2025年度影樓攝影工作室租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度影樓攝影工作室租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________一、租賃物基本情況1.租賃物地址：________________________2.租賃物面積：________________________（平方米）3.租賃物結(jié)構(gòu)：________________________4.租賃物設(shè)施：________________________二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：人民幣_(tái)___元/月。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。四、租賃物的使用與維護(hù)1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。五、租賃物的交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前____日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。3.驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收通知中列明，甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)代理方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在租賃過(guò)程中，如甲方或乙方需要引入中介方提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)在本合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。2.擔(dān)保方：如乙方需要提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)在本合同中明確其擔(dān)保范圍、期限及責(zé)任。3.維修服務(wù)提供方：租賃物在租賃期間出現(xiàn)維修需求時(shí)，甲方或乙方可引入維修服務(wù)提供方進(jìn)行維修，維修服務(wù)提供方應(yīng)在本合同中明確其維修范圍、費(fèi)用及責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對(duì)本合同項(xiàng)下的中介服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的____%。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的____%。3.維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方對(duì)本合同項(xiàng)下的維修服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額為維修服務(wù)費(fèi)用的____%。4.保險(xiǎn)代理方：保險(xiǎn)代理方對(duì)本合同項(xiàng)下的保險(xiǎn)代理服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額為保險(xiǎn)代理服務(wù)費(fèi)用的____%。四、第三方責(zé)任劃分1.中介方：中介方對(duì)本合同項(xiàng)下的中介服務(wù)承擔(dān)中介責(zé)任，但不承擔(dān)租賃物本身的租賃責(zé)任。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但不承擔(dān)租賃物本身的租賃責(zé)任。3.維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方對(duì)本合同項(xiàng)下的維修服務(wù)承擔(dān)維修責(zé)任，但不承擔(dān)租賃物本身的租賃責(zé)任。4.保險(xiǎn)代理方：保險(xiǎn)代理方對(duì)本合同項(xiàng)下的保險(xiǎn)代理服務(wù)承擔(dān)保險(xiǎn)代理責(zé)任，但不承擔(dān)租賃物本身的租賃責(zé)任。五、第三方權(quán)利義務(wù)1.中介方：中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，并應(yīng)在本合同中明確中介服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式。中介方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法，并對(duì)中介服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行支付租金等義務(wù)。擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。3.維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方有權(quán)按照本合同約定進(jìn)行維修服務(wù)，并收取維修服務(wù)費(fèi)用。維修服務(wù)提供方應(yīng)保證其維修服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)維修質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.保險(xiǎn)代理方：保險(xiǎn)代理方有權(quán)收取保險(xiǎn)代理服務(wù)費(fèi)用，并應(yīng)在本合同中明確保險(xiǎn)代理服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式。保險(xiǎn)代理方應(yīng)保證其提供的保險(xiǎn)服務(wù)真實(shí)、合法，并對(duì)保險(xiǎn)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方變更與退出1.中介方：如甲方或乙方需要更換中介方，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.擔(dān)保方：如乙方需要更換擔(dān)保方，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。3.維修服務(wù)提供方：如甲方或乙方需要更換維修服務(wù)提供方，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。4.保險(xiǎn)代理方：如甲方或乙方需要更換保險(xiǎn)代理方，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。七、第三方介入的程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因和目的。2.雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的具體條款，包括第三方責(zé)任、費(fèi)用、期限等。3.第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括但不限于結(jié)構(gòu)、設(shè)施、功能等。2.租賃物設(shè)施清單：列明租賃物內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于攝影設(shè)備、照明設(shè)備、音響設(shè)備等。3.租賃物使用說(shuō)明：提供租賃物使用的詳細(xì)說(shuō)明，包括但不限于操作流程、安全注意事項(xiàng)等。4.租金支付憑證：提供租金支付的相關(guān)憑證，以證明租金已按約定支付。5.租賃物維修記錄：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括但不限于維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。6.第三方介入?yún)f(xié)議：如有第三方介入，應(yīng)附上第三方介入的協(xié)議，包括但不限于中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、維修服務(wù)協(xié)議、保險(xiǎn)代理協(xié)議等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如有爭(zhēng)議解決的需要，應(yīng)附上爭(zhēng)議解決的相關(guān)協(xié)議。8.其他附件：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定時(shí)間交付租賃物。交付的租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換。未按約定收取租金。b.乙方違約：未按約定支付租金。擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。c.第三方違約：中介方未按約定提供中介服務(wù)。擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。維修服務(wù)提供方未按約定提供維修服務(wù)。保險(xiǎn)代理方未按約定提供保險(xiǎn)代理服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間交付租賃物的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。交付的租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。未按約定收取租金的，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。b.乙方違約責(zé)任：未按約定支付租金的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。c.第三方違約責(zé)任：中介方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方或乙方支付____元違約金。擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。維修服務(wù)提供方未按約定提供維修服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。保險(xiǎn)代理方未按約定提供保險(xiǎn)代理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)代理責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按原計(jì)劃開(kāi)展業(yè)務(wù)。甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.