2025年度空商鋪租賃附帶裝修工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度空商鋪租賃附帶裝修工程合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）名稱：_________________地址：_________________法定代表人（或負責人）：_________________聯系電話：_________________乙方（承租方）名稱：_________________地址：_________________法定代表人（或負責人）：_________________聯系電話：_________________鑒于甲方擁有位于_________________的空商鋪及相應裝修工程，現愿將其出租給乙方，乙方愿意承租，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物概況1.1甲方向乙方出租位于_________________的空商鋪，租賃面積為_________________平方米。1.2租賃物包括但不限于：_________________。1.3租賃物的裝修工程，包括但不限于：_________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_________________元，共計人民幣_________________元。3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。3.3租金支付方式：_________________。第四條裝修工程及費用4.1乙方負責租賃物的裝修工程，裝修費用共計人民幣_________________元。4.2裝修工程應在租賃合同簽訂后____個月內完成。4.3裝修工程完成后，甲方應進行驗收，驗收合格后，乙方方可使用。第五條使用及維護5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構及用途。5.2乙方應對租賃物進行妥善維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.3如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。第六條違約責任6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。6.2如乙方違反本合同約定的使用及維護義務，甲方有權要求乙方承擔相應責任。6.3如甲方未按約定提供租賃物或裝修工程，乙方有權要求甲方承擔相應責任。第七條合同解除7.1在租賃期限內，如任何一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。7.2本合同解除后，雙方應立即辦理相關手續(xù)，乙方應將租賃物及裝修工程恢復原狀。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交_________________仲裁委員會仲裁。8.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字（或蓋章）日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、評估方、保險公司等，其具體定義及職責如下：1.1.1中介方：指在本合同簽訂過程中提供信息、協助雙方達成交易的中介機構或個人。1.1.2監(jiān)理方：指負責對裝修工程進行監(jiān)督、檢查、驗收的第三方機構或個人。1.1.3施工方：指承擔裝修工程施工任務的第三方機構或個人。1.1.4評估方：指對租賃物進行評估的第三方機構或個人。1.1.5保險公司：指為本合同涉及的財產或責任提供保險的第三方機構。第二條第三方責任限額2.1第三方在本合同中的責任限額如下：2.1.1中介方：中介方對本合同項下的信息提供及協助服務承擔有限責任，其責任限額為人民幣____元。2.1.2監(jiān)理方：監(jiān)理方對裝修工程的監(jiān)督、檢查、驗收工作承擔有限責任，其責任限額為人民幣____元。2.1.3施工方：施工方對裝修工程施工質量及安全承擔有限責任，其責任限額為人民幣____元。2.1.4評估方：評估方對租賃物評估結果的準確性承擔有限責任，其責任限額為人民幣____元。2.1.5保險公司：保險公司對本合同項下保險責任的賠償承擔有限責任，其責任限額為人民幣____元。第三條第三方介入程序3.1第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協議。3.2第三方介入程序如下：3.2.1甲乙雙方書面同意第三方介入；3.2.2第三方與甲乙雙方簽訂相關協議；3.2.3第三方按照協議約定履行職責。第四條第三方權利義務4.1第三方在本合同中的權利義務如下：4.1.1中介方：有權獲取中介服務費用，并保證提供真實、準確的信息；4.1.2監(jiān)理方：有權對裝修工程進行監(jiān)督、檢查、驗收，并有權要求施工方整改；4.1.3施工方：有權按照合同約定進行裝修工程施工，并保證施工質量及安全；4.1.4評估方：有權對租賃物進行評估，并保證評估結果的準確性；4.1.5保險公司：有權按照保險合同約定進行賠償。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同中的職責僅限于其與甲乙雙方簽訂的協議約定，第三方與其他各方之間不存在直接的法律關系。5.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應責任。5.3第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方原因導致第三方權益受損，甲乙雙方應承擔相應責任。第六條第三方變更及退出6.1第三方在履行職責過程中，如需變更或退出，應提前通知甲乙雙方，并經甲乙雙方書面同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新選擇合適的第三方，并簽訂相關協議。第七條第三方責任追究7.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，甲乙雙方可依法追究第三方責任。7.2第三方責任追究程序如下：7.2.1甲乙雙方協商解決；7.2.2協商不成的，提交_________________仲裁委員會仲裁。第八條其他8.1本合同項下第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度空商鋪租賃附帶裝修工程合同》詳細要求：本合同為雙方簽訂的正式租賃合同，包括所有合同條款及雙方簽字蓋章。說明：本合同為雙方履行合同的基礎文件，應妥善保管。2.《租賃物現狀交接確認書》詳細要求：在合同簽訂及租賃物交付時，雙方應共同確認租賃物的現狀，并由雙方簽字蓋章。說明：本確認書作為租賃物現狀的證明，應詳細記錄租賃物的現狀及存在的瑕疵。3.《裝修工程預算及施工方案》詳細要求：乙方提供的裝修工程預算及施工方案應詳細列出工程內容、材料、人工及費用等。說明：本附件為裝修工程的施工依據，應確保預算及方案的科學合理性。4.《裝修工程進度計劃》詳細要求：乙方應提供詳細的裝修工程進度計劃，包括各個階段的開始和結束時間。說明：本計劃用于監(jiān)督裝修工程進度，確保工程按時完成。5.《裝修工程驗收報告》詳細要求：裝修工程完成后，監(jiān)理方應出具驗收報告，包括工程質量、安全等方面的評價。說明：本報告為裝修工程質量的證明文件，應詳細記錄驗收結果。6.《租賃物使用手冊》詳細要求：甲方應提供租賃物使用手冊，包括租賃物的操作、維護及注意事項。說明：本手冊用于指導乙方正確使用租賃物，延長其使用壽命。7.《保險合同》詳細要求：乙方應購買適當的保險，包括但不限于財產險、責任險等。說明：本合同為乙方保障自身利益的重要文件，應確保保險的有效性。8.《補充協議》詳細要求：本合同簽訂后，如需對合同內容進行修改或補充，應簽訂補充協議。說明：補充協議與本合同具有同等法律效力，應妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方擅自改變租賃物結構或用途。乙方未按時完成裝修工程。乙方未按照約定進行維護。2.責任認定標準：乙方未按時支付租金：應支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。