2025年度合租房屋租賃合同范本（帶押金）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房屋租賃合同范本（帶押金）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度合租房屋租賃合同范本（帶押金）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________棟__________室，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。2.租賃房屋內(nèi)現(xiàn)有家具、電器等設(shè)施如下：（列舉具體家具、電器名稱及數(shù)量）二、租賃期限及租金1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。2.租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金支付方式為_(kāi)_________（月付、季付、年付等），乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)需向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，甲方收到押金后出具押金收據(jù)。2.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。四、房屋使用及維修1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。2.租賃房屋的維修責(zé)任如下：（1）租賃房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。（2）租賃房屋的下列維修責(zé)任由甲方承擔(dān)：①房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、管道等公共部位的維修；②房屋附屬設(shè)施（如電梯、消防設(shè)施等）的維修；③因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞。五、其他約定1.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃房屋的使用權(quán)。2.乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。3.甲方不得擅自進(jìn)入租賃房屋，未經(jīng)乙方同意，不得在租賃房屋內(nèi)安裝監(jiān)控設(shè)備等。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供租賃房屋或房屋設(shè)施存在安全隱患的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。3.乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃房屋使用權(quán)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。八、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所指的第三方，是指在本合同簽訂、履行或解除過(guò)程中，提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、物業(yè)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方的介入必須經(jīng)甲方和乙方同意，并書(shū)面約定其介入的具體內(nèi)容和方式。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.第三方責(zé)任限額包括但不限于：中介服務(wù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)用、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等。3.若第三方因履行職責(zé)過(guò)程中的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方的合法權(quán)益受到損害，其責(zé)任限額以雙方約定的金額為準(zhǔn)。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方作為中介方：（1）負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的租賃信息；（2）協(xié)助雙方簽訂租賃合同，并確保合同內(nèi)容的合法性、有效性；（3）監(jiān)督合同履行情況，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的糾紛；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，收取中介服務(wù)費(fèi)。2.第三方作為擔(dān)保方：（1）負(fù)責(zé)對(duì)乙方的信譽(yù)進(jìn)行審查，確保乙方具備支付租金的能力；（2）在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付租金、代為支付違約金等；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，收取擔(dān)保費(fèi)用。3.第三方作為物業(yè)服務(wù)方：（1）負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行日常管理，確保房屋及公共設(shè)施的正常使用；（2）負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保房屋及公共設(shè)施的安全；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。四、第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)1.甲方與第三方：（1）甲方應(yīng)向第三方提供租賃房屋的相關(guān)信息，并保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性；（2）甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，包括但不限于提供合同文本、辦理相關(guān)手續(xù)等；（3）甲方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。2.乙方與第三方：（1）乙方應(yīng)向第三方提供個(gè)人或企業(yè)相關(guān)信息，并保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性；（2）乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，包括但不限于提供合同文本、辦理相關(guān)手續(xù)等；（3）乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。3.第三方與甲方、乙方：（1）第三方應(yīng)保證其提供的租賃信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）第三方應(yīng)按照約定履行職責(zé)，確保合同履行過(guò)程中各方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。五、第三方介入后的合同變更1.第三方的介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.第三方的介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。2.第三方在介入過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方的合法權(quán)益受到損害，其爭(zhēng)議解決方式同本合同第六條。七、其他1.本合同中有關(guān)第三方介入的條款，甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的履行。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)證等證明文件，以證明甲方對(duì)租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利。說(shuō)明：本附件用于證明甲方對(duì)租賃房屋的產(chǎn)權(quán)，確保租賃關(guān)系的合法性。2.附件二：房屋現(xiàn)狀描述及設(shè)施清單要求：詳細(xì)描述租賃房屋的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具電器等設(shè)施的具體情況。說(shuō)明：本附件用于明確租賃房屋的具體情況，避免日后產(chǎn)生糾紛。3.附件三：租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金收據(jù)，證明乙方已向甲方支付押金。說(shuō)明：本附件用于證明乙方已履行支付押金的義務(wù)。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明乙方已按照約定支付租金。說(shuō)明：本附件用于證明乙方已履行支付租金的義務(wù)。5.附件五：維修費(fèi)用收據(jù)要求：提供維修費(fèi)用收據(jù)，證明甲方或乙方已支付維修費(fèi)用。說(shuō)明：本附件用于證明維修費(fèi)用的支付情況。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按約定提供租賃房屋或房屋設(shè)施存在安全隱患；b.未按約定退還乙方押金；c.違反合同約定，擅自進(jìn)入租賃房屋；d.未按約定履行維修責(zé)任。（2）乙方違約行為：a.未按約定支付租金；b.擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；c.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃房屋的使用權(quán)；d.在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a.甲方未按約定提供租賃房屋或房屋設(shè)施存在安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b.甲方未按約定退還乙方押金的，應(yīng)雙倍退還；c.甲方違反合同約定，擅自進(jìn)入租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金；d.甲方未按約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金；b.乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；c.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃房屋使用權(quán)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；d.乙方在租賃房屋內(nèi)從事