2025年房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)與租賃協(xié)議

2025年房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)與租賃協(xié)議甲方（賣(mài)方/出租方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方/承租方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方擁有位于____的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)/租賃該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)/租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位于____，建筑面積為_(kāi)___平方米，房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)___。2.房產(chǎn)性質(zhì)為_(kāi)___，土地使用權(quán)期限自____年____月____日至____年____月____日。3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：室內(nèi)裝修情況為_(kāi)___，家具家電配置為_(kāi)___。二、買(mǎi)賣(mài)/租賃條款1.買(mǎi)賣(mài)/租賃價(jià)格甲方同意將房產(chǎn)出售/出租給乙方，雙方約定房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)/租賃價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購(gòu)房/租賃款：（1）定金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。（2）首付款：乙方應(yīng)在____年____月____日前向甲方支付首付款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。（3）余款：乙方應(yīng)在____年____月____日前向甲方支付余款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。3.交付及過(guò)戶(hù)甲方應(yīng)在____年____月____日前將房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.租賃期限本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。5.房屋使用乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，按照甲方提供的家具家電配置使用，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的購(gòu)房/租賃款。（2）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛和債務(wù)。（3）甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定購(gòu)買(mǎi)/租賃房產(chǎn)。（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)房/租賃款。（3）乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。2.乙方逾期支付購(gòu)房/租賃款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為滯納金。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方/出租方）：____簽字（或蓋章）：____日期