2025年度建筑工程地下室防水工程質(zhì)量監(jiān)理合同

2025年度建筑工程地下室防水工程質(zhì)量監(jiān)理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：____________________乙方（監(jiān)理方）：____________________一、監(jiān)理范圍及內(nèi)容（1）審查設(shè)計文件、施工方案、施工圖紙等技術(shù)文件；（2）對施工單位的資質(zhì)、人員、設(shè)備等進(jìn)行審查；（3）對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求；（4）對施工過程中的原材料、半成品、成品進(jìn)行檢驗；（5）對施工過程中的隱蔽工程進(jìn)行驗收；（6）對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行處理；（7）對施工過程中的變更、停工、復(fù)工等進(jìn)行監(jiān)督；（8）對施工過程中的安全事故進(jìn)行預(yù)防、處理；（9）對施工過程中的環(huán)保、文明施工等進(jìn)行監(jiān)督；（10）對施工過程中的進(jìn)度、成本等進(jìn)行控制。二、監(jiān)理期限1.本合同監(jiān)理期限自甲方委托之日起至地下室防水工程竣工驗收合格之日止。2.如因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理期限延長，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時調(diào)整監(jiān)理計劃，并按實際監(jiān)理期限收取監(jiān)理費用。三、監(jiān)理費用1.本合同監(jiān)理費用為人民幣____________元（大寫：____________________）。2.監(jiān)理費用支付方式：甲方按監(jiān)理期限分期支付，具體支付時間及金額如下：（1）監(jiān)理期限開始前支付監(jiān)理費用的30%；（2）監(jiān)理期限過半時支付監(jiān)理費用的30%；（3）監(jiān)理期限結(jié)束前支付監(jiān)理費用的20%；（4）竣工驗收合格后支付監(jiān)理費用的20%。四、監(jiān)理責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件及施工圖紙等要求，對地下室防水工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)理。2.乙方應(yīng)保證監(jiān)理人員的專業(yè)素質(zhì)和職業(yè)道德，確保監(jiān)理工作的客觀、公正、公平。3.乙方應(yīng)妥善保管監(jiān)理資料，確保監(jiān)理資料的完整、準(zhǔn)確、真實。4.乙方應(yīng)積極配合甲方、施工單位、設(shè)計單位等相關(guān)部門的工作，共同確保地下室防水工程的質(zhì)量。五、違約責(zé)任1.如甲方未按約定支付監(jiān)理費用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，直至甲方支付完畢。2.如乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致地下室防水工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.如因乙方原因?qū)е卤O(jiān)理期限延長，乙方應(yīng)按實際監(jiān)理期限收取監(jiān)理費用。4.如因乙方原因?qū)е卤O(jiān)理工作出現(xiàn)重大失誤，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所稱第三方，是指在甲方、乙方之間，為了實現(xiàn)本合同目的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。（1）設(shè)計單位：負(fù)責(zé)提供地下室防水工程設(shè)計文件及相關(guān)技術(shù)服務(wù)；（2）施工單位：負(fù)責(zé)地下室防水工程施工；（3）材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合要求的防水材料；（4）檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對地下室防水工程材料、施工過程及成品進(jìn)行檢測；（5）其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如監(jiān)理咨詢公司、風(fēng)險評估機(jī)構(gòu)等。二、第三方責(zé)任劃分1.第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同約定及本合同具體條款進(jìn)行劃分。2.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方、乙方的要求，確保服務(wù)質(zhì)量。3.第三方責(zé)任劃分如下：（1）設(shè)計單位：負(fù)責(zé)提供符合要求的工程設(shè)計文件，并對設(shè)計文件的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；（2）施工單位：負(fù)責(zé)按照設(shè)計文件、施工圖紙及本合同約定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量；（3）材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合要求的防水材料，并對材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)；（4）檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對地下室防水工程材料、施工過程及成品進(jìn)行檢測，并對檢測結(jié)果負(fù)責(zé)；（5）其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助。三、第三方責(zé)任限額（1）法律法規(guī)：依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；（2）行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；（3）合同約定：依據(jù)本合同具體條款的約定；（4）實際情況：根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、技術(shù)難度、風(fēng)險程度等因素綜合確定。2.