2025年度裝配式建筑項目造價管理及合同風險評估

2025年度裝配式建筑項目造價管理及合同風險評估本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：_________________________住所：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________名稱：_________________________住所：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方在2025年度內(nèi)計劃進行裝配式建筑項目，為保障項目造價管理及合同風險評估的順利進行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：_________________________1.2項目地點：_________________________1.3項目規(guī)模：_________________________1.4項目投資：_________________________1.5項目工期：_________________________二、造價管理2.1甲方委托乙方對裝配式建筑項目進行造價管理，乙方應(yīng)按照甲方要求，對項目造價進行合理估算、審核和控制。2.2乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)造價管理的法律法規(guī)和政策，結(jié)合項目實際情況，制定詳細的造價管理方案。2.3乙方應(yīng)定期向甲方提供項目造價管理報告，內(nèi)容包括但不限于：（1）項目造價估算；（2）項目造價變動分析；（3）項目造價控制措施；（4）項目造價管理建議。三、合同風險評估3.1甲方委托乙方對裝配式建筑項目進行合同風險評估，乙方應(yīng)全面分析項目合同中可能存在的風險，并提出相應(yīng)的防范措施。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對項目合同進行風險評估，內(nèi)容包括但不限于：（1）合同條款風險；（2）合同主體風險；（3）合同履行風險；（4）合同變更風險。四、服務(wù)內(nèi)容4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，全面負責裝配式建筑項目的造價管理及合同風險評估工作。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方提供項目造價管理及合同風險評估報告，并及時溝通、解決問題。4.3乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，并保證服務(wù)質(zhì)量。五、費用及支付5.1本合同服務(wù)費用為人民幣_________________________元。5.2費用支付方式：甲方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付乙方人民幣_________________________元，剩余人民幣_________________________元于項目完工后支付。5.3甲方支付乙方費用后，乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。六、保密條款6.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目相關(guān)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至項目完工后____年。七、違約責任7.1若甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。7.2若乙方未按約定完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。7.3若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織。二、第三方介入的同意2.1甲方或乙方如需引入第三方參與本合同的履行，應(yīng)提前書面通知對方，并獲得對方的書面同意。三、第三方責任限額3.1第三方參與本合同履行時，其責任限額應(yīng)在本合同約定的責任范圍內(nèi)，具體責任限額由甲乙雙方在引入第三方時另行約定，并在本合同中予以明確。四、第三方責任界定4.1第三方的責任范圍僅限于其在本合同中的具體職責和任務(wù)，不包括甲乙雙方各自的責任。五、第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）按照本合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；（2）在履行職責過程中，享有必要的獨立判斷權(quán)和決策權(quán)；（3）根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。5.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，確保其行為符合相關(guān)要求；（2）按照本合同約定，按時、按質(zhì)完成其職責和任務(wù)；（3）對本合同涉及的信息和資料負有保密義務(wù)。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方負責提供項目相關(guān)信息和資料，并支付第三方服務(wù)費用；（2）第三方負責按照本合同約定，完成項目造價管理及合同風險評估工作。6.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方負責協(xié)調(diào)第三方的工作，確保其工作符合甲方要求；（2）乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和進度進行監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方對不符合要求的工作進行整改。七、第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款包括但不限于：（1）第三方介入的時間、地點和方式；（2）第三方介入的具體職責和任務(wù)；（3）第三方介入的費用及支付方式；（4）第三方介入的保密條款；（5）第三方介入的違約責任。七、第三方變更及退出7.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并獲得甲乙雙方的書面同意。7.2第三方變更或退出后，其權(quán)利和義務(wù)由新的第三方繼承或由原第三方承擔。八、第三方與其他各方的責任劃分8.1第三方在履行職責過程中，若因自身原因?qū)е马椖吭靸r管理及合同風險評估工作出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.2甲乙雙方在第三方介入過程中，應(yīng)按照本合同約定，承擔各自的責任。九、第三方介入的合同變更9.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。十、本部分生效條件10.1本部分自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同其他部分具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目造價管理方案詳細要求：包括項目造價估算方法、成本控制措施、預(yù)算編制標準等。說明：本方案為乙方根據(jù)項目實際情況制定的造價管理指導(dǎo)文件。2.項目合同風險評估報告詳細要求：包括風險評估方法、風險因素分析、風險應(yīng)對措施等。說明：本報告為乙方對項目合同進行風險評估后的成果文件。3.項目造價管理及合同風險評估報告詳細要求：包括項目造價估算、變動分析、控制措施、風險評估及防范建議等。說明：本報告為乙方定期向甲方提供的綜合報告。4.保密協(xié)議詳細要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：本協(xié)議為甲乙雙方及第三方簽訂的保密協(xié)議。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、權(quán)利義務(wù)、違約責任等。說明：本協(xié)議為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。6.變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更影響、變更后的合同條款等。說明：本協(xié)議為甲乙雙方在合同履行過程中，因特殊情況需要變更合同條款時簽訂的協(xié)議。7.付款憑證詳細要求：包括付款金額、付款時間、付款方式、付款依據(jù)等。說明：本憑證為甲方支付乙方服務(wù)費用的證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定支付費用。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定完成服務(wù)。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔因違約行為給甲方造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定履行職責或違反保密義務(wù)。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。4.保密違約行為及責任認定：違約行為：泄露本合同涉及的信息和資料。責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償