2025年度高科技園區(qū)戶外場地租賃合作協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度高科技園區(qū)戶外場地租賃合作協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度高科技園區(qū)戶外場地租賃合作協(xié)議書甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________鑒于甲方擁有位于____________________________的戶外場地，乙方有意租賃該場地用于____________________________，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途1.1甲方同意將位于____________________________的戶外場地出租給乙方使用。1.2乙方租賃該場地用于____________________________。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付第一個(gè)月的租金，此后每月的租金于每月的__日前支付。2.3租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________________）。三、租賃場地使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)。3.2乙方應(yīng)保持場地整潔，對場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用，不得損壞。3.3乙方在使用過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行處理。3.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。四、租賃場地費(fèi)用4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求支付相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。五、租賃場地交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)將租賃場地交付乙方使用。5.2乙方應(yīng)在收到場地后__個(gè)工作日內(nèi)對場地進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__%作為滯納金。6.3乙方在使用過程中造成場地設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及引入目的8.1“第三方”是指在租賃合同執(zhí)行過程中，根據(jù)本合同的約定，為提供中介、咨詢、評估、保險(xiǎn)或其他服務(wù)而參與本合同的一方。8.2引入第三方的主要目的是為了提高租賃服務(wù)的專業(yè)性和效率，確保租賃合同的有效履行。二、第三方介入的具體情況8.3.1甲乙雙方同意引入第三方作為中介方，以協(xié)助租賃合同的簽訂和履行；8.3.2乙方同意引入第三方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，以確保租賃場地符合乙方的需求；8.3.3甲乙雙方共同決定引入第三方進(jìn)行場地評估，以確定租賃場地的價(jià)值；8.3.4乙方同意引入第三方提供保險(xiǎn)服務(wù)，以保障租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方的責(zé)權(quán)利8.4第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)如下：8.4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，履行其提供的服務(wù)職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.4.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。8.4.3義務(wù)：第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的任何商業(yè)信息。四、第三方的服務(wù)費(fèi)用8.5.1中介費(fèi)用：中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入租賃合同的費(fèi)用總額。8.5.2咨詢費(fèi)用：咨詢服務(wù)費(fèi)用由乙方支付。8.5.3評估費(fèi)用：評估服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同支付。8.5.4保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方支付。五、第三方責(zé)任限額8.6第三方的責(zé)任限額如下：8.6.1中介方：中介方的責(zé)任限額為本合同總金額的__%。8.6.2咨詢服務(wù)方：咨詢服務(wù)方的責(zé)任限額為本合同總金額的__%。8.6.3評估服務(wù)方：評估服務(wù)方的責(zé)任限額為本合同總金額的__%。8.6.4保險(xiǎn)服務(wù)方：保險(xiǎn)服務(wù)方的責(zé)任限額按照保險(xiǎn)合同的約定執(zhí)行。六、第三方與其他各方的劃分說明8.7在第三方介入的情況下，各方的權(quán)利義務(wù)如下：8.7.1甲方：甲方與第三方之間的關(guān)系獨(dú)立于甲方與乙方的合同關(guān)系，甲方對第三方的服務(wù)不滿意，可以與乙方協(xié)商解決。8.7.2乙方：乙方與第三方之間的關(guān)系獨(dú)立于乙方與甲方的合同關(guān)系，乙方對第三方的服務(wù)不滿意，可以與甲方協(xié)商解決。8.7.3第三方：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其提供服務(wù)的責(zé)任，不因甲方或乙方的責(zé)任而免除。七、第三方變更及退出8.8如有需要，甲乙雙方可以協(xié)商更換第三方，并書面通知對方及第三方。更換后的第三方應(yīng)履行本合同約定的職責(zé)。8.9在合同履行過程中，若第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案，并確保租賃合同的繼續(xù)有效履行。八、合同變更8.10如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。九、爭議解決8.11如因第三方介入而產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。第三方在本合同項(xiàng)下的爭議解決過程中不承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地使用說明要求：詳細(xì)描述租賃場地的使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)以及維護(hù)保養(yǎng)指南。說明：此附件旨在指導(dǎo)乙方正確使用租賃場地，確保場地安全及延長設(shè)施壽命。2.場地設(shè)施清單要求：列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量及使用狀態(tài)。說明：此附件作為雙方對場地設(shè)施現(xiàn)狀的確認(rèn)，為后續(xù)維護(hù)和賠償提供依據(jù)。3.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如有任何對租賃合同的補(bǔ)充或修改，需以書面形式作為附件。說明：此附件用于記錄雙方對租賃合同的任何變更，確保合同的完整性。4.租金支付憑證要求：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：此附件作為乙方支付租金的證明，用于后續(xù)的財(cái)務(wù)核對。5.場地使用記錄要求：記錄乙方使用場地的時(shí)間、活動(dòng)內(nèi)容、參與人數(shù)等。說明：此附件用于監(jiān)控場地使用情況，確保乙方按照約定使用場地。6.場地設(shè)施維護(hù)記錄要求：記錄場地設(shè)施維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、維護(hù)人員等信息。說明：此附件用于跟蹤場地設(shè)施的維護(hù)狀況，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如有引入第三方服務(wù)，需提供第三方服務(wù)協(xié)議的副本。說明：此附件作為第三方服務(wù)的法律文件，明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容。8.爭議解決文件要求：如有發(fā)生爭議，需提供爭議解決的相關(guān)文件，如調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明：此附件用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果，確保雙方的權(quán)益得到保護(hù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付租金總額的__%作為滯納金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但于6日支付，則乙方需支付5日的滯納金。2.乙方未按約定使用場地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃場地用于舉辦大型活動(dòng)，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方未按時(shí)交付場地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的__%作為違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)交付場地，但于第6個(gè)工作日交付，則甲方需支付5日的違約金。4