2025年度城市地下綜合管廊建設(shè)項目投資與管理合同

2025年度城市地下綜合管廊建設(shè)項目投資與管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（投資者）：名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________營業(yè)執(zhí)照號：____________________乙方（管理方）：名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________營業(yè)執(zhí)照號：____________________鑒于：1.甲方為城市地下綜合管廊建設(shè)項目投資者，愿意投資本項目；2.乙方為城市地下綜合管廊建設(shè)項目管理方，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本項目投資與管理事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。第一條項目概況1.1項目名稱：____________________1.2項目地點(diǎn)：____________________1.3項目規(guī)模：____________________1.4項目投資總額：____________________元1.5項目建設(shè)期限：____________________年第二條投資方責(zé)任2.1甲方負(fù)責(zé)本項目的投資，并按時足額繳納投資款；2.2甲方對本項目的投資決策負(fù)全部責(zé)任；2.3甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行投資者義務(wù)。第三條管理方責(zé)任3.1乙方負(fù)責(zé)本項目的管理與運(yùn)營，確保項目按期完成并達(dá)到預(yù)期目標(biāo)；3.2乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，對本項目的建設(shè)和管理負(fù)全部責(zé)任；3.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行管理方義務(wù)。第四條投資款支付及使用（1）合同簽訂后，支付投資總額的__%；（2）項目建設(shè)進(jìn)度達(dá)到__%時，支付投資總額的__%；（3）項目建設(shè)進(jìn)度達(dá)到__%時，支付投資總額的__%；（4）項目建設(shè)進(jìn)度達(dá)到__%時，支付投資總額的__%；4.2乙方收到甲方投資款后，應(yīng)按照合同約定和項目建設(shè)進(jìn)度，合理使用投資款。第五條項目建設(shè)與管理5.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，編制項目建設(shè)方案，并報送甲方審批；5.2乙方應(yīng)按照項目建設(shè)方案，組織施工，確保項目按期完成；5.3乙方應(yīng)加強(qiáng)項目施工現(xiàn)場管理，確保施工安全和工程質(zhì)量；5.4乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，履行環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)責(zé)任。第六條收益分配6.1項目建成后，甲方和乙方按照投資比例分享項目收益；6.2收益分配方式為：每年__月，甲方和乙方分別從項目收益中提取__%作為分紅，其余部分作為項目滾動發(fā)展資金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；7.2違約金的計算方法為：違約金額×__%；7.3若違約行為造成對方損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2本合同有效期至項目建成并達(dá)到預(yù)期目標(biāo)之日止。第十條其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；10.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。甲方（投資者）簽字（或蓋章）：____________________乙方（管理方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、保險機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的條件2.1第三方介入本合同項目，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。2.2第三方介入的項目范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定。三、第三方介入的程序3.1甲方或乙方提出引入第三方需求，并提交第三方資質(zhì)證明及相關(guān)資料；3.2甲方和乙方共同審查第三方資質(zhì)，協(xié)商確定第三方介入事宜；3.3甲方和乙方與第三方簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任；3.4第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行相關(guān)職責(zé)。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項目中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議或服務(wù)合同中的約定執(zhí)行；4.2若第三方責(zé)任限額低于本合同約定的責(zé)任限額，則以本合同約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)；4.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方自身原因?qū)е碌捻椖垦诱`、質(zhì)量不合格、安全事故等；（2）第三方違反合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的責(zé)任；（3）第三方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致項目受損等。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在項目中的職責(zé)范圍，應(yīng)與甲方和乙方明確劃分；5.2第三方在項目中的工作成果，應(yīng)歸甲方和乙方所有；5.3第三方在項目中的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)與甲方和乙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定；5.4第三方在項目中的責(zé)任，應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定承擔(dān)。六、第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定，獲取相應(yīng)的報酬；6.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行其在合作協(xié)議或服務(wù)合同中的義務(wù)；6.3第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定，參與項目決策。七、第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定，履行其在項目中的職責(zé)；7.2第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行其在項目中的義務(wù)；7.3第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供項目相關(guān)資料和信息；7.4第三方應(yīng)配合甲方和乙方，共同推進(jìn)項目進(jìn)展。八、第三方變更8.1甲方和乙方同意變更第三方，需提前__個月通知對方，并經(jīng)對方同意；8.2第三方變更后，原合作協(xié)議或服務(wù)合同自動終止，雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同。九、違約責(zé)任9.1第三方違反合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；9.2違約金的計算方法為：違約金額×__%；9.3若違約行為造成對方損失的，第三方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。十、爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。十一、合同生效及終止11.1本合同修正案自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2本合同修正案有效期與原合同有效期一致。十二、其他12.1本合同修正案未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；12.2本合同修正案一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含項目背景、市場需求、技術(shù)方案、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益分析等內(nèi)容。說明：本報告為項目決策的重要依據(jù)。2.項目建設(shè)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括項目規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、實(shí)施步驟、投資預(yù)算、環(huán)境保護(hù)措施等。說明：本方案為項目實(shí)施的指導(dǎo)文件。3.甲方投資證明文件詳細(xì)要求：包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、開戶許可證等。說明：證明甲方具備投資資格。4.乙方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。說明：證明乙方具備項目管理能力。5.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本合同為第三方介入項目的重要法律文件。6.項目施工圖紙詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，明確施工內(nèi)容、技術(shù)要求等。說明：本圖紙為施工的重要依據(jù)。7.項目驗收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括項目概況、驗收過程、驗收結(jié)果等內(nèi)容。說明：本報告為項目完成的標(biāo)志。8.項目財務(wù)報表詳細(xì)要求：報表應(yīng)包括項目投資、收入、支出、利潤等內(nèi)容。說明：本報表為項目財務(wù)狀況的重要反映。9.項目安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括安全生產(chǎn)培訓(xùn)、安全檢查、事故處理等內(nèi)容。說明：本記錄為項目安全生產(chǎn)的重要依據(jù)。10.項目環(huán)境保護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)保設(shè)施運(yùn)行情況等內(nèi)容。說明：本記錄為項目環(huán)境保護(hù)的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付投資款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付投資款金額的__%。示例說明：若甲方應(yīng)于2023年6月30日前支付1000萬元投資款，但實(shí)際支付時間為2023年7月15日，則甲方應(yīng)向乙方支付1000萬元×__%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間完成項目建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__萬元。示例說明：若乙方應(yīng)于2025年12月31日前完成項目建設(shè)，但實(shí)際完成時間為2026年1月15日，則乙方應(yīng)向甲方支付（2026年1月15日2025年12月31日）×__萬元的違約金。3.違約行為：第三方違反合作協(xié)議或服務(wù)合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。示例說明：若第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致項目延誤，則第三方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金。4.違約行為：任何