2025年度專業(yè)會(huì)議室租用及維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度專業(yè)會(huì)議室租用及維護(hù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________________地址：___________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：_____________________地址：___________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方擁有位于______________________的會(huì)議室，具備專業(yè)會(huì)議設(shè)備，現(xiàn)甲方愿意將該會(huì)議室出租給乙方使用，乙方愿意租用該會(huì)議室。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條會(huì)議室租用1.1甲方同意將位于______________________的會(huì)議室出租給乙方使用，租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。1.2乙方同意按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用，租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______________________元整（小寫(xiě)）：￥_______________________元。1.3租賃期間，甲方應(yīng)保證會(huì)議室設(shè)備正常使用，如因設(shè)備故障影響乙方使用，甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修或更換。第二條會(huì)議室維護(hù)2.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)會(huì)議室進(jìn)行合理使用，保持會(huì)議室的整潔，不得損壞會(huì)議室設(shè)施設(shè)備。2.2乙方在使用會(huì)議室過(guò)程中，如對(duì)會(huì)議室設(shè)施設(shè)備造成損壞，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將會(huì)議室恢復(fù)原狀，如無(wú)法恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第三條費(fèi)用支付3.1乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的15日前，將本季度租金支付至甲方指定賬戶。3.2租賃期滿后，如乙方提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付剩余租賃期限內(nèi)的租金。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按時(shí)提供會(huì)議室或會(huì)議室設(shè)備存在故障，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的1%。4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_____________________簽字（蓋章）：_____________________日期：______________________________乙方（承租方）：_____________________簽字（蓋章）：_____________________日期：______________________________第二部分：第三方介入后的修正第七條第三方介入7.1在本合同履行過(guò)程中，如甲方或乙方需要第三方的介入，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、安全保障服務(wù)方等，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利。7.2第三方的概念界定：7.2.1中介方：指在甲方與乙方之間提供租賃中介服務(wù)，促成雙方達(dá)成租賃協(xié)議的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。7.2.2維修服務(wù)方：指為會(huì)議室設(shè)備提供維修服務(wù)的第三方企業(yè)或個(gè)人。7.2.3安全保障服務(wù)方：指為會(huì)議室提供安全保障服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。7.3第三方的責(zé)任與權(quán)利：7.3.1中介方：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息；協(xié)助雙方簽訂租賃協(xié)議；收取中介服務(wù)費(fèi)用；對(duì)租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)。7.3.2維修服務(wù)方：負(fù)責(zé)對(duì)會(huì)議室設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)；在設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修；維修費(fèi)用按約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。7.3.3安全保障服務(wù)方：負(fù)責(zé)會(huì)議室的安全巡查；及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告安全隱患；對(duì)安全事故進(jìn)行處理。7.4第三方的責(zé)任限額：7.4.1中介方的責(zé)任限額：中介方對(duì)本合同履行的中介服務(wù)不承擔(dān)超出中介服務(wù)費(fèi)用范圍的責(zé)任。7.4.2維修服務(wù)方的責(zé)任限額：維修服務(wù)方對(duì)維修過(guò)程中造成的損失，按維修費(fèi)用的10%承擔(dān)賠償責(zé)任；維修服務(wù)方對(duì)因維修不當(dāng)造成的損失，按維修費(fèi)用的50%承擔(dān)賠償責(zé)任。7.4.3安全保障服務(wù)方的責(zé)任限額：安全保障服務(wù)方對(duì)因安全保障服務(wù)不力造成的損失，按安全保障服務(wù)費(fèi)用的20%承擔(dān)賠償責(zé)任；安全保障服務(wù)方對(duì)因安全事故造成的損失，按安全保障服務(wù)費(fèi)用的30%承擔(dān)賠償責(zé)任。7.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：7.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間為委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。7.5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。7.5.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間為獨(dú)立第三方，不參與甲方與乙方之間的租賃關(guān)系，僅提供專業(yè)服務(wù)。7.6第三方的更換與替換：7.6.1如甲方或乙方認(rèn)為第三方服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求更換或替換第三方。7.6.2第三方更換或替換后，雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方責(zé)權(quán)利。7.7第三方的退出：7.7.1如第三方因故退出，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和乙方。7.7.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)另行選擇第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條本合同與補(bǔ)充協(xié)議的關(guān)系本合同與第三方介入后的補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第九條爭(zhēng)議解決本合同與補(bǔ)充協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，按照第七條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。第十條其他約定本合同與補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃合同：詳細(xì)列明會(huì)議室的租賃期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等條款。2.會(huì)議室使用說(shuō)明：包括會(huì)議室的布局、設(shè)備使用方法、清潔維護(hù)要求等。3.設(shè)備清單：詳細(xì)列明會(huì)議室內(nèi)的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等。4.維修保養(yǎng)記錄：記錄會(huì)議室設(shè)備的使用情況、維修保養(yǎng)記錄、維修費(fèi)用等。5.安全管理規(guī)定：包括會(huì)議室的安全使用規(guī)則、應(yīng)急預(yù)案、安全責(zé)任等。6.第三方服務(wù)協(xié)議：如涉及第三方介入，需提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。7.支付憑證：包括租金支付憑證、維修費(fèi)用支付憑證等。8.爭(zhēng)議解決記錄：記錄雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議及解決過(guò)程。說(shuō)明要求：所有附件均為正式文件，需加蓋公章或法定代表人簽字。附件內(nèi)容應(yīng)與合同條款相一致，不得有誤。附件應(yīng)由雙方共同保管，并在需要時(shí)提供查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)提供會(huì)議室或設(shè)備存在故障，影響乙方使用。未按約定收取租金或存在亂收費(fèi)行為。未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞。乙方違約行為：未按時(shí)支付租金。損壞會(huì)議室設(shè)施設(shè)備，未及時(shí)通知甲方。使用會(huì)議室過(guò)程中違反安全規(guī)定，造成安全事故。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按時(shí)提供會(huì)議室或設(shè)備存在故障，甲方應(yīng)退還乙方已支付租金，并賠償乙方因此遭受的損失。亂收費(fèi)行為，甲方應(yīng)退還乙方多收的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為每月租金的1%。損壞會(huì)議室設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。違反安全規(guī)定，造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)提供會(huì)議室，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付租金，并賠償乙方因無(wú)法使用會(huì)議室造成的損失，如培訓(xùn)取消、客戶流失等。若乙方損壞會(huì)議室設(shè)施設(shè)備，未及時(shí)通知甲方，甲方在發(fā)現(xiàn)設(shè)備損壞后，有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因設(shè)備損壞造成的額外損失。甲方（出租方）：_____________________地址：____________________