2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)置換意向協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)置換意向協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：2.乙方有意向取得目標(biāo)項(xiàng)目部分股權(quán)；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就目標(biāo)項(xiàng)目的股權(quán)置換事宜達(dá)成如下意向：一、股權(quán)置換2.乙方同意按照本合同約定取得上述置換股權(quán)。二、股權(quán)置換條件1.甲方應(yīng)確保其持有的置換股權(quán)合法、有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵。2.乙方應(yīng)支付甲方因置換股權(quán)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成股權(quán)過(guò)戶手續(xù)。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供目標(biāo)項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于：（1）公司章程；（2）財(cái)務(wù)報(bào)表；（3）土地證、房產(chǎn)證等權(quán)屬證明；（4）合同、協(xié)議等涉及目標(biāo)項(xiàng)目的其他文件；（5）其他乙方認(rèn)為必要的文件。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)置換款。3.雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______甲方（日期）：_______乙方（日期）：______________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為股權(quán)置換事宜提供中介、咨詢、評(píng)估、法律服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入方式1.中介方：指為甲乙雙方提供股權(quán)置換中介服務(wù)的第三方。2.咨詢方：指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的第三方。3.評(píng)估方：指對(duì)目標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的第三方。4.法律服務(wù)方：指為甲乙雙方提供法律服務(wù)的第三方。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在履行中介職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。2.咨詢方：咨詢方在提供咨詢意見(jiàn)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)咨詢服務(wù)費(fèi)用的_______倍。3.評(píng)估方：評(píng)估方在提供資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的_______倍。4.法律服務(wù)方：法律服務(wù)方在提供法律服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)法律服務(wù)費(fèi)用的_______倍。四、第三方責(zé)任劃分1.中介方：中介方僅負(fù)責(zé)提供中介服務(wù)，不參與股權(quán)置換的具體實(shí)施，不承擔(dān)股權(quán)置換過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。2.咨詢方：咨詢方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，不參與股權(quán)置換的具體實(shí)施，不承擔(dān)股權(quán)置換過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。3.評(píng)估方：評(píng)估方提供資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，不參與股權(quán)置換的具體實(shí)施，不承擔(dān)股權(quán)置換過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。4.法律服務(wù)方：法律服務(wù)方提供法律服務(wù)，不參與股權(quán)置換的具體實(shí)施，不承擔(dān)股權(quán)置換過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。五、第三方介入程序1.中介方：甲乙雙方同意，在股權(quán)置換過(guò)程中，可聘請(qǐng)中介方提供中介服務(wù)。中介方應(yīng)與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.咨詢方：甲乙雙方同意，在股權(quán)置換過(guò)程中，可聘請(qǐng)咨詢方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)。咨詢方應(yīng)與甲乙雙方簽訂咨詢服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.評(píng)估方：甲乙雙方同意，在股權(quán)置換過(guò)程中，可聘請(qǐng)?jiān)u估方對(duì)目標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。評(píng)估方應(yīng)與甲乙雙方簽訂評(píng)估服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.法律服務(wù)方：甲乙雙方同意，在股權(quán)置換過(guò)程中，可聘請(qǐng)法律服務(wù)方提供法律服務(wù)。法律服務(wù)方應(yīng)與甲乙雙方簽訂法律服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。六、第三方保密義務(wù)1.中介方、咨詢方、評(píng)估方、法律服務(wù)方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.中介方、咨詢方、評(píng)估方、法律服務(wù)方違反保密義務(wù)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)1.中介服務(wù)費(fèi)用：由甲乙雙方協(xié)商確定，并在中介服務(wù)合同中明確。2.咨詢服務(wù)費(fèi)用：由甲乙雙方協(xié)商確定，并在咨詢服務(wù)合同中明確。3.評(píng)估服務(wù)費(fèi)用：由甲乙雙方協(xié)商確定，并在評(píng)估服務(wù)合同中明確。4.法律服務(wù)費(fèi)用：由甲乙雙方協(xié)商確定，并在法律服務(wù)合同中明確。八、第三方介入期限1.中介方、咨詢方、評(píng)估方、法律服務(wù)方應(yīng)在甲乙雙方約定的期限內(nèi)完成各自的服務(wù)工作。2.如因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o(wú)法按時(shí)完成服務(wù)工作，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商確定新的完成期限。九、第三方介入的終止1.如甲乙雙方同意終止第三方介入，應(yīng)提前通知第三方，并協(xié)商確定終止事宜。2.第三方在介入期間，如因甲乙雙方原因?qū)е缕錈o(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商確定解決方案。3.第三方在介入期間，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并退還已收取的費(fèi)用。本部分為2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)置換意向協(xié)議的附加條款，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：目標(biāo)項(xiàng)目權(quán)屬證明文件要求：提供目標(biāo)項(xiàng)目的土地證、房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明目標(biāo)項(xiàng)目的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。2.附件二：公司章程要求：提供目標(biāo)項(xiàng)目的公司章程復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于明確目標(biāo)項(xiàng)目的組織架構(gòu)、管理權(quán)限等。3.附件三：財(cái)務(wù)報(bào)表要求：提供目標(biāo)項(xiàng)目近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，并加蓋公章。說(shuō)明：用于了解目標(biāo)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況，評(píng)估其盈利能力。4.附件四：股權(quán)結(jié)構(gòu)圖要求：提供目標(biāo)項(xiàng)目的股權(quán)結(jié)構(gòu)圖，明確甲乙雙方在目標(biāo)項(xiàng)目中的股權(quán)比例。說(shuō)明：用于明確股權(quán)置換的具體比例。5.附件五：中介服務(wù)合同要求：提供甲乙雙方與中介方簽訂的中介服務(wù)合同復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于明確中介方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。6.附件六：咨詢服務(wù)合同要求：提供甲乙雙方與咨詢方簽訂的咨詢服務(wù)合同復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于明確咨詢方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。7.附件七：評(píng)估服務(wù)合同要求：提供甲乙雙方與評(píng)估方簽訂的評(píng)估服務(wù)合同復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于明確評(píng)估方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。8.附件八：法律服務(wù)合同要求：提供甲乙雙方與法律服務(wù)方簽訂的法律服務(wù)合同復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于明確法律服務(wù)方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間提供目標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)資料。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因等待而產(chǎn)生的合理?yè)p失。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付股權(quán)置換款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方違約金，并賠償甲方因違約而產(chǎn)生的合理?yè)p失。3.違約行為：第三方未按約定時(shí)間完成服務(wù)工作。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因等待而產(chǎn)生的合理?yè)p失。4.違約行為：甲乙雙方未按約定完成股權(quán)過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因違約而產(chǎn)生的合理?yè)p失。5.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因泄露商業(yè)秘密