2025年度建筑工程竣工驗(yàn)收合同策劃書

2025年度建筑工程竣工驗(yàn)收合同策劃書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（施工單位）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方需對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行竣工驗(yàn)收，乙方同意承擔(dān)竣工驗(yàn)收策劃工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：____________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________4.項(xiàng)目投資：____________________5.項(xiàng)目業(yè)主：____________________二、竣工驗(yàn)收策劃內(nèi)容1.竣工驗(yàn)收方案編制（1）乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料，編制竣工驗(yàn)收方案，包括但不限于：①竣工驗(yàn)收的時間、地點(diǎn)、范圍；②驗(yàn)收程序及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；③驗(yàn)收小組組成及職責(zé)；④驗(yàn)收流程及驗(yàn)收記錄；⑤驗(yàn)收報(bào)告編制要求。（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成竣工驗(yàn)收方案的編制，并提交甲方審核。2.竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備（1）乙方負(fù)責(zé)與甲方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)部門協(xié)調(diào)，確?？⒐を?yàn)收工作順利進(jìn)行。（2）乙方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收所需資料、設(shè)備、工具等，確保驗(yàn)收工作所需物資齊全。（3）乙方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收人員培訓(xùn)，確保驗(yàn)收人員具備相關(guān)專業(yè)知識。3.竣工驗(yàn)收實(shí)施（1）乙方根據(jù)竣工驗(yàn)收方案，組織實(shí)施竣工驗(yàn)收工作。（2）乙方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收小組對項(xiàng)目建設(shè)情況進(jìn)行全面檢查，確保項(xiàng)目建設(shè)符合設(shè)計(jì)要求、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方負(fù)責(zé)收集、整理、歸檔驗(yàn)收資料，確保驗(yàn)收資料完整、準(zhǔn)確。4.竣工驗(yàn)收報(bào)告編制（1）乙方根據(jù)竣工驗(yàn)收情況，編制竣工驗(yàn)收報(bào)告。（2）乙方應(yīng)在驗(yàn)收完成后____個工作日內(nèi)完成竣工驗(yàn)收報(bào)告的編制，并提交甲方審核。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。（2）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)驗(yàn)收所需相關(guān)部門及人員，確保驗(yàn)收工作順利進(jìn)行。（3）甲方負(fù)責(zé)驗(yàn)收費(fèi)用支付。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方負(fù)責(zé)編制竣工驗(yàn)收方案，組織實(shí)施竣工驗(yàn)收工作。（2）乙方負(fù)責(zé)收集、整理、歸檔驗(yàn)收資料，確保驗(yàn)收資料完整、準(zhǔn)確。（3）乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收報(bào)告編制。四、驗(yàn)收費(fèi)用1.驗(yàn)收費(fèi)用總額為：____________________元。2.驗(yàn)收費(fèi)用支付方式：（1）驗(yàn)收方案編制費(fèi)用：____________________元，甲方于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。（2）驗(yàn)收實(shí)施費(fèi)用：____________________元，甲方于驗(yàn)收完成后____個工作日內(nèi)支付。（3）驗(yàn)收報(bào)告編制費(fèi)用：____________________元，甲方于驗(yàn)收報(bào)告提交后____個工作日內(nèi)支付。五、違約責(zé)任1.若甲方未按時支付驗(yàn)收費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停驗(yàn)收工作，直至甲方支付完畢。2.若乙方未按時完成驗(yàn)收方案編制、驗(yàn)收實(shí)施、驗(yàn)收報(bào)告編制等工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同履行完畢后自動終止。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（施工單位）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的任何個人或單位，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、中介方等。二、第三方介入情形1.在本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的介入事項(xiàng)、責(zé)任和權(quán)利。（1）項(xiàng)目質(zhì)量或安全存在重大疑問，需要第三方進(jìn)行檢測、評估或鑒定；（2）項(xiàng)目進(jìn)度滯后，需要第三方進(jìn)行咨詢或協(xié)助調(diào)整；（3）項(xiàng)目成本發(fā)生重大變化，需要第三方進(jìn)行審計(jì)；（4）合同履行過程中出現(xiàn)其他需要第三方介入的情況。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。2.第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料、信息和支持；（3）對甲方和乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)提出意見和建議。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，按時、按質(zhì)完成專業(yè)服務(wù)；（2）保守甲方和乙方商業(yè)秘密，不得泄露；（3）對在履行職責(zé)過程中知悉的甲方和乙方信息，負(fù)有保密義務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲方和乙方的管理。（1）獨(dú)立履行職責(zé)，不受甲方和乙方意志的干預(yù)；（2）公正、客觀、公正地執(zhí)行職責(zé)，不受外界影響；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲方或乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。六、第三方介入程序1.甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因、所需專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)等。2.甲方和乙方應(yīng)在接到申請后____個工作日內(nèi)，共同確定第三方，并簽訂相應(yīng)協(xié)議。3.第三方確定后，甲方和乙方應(yīng)將第三方納入合同體系，明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。七、第三方介入的終止1.第三方介入期滿或合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。2.第三方介入合同終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對第三方進(jìn)行評價(jià)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。3.第三方介入合同終止后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。八、本合同其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（施工單位）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目立項(xiàng)、審批、規(guī)劃等相關(guān)文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明項(xiàng)目合法性和合規(guī)性。2.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：提供完整的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)變更通知等。說明：用于指導(dǎo)施工和驗(yàn)收。3.施工圖紙會審記錄詳細(xì)要求：記錄圖紙會審會議的時間、地點(diǎn)、參會人員、討論內(nèi)容等。說明：用于確認(rèn)圖紙的準(zhǔn)確性和可實(shí)施性。4.施工合同詳細(xì)要求：提供施工合同原件或復(fù)印件，包括合同條款、合同金額、工期等。說明：用于明確施工單位的權(quán)利和義務(wù)。5.施工日志詳細(xì)要求：記錄施工過程中的關(guān)鍵事件、進(jìn)度、質(zhì)量、安全等信息。說明：用于跟蹤施工進(jìn)度和質(zhì)量。6.施工檢驗(yàn)記錄詳細(xì)要求：記錄施工過程中的材料檢驗(yàn)、工藝檢驗(yàn)、設(shè)備檢驗(yàn)等結(jié)果。說明：用于證明施工過程符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.竣工驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的竣工驗(yàn)收報(bào)告，包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：用于證明項(xiàng)目已按設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成。8.驗(yàn)收資料匯總表詳細(xì)要求：匯總所有驗(yàn)收資料的名稱、數(shù)量、存放位置等。說明：用于方便查閱和管理驗(yàn)收資料。9.第三方檢測報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方檢測機(jī)構(gòu)出具的檢測報(bào)告，包括檢測時間、檢測項(xiàng)目、檢測結(jié)果等。說明：用于證明項(xiàng)目質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。10.第三方評估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告，包括評估時間、評估內(nèi)容、評估結(jié)果等。說明：用于證明項(xiàng)目投資效益和社會效益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時支付驗(yàn)收費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)暫停驗(yàn)收工作，直至甲方支付完畢。甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：甲方應(yīng)在驗(yàn)收完成后____個工作日內(nèi)支付驗(yàn)收費(fèi)用，若逾期未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時完成竣工驗(yàn)收方案編制、驗(yàn)收實(shí)施、驗(yàn)收報(bào)告編制等工作。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時完成專業(yè)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合