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文檔簡介
2025年個人房屋居間買賣合同模板雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上,就以下條款達成共識,特訂立個人房屋經(jīng)紀買賣合同以茲證明:一、房屋詳情:出售方所持房屋位于____,其建筑面積約為____平方米,房屋所有權(quán)證書編號為____,產(chǎn)權(quán)期限為____年。該房產(chǎn)當前用途為住宅,且無產(chǎn)權(quán)爭議及限制性抵押等狀況。二、交易價格:該房屋的買賣價格確定為人民幣____元整,雙方不得在未經(jīng)協(xié)商的情況下擅自變更價格。三、支付方式:買方需在簽署本合同后的____日內(nèi),支付房屋總價的____作為首付款;剩余余額應在房屋交接時一次性付清。四、房屋交接:雙方同意在合同簽署后的____日內(nèi)完成房屋交接。在交接日,買方應向賣方支付剩余全款,并接收房屋鑰匙及所有權(quán)證明。五、違約責任:如因買方原因?qū)е潞贤K止,買方需向賣方支付違約金;如因賣方原因?qū)е潞贤K止,賣方應退還買方全部定金并支付相應違約金。六、其他條款:雙方約定,任何爭議應首先通過友好協(xié)商解決,協(xié)商無果時,應向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。本合同共兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字、蓋章之日起生效,具有同等法律效力。買方:(簽字)(蓋章)日期:時間:賣方:(簽字)(蓋章)日期:時間:2025年個人房屋居間買賣合同模板(二)本協(xié)議由賣方(以下稱“第一方”)和買方(以下稱“第二方”)共同制定,雙方秉持平等、自愿原則,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下條款:第一條雙方當事人第一方:姓名/名稱:____身份證號碼/注冊號:____住所/營業(yè)地址:____聯(lián)系電話:____第二方:姓名/名稱:____身份證號碼/注冊號:____住所/營業(yè)地址:____聯(lián)系電話:____第二條房屋基本信息物業(yè)名稱/地址:____物業(yè)性質(zhì):____物業(yè)用途:____建筑面積:____建筑結(jié)構(gòu):____權(quán)屬證明:____產(chǎn)權(quán)年限:____物業(yè)價格:____第三條交易條款1.第二方通過第一方作為中介購買該物業(yè),第一方應提供物業(yè)的詳盡信息,包括但不限于物業(yè)的布局、面積、價格、權(quán)屬證明等。2.第一方負責協(xié)調(diào)第二方與賣方的溝通、協(xié)商,并代表第二方與賣方簽訂物業(yè)買賣合同。3.第一方在賣方與第二方達成一致后,應立即通知第二方支付物業(yè)定金,第二方應在收到通知后____個工作日內(nèi)支付定金。4.第二方支付定金后,第一方應立即將定金轉(zhuǎn)交賣方,并出具《物業(yè)買賣中介服務憑證》。5.第一方在雙方簽訂正式物業(yè)買賣合同后,協(xié)助辦理物業(yè)過戶等相關(guān)手續(xù)。6.在交付物業(yè)前,第一方負責協(xié)調(diào)物業(yè)驗收及交房手續(xù),并代表第二方與賣方進行交接。第四條交易費用1.第一方向第二方收取的服務費為物業(yè)總價的____%,具體金額為____元。2.物業(yè)的過戶費用由買賣雙方根據(jù)相關(guān)規(guī)定承擔。3.物業(yè)的稅費由買賣雙方根據(jù)相關(guān)規(guī)定承擔。第五條雙方權(quán)利與義務1.第一方的權(quán)利與義務:(1)協(xié)助第二方查詢物業(yè)相關(guān)信息。(2)協(xié)助第二方與賣方進行溝通、協(xié)商,并代表第二方與賣方簽訂物業(yè)買賣合同。(3)協(xié)助辦理物業(yè)交接手續(xù)。(4)在約定時間內(nèi)向第二方提供物業(yè)過戶信息,包括但不限于賣方的產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)貸款情況等。(5)協(xié)助第二方辦理相關(guān)貸款手續(xù)(如有)。2.第二方的權(quán)利與義務:(1)在約定時間內(nèi)支付物業(yè)定金。(2)在收到通知后,及時支付物業(yè)的剩余款項。(3)配合第一方辦理物業(yè)交接手續(xù)。(4)承擔物業(yè)過戶所需的相關(guān)費用。(5)配合第一方辦理相關(guān)貸款手續(xù)(如有)。第六條違約責任1.第二方在約定時間內(nèi)未支付定金的,視為放棄購買權(quán),第一方有權(quán)將物業(yè)轉(zhuǎn)給其他買方,并扣除定金作為違約金。2.第一方在代表第二方簽訂物業(yè)買賣合同后的交接過程中出現(xiàn)失職,導致第二方權(quán)益受損的,第一方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決因本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議相關(guān)的任何爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由所在地人民法院訴訟解決。第八條其他條款1.本協(xié)議一式兩份,第一方與第二方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。正本、副本均具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.對本協(xié)議的修改、補充或終止,須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認。(以下無正文,為簽字頁)第一方簽字:第二方簽字:日期:日期:2025年個人房屋居間買賣合同模板(三)個人房屋居間買賣合同甲方(賣方):身份證號碼:住址:聯(lián)系電話:乙方(買方):身份證號碼:住址:聯(lián)系電話:鑒于《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方擬出售的個人房屋達成如下合同條款:第一條房屋基本情況1.房屋坐落(詳細地址):2.房屋面積:3.房屋權(quán)屬證書號碼:4.房屋產(chǎn)權(quán)所有人:5.房屋現(xiàn)狀及裝修情況:第二條交易價格及方式1.房屋交易總價(大寫):2.房屋交易總價(小寫):3.甲方收取的傭金費用:4.乙方支付房屋交易價款的方式及期限:第三條房屋交割與付款1.交割時間:2.交付方式及費用承擔:3.乙方支付購房款項的方式及期限:4.交割時的房屋現(xiàn)狀:5.甲方應確保交付的房屋無任何權(quán)屬糾紛或其他法律糾紛,否則應負責解決或處理。第四條稅費及雜費1.甲方應承擔的稅費及雜費:2.乙方應承擔的稅費及雜費:3.交易過程中產(chǎn)生的其他費用由甲方承擔。第五條房屋權(quán)屬移交1.甲方持有的房屋產(chǎn)權(quán)書及其他權(quán)屬證明文件:2.甲方應將房屋權(quán)屬證明文件正本交付給乙方:3.甲方保證其持有的權(quán)屬證明文件真實有效。第六條違約責任1.任何一方違反本合同約定的,守約方有權(quán)終止合同,并要求違約方承擔相應的違約責任。2.若乙方違約,甲方有權(quán)扣留乙方支付的定金,并有權(quán)追償相關(guān)損失。第七條法律適用及爭議解決1.本合同的訂立、解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如雙方因本合同的履行產(chǎn)生爭議,應首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟解決。第八條其他約定1.本合同附件包
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