二、合作雙方的基本信息3.發(fā)包方信息甲方作為店面的所有者，具有合法的產(chǎn)權和經(jīng)營資格。甲方承諾所提供的店面信息真實、準確、完整。4.承包方信息乙方具有相應的經(jīng)營能力和經(jīng)驗，愿意按照本協(xié)議的約定承包經(jīng)營店面。乙方承諾在承包經(jīng)營期間，遵守國家法律法規(guī)和相關規(guī)定，誠信經(jīng)營。三、店面基本情況5.店面位置與面積店面位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。6.店面設施與設備店面內(nèi)配備有[詳細列出設施與設備的名稱、型號、數(shù)量等]，乙方在承包經(jīng)營期間應妥善使用和維護這些設施與設備，如有損壞或丟失，應按照實際價值進行賠償。四、承包期限與費用7.承包期限本協(xié)議的承包期限為自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。8.承包費用及支付方式（1）承包費用為每月人民幣[X]元，乙方應在每月的[具體日期]前支付當月的承包費用。（2）支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、轉賬等]，乙方應將承包費用支付至甲方指定的賬戶。五、雙方的權利與義務9.發(fā)包方的權利與義務（1）甲方有權按照本協(xié)議的約定收取承包費用。（2）甲方有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺乙方存在違法違規(guī)經(jīng)營或違反本協(xié)議約定的行為，有權要求乙方限期整改。（3）甲方應向乙方提供店面的相關資料和文件，協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營手續(xù)。（4）甲方應保證店面的產(chǎn)權清晰，不存在任何糾紛或潛在糾紛。（5）在承包期限內(nèi)，甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動。10.承包方的權利與義務（1）乙方有權在承包期限內(nèi)按照本協(xié)議的約定經(jīng)營店面。（2）乙方有權根據(jù)經(jīng)營需要對店面進行裝修和改造，但應事先征得甲方的書面同意，且裝修和改造費用由乙方自行承擔。（3）乙方應按照本協(xié)議的約定按時支付承包費用。（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)和相關規(guī)定，誠信經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。（5）乙方應妥善使用和維護店面的設施與設備，如因乙方原因造成設施與設備損壞或丟失，應按照實際價值進行賠償。（6）乙方應承擔店面的經(jīng)營風險，自負盈虧。六、店面的經(jīng)營管理11.經(jīng)營模式與范圍（1）乙方應按照本協(xié)議的約定經(jīng)營店面，經(jīng)營模式為[具體經(jīng)營模式]。（2）乙方的經(jīng)營范圍為[具體經(jīng)營范圍]，不得超出本協(xié)議約定的范圍經(jīng)營。12.人員管理（1）乙方有權自行招聘和管理店面的工作人員，但應遵守國家法律法規(guī)和相關規(guī)定，與工作人員簽訂勞動合同，并按照規(guī)定為工作人員繳納社會保險。（2）乙方應加強對工作人員的培訓和管理，提高工作人員的業(yè)務水平和服務質(zhì)量。（3）如因工作人員的原因給甲方或第三方造成損失，乙方應承擔相應的賠償責任。七、財務管理13.賬目管理（1）乙方應建立健全的財務管理制度，對店面的經(jīng)營收支進行詳細記錄，并定期向甲方報送財務報表。（2）甲方有權對乙方的財務賬目進行檢查和審計，乙方應予以配合。14.利潤分配與虧損承擔（1）在承包期限內(nèi)，店面的利潤由乙方享有，虧損由乙方承擔。（2）如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致店面經(jīng)營虧損，雙方應按照各自的責任承擔相應的損失。八、保險與擔保15.保險購買（1）乙方應在承包期限內(nèi)為店面購買足額的財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔。（2）保險范圍應包括店面的房屋、設施與設備、商品等，保險金額應足以覆蓋可能發(fā)生的損失。16.擔保事項（1）為保證本協(xié)議的履行，乙方應向甲方提供[具體擔保方式，如保證金、抵押物等]作為擔保。（2）如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權沒收擔保物或要求乙方承擔相應的擔保責任。九、合同的變更與解除17.變更條件與程序（1）本協(xié)議的任何變更或補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（2）如因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素導致本協(xié)議的部分條款無法履行，雙方應協(xié)商解決。18.解除條件與程序（1）如乙方未按照本協(xié)議的約定支付承包費用，逾期超過[X]天，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金。（2）如乙方違反本協(xié)議的約定，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動或給甲方造成重大損失，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償相應的損失。（3）如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致店面無法繼續(xù)經(jīng)營，雙方應協(xié)商解除本協(xié)議。十、違約責任19.發(fā)包方違約責任（1）如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供店面的相關資料和文件，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此造成的損失。（2）如甲方擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此造成的損失。20.承包方違約責任（1）如乙方未按照本協(xié)議的約定按時支付承包費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。（2）如乙方違反本協(xié)議的約定，擅自對店面進行裝修和改造，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。（3）如乙方違反本協(xié)議的約定，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動或給甲方造成其他損失，乙方應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此造成的損失。十一、爭議解決21.協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。22.仲裁或訴訟（1）如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向[仲裁機構名稱]申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力。（2）如雙方未達成仲裁協(xié)議，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、不可抗力23.不可抗力的定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。24.不可抗力的處理（1）如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應互不承擔責任。但應在不可抗力發(fā)生后[X]日內(nèi)，及時通知對方，并提供相關證明文件。（2）如不可抗力導致店面無法繼續(xù)經(jīng)營，雙方應協(xié)商解除本協(xié)議，并按照本協(xié)議的約定處理相關事宜。十三、通知與送達25.通知方式與地址（1）雙方之間的任何通知或文件應以書面形式送達對方。送達方式包括專人送達、郵寄送達、傳真送達等。（2）甲方的通知地址為[甲方通知地址]，乙方的通知地址為[乙方通知地址]。如一方變更通知地址，應在變更后[X]日內(nèi)書面通知對方。26.送達的認定（1）通知或文件如以專人送達，視為在送達之日送達。（2）通知或文件如以郵寄送達，以郵件寄出之日起第[X]日為送達之日。（3）通知或文件如以傳真送達，以傳真發(fā)出之日為送達之日。十四、附則27.合同的生效與終止（1）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本協(xié)議在承包期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。28.