第三方責(zé)任限額如下：（1）設(shè)計單位：設(shè)計文件存在重大缺陷或錯誤，導(dǎo)致地下室防水工程質(zhì)量不合格，設(shè)計單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）施工單位：因施工原因?qū)е碌叵率曳浪こ藤|(zhì)量不合格，施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）材料供應(yīng)商：因提供的防水材料存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致地下室防水工程質(zhì)量不合格，材料供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）檢測機(jī)構(gòu)：檢測過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致檢測結(jié)果失實，檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：因提供的服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助存在重大缺陷，導(dǎo)致地下室防水工程質(zhì)量不合格，專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方介入程序1.甲方、乙方在確定第三方介入本合同前，應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)、信譽、技術(shù)實力等，確保第三方具備履行合同的能力。2.甲方、乙方與第三方達(dá)成合作協(xié)議后，應(yīng)及時通知對方，并將合作協(xié)議作為本合同的附件。3.第三方介入本合同后，應(yīng)遵守本合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。五、第三方變更1.甲方、乙方在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并取得對方的同意。2.第三方變更后，原第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系按照本合同約定執(zhí)行。六、第三方退出1.第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，或自行履行合同。七、保密條款1.甲方、乙方及第三方對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下室防水工程設(shè)計文件詳細(xì)要求：設(shè)計文件應(yīng)包含地下室防水工程的總體設(shè)計、施工圖、材料清單、施工工藝等，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：設(shè)計文件是施工和監(jiān)理的重要依據(jù)，乙方在審查設(shè)計文件時應(yīng)確保其完整性和準(zhǔn)確性。2.附件二：施工方案及施工圖紙詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)詳細(xì)說明施工工藝、施工順序、質(zhì)量控制措施等，施工圖紙應(yīng)清晰、完整，符合設(shè)計要求。說明：施工方案和施工圖紙是施工單位的施工指南，乙方在監(jiān)理過程中應(yīng)確保其符合設(shè)計文件的要求。3.附件三：施工單位資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：施工單位應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等證明文件。說明：施工單位資質(zhì)證明文件是確保施工單位具備相應(yīng)施工能力的重要依據(jù)。4.附件四：監(jiān)理人員資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：監(jiān)理人員應(yīng)提供有效的監(jiān)理工程師資格證書、職稱證書等證明文件。說明：監(jiān)理人員資質(zhì)證明文件是確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)專業(yè)能力的重要依據(jù)。5.附件五：原材料、半成品、成品檢驗報告詳細(xì)要求：檢驗報告應(yīng)包含檢驗項目、檢驗方法、檢驗結(jié)果等，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具。說明：檢驗報告是確保施工材料質(zhì)量的重要依據(jù)。6.附件六：隱蔽工程驗收記錄詳細(xì)要求：驗收記錄應(yīng)包含驗收時間、驗收人員、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等。說明：隱蔽工程驗收記錄是確保施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。7.附件七：施工過程中的變更通知單詳細(xì)要求：變更通知單應(yīng)包含變更原因、變更內(nèi)容、變更后的設(shè)計文件等。說明：變更通知單是施工過程中對設(shè)計變更的正式記錄。8.附件八：施工過程中的停工、復(fù)工通知單詳細(xì)要求：通知單應(yīng)包含停工、復(fù)工的原因、時間、負(fù)責(zé)人等。說明：停工、復(fù)工通知單是施工過程中對施工進(jìn)度的調(diào)整記錄。9.附件九：施工過程中的安全事故報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含事故時間、地點、原因、傷亡情況、處理措施等。說明：安全事故報告是施工過程中對安全事故的處理記錄。10.附件十：施工過程中的環(huán)保、文明施工記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含環(huán)保措施、文明施工措施、實施效果等。說明：環(huán)保、文明施工記錄是施工過程中對環(huán)保和文明施工要求的執(zhí)行記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付監(jiān)理費用；乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；施工單位未按約定進(jìn)行施工；材料供應(yīng)商提供的材料不符合要求；檢測機(jī)構(gòu)出具的檢驗報告失實；任何一方泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付監(jiān)理費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償乙方因此遭受的損失；乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方、乙方因此遭受的損失；施工單位未按約定進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)不合格工程、賠償甲方因此遭受的損失；材料供應(yīng)商提供的材料不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于更換材料、賠償甲方因此遭受的損失；檢測機(jī)構(gòu)出具的檢驗報告失實，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于重新檢測、賠償甲方因此遭受的損失；任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)