2025年度新型城鎮(zhèn)化住宅小區(qū)消防設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型城鎮(zhèn)化住宅小區(qū)消防設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（維修養(yǎng)護(hù)單位）：住所地：________________法定代表人：____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________聯(lián)系電話(huà)：____________乙方（業(yè)主方）：住所地：________________法定代表人：____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________聯(lián)系電話(huà)：____________鑒于：1.甲方具備消防設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)的相應(yīng)資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力，愿意為乙方提供消防設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)。2.乙方需要對(duì)其住宅小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)備進(jìn)行定期維修養(yǎng)護(hù)，以確保消防設(shè)備的安全可靠運(yùn)行。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條維修養(yǎng)護(hù)內(nèi)容1.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方住宅小區(qū)內(nèi)所有消防設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和養(yǎng)護(hù)。（1）消防水源的檢查與維修；（2）消防泵房設(shè)備的檢查與維修；（3）消防控制室的檢查與維修；（4）消防報(bào)警系統(tǒng)的檢查與維修；（5）消防噴淋系統(tǒng)的檢查與維修；（6）其他消防設(shè)備的檢查與維修。第二條維修養(yǎng)護(hù)期限2.1本合同的有效期為自2025年1月1日至2025年12月31日。2.2雙方可于合同期滿(mǎn)前30日協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽合同的有效期限不得超過(guò)原合同期限。第三條維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用3.1甲方根據(jù)乙方住宅小區(qū)消防設(shè)備的實(shí)際情況，制定維修養(yǎng)護(hù)方案，并報(bào)乙方審核確認(rèn)。3.2維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用根據(jù)維修養(yǎng)護(hù)方案和市場(chǎng)價(jià)格，由甲方制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)乙方審核確認(rèn)后執(zhí)行。3.3乙方應(yīng)按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在維修養(yǎng)護(hù)完成后向乙方提供費(fèi)用清單。第四條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任4.1甲方在維修養(yǎng)護(hù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保維修養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。4.2甲方對(duì)維修養(yǎng)護(hù)過(guò)程中發(fā)生的事故負(fù)有責(zé)任，應(yīng)及時(shí)采取有效措施，減少損失。4.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)工作，如因乙方原因?qū)е戮S修養(yǎng)護(hù)工作受阻，甲方有權(quán)暫停維修養(yǎng)護(hù)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。第五條保密條款5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按約定履行維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2若乙方未按約定支付維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停維修養(yǎng)護(hù)，并要求乙方支付欠款及相應(yīng)的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（維修養(yǎng)護(hù)單位）簽字：____________乙方（業(yè)主方）簽字：____________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。（1）消防設(shè)備制造商或供應(yīng)商；（2）消防設(shè)備檢測(cè)機(jī)構(gòu)；（3）消防設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)技術(shù)支持機(jī)構(gòu)；（4）消防設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)人員；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他第三方。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е乱曳截?cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。（1）因消防設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失；（2）因消防設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失；（3）因第三方人員操作失誤導(dǎo)致的人身傷害；（4）因第三方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格導(dǎo)致的損失。三、第三方介入的條款及說(shuō)明3.1第三方介入的條件3.1.1甲方或乙方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因相關(guān)任務(wù)或服務(wù)。3.1.2甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方協(xié)助履行本合同。3.1.3第三方具備履行本合同所需的專(zhuān)業(yè)技能和資質(zhì)。3.2第三方介入的程序3.2.1甲方或乙方應(yīng)提前向?qū)Ψ綍?shū)面通知，說(shuō)明引入第三方的理由、目的和預(yù)期效果。3.2.2雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方的能力和資質(zhì)，確保其符合本合同的要求。3.2.3甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.3第三方介入的權(quán)利和義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)按照本合同和與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，履行相關(guān)任務(wù)或服務(wù)。3.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。3.3.3第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，及時(shí)解決相關(guān)問(wèn)題。3.4第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)3.4.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。（1）第三方人員的勞務(wù)費(fèi)用；（2）第三方提供的材料、設(shè)備的費(fèi)用；（3）第三方工作期間的交通、住宿等費(fèi)用。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任劃分：（1）第三方與甲方、乙方之間應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。（3）第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳截?cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方與乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任劃分：（1）第三方應(yīng)按照本合同和與乙方簽訂的協(xié)議，履行相關(guān)任務(wù)或服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。（3）第三方因自身原因?qū)е乱曳截?cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方與甲方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任劃分：（1）第三方應(yīng)按照本合同和與甲方簽訂的協(xié)議，履行相關(guān)任務(wù)或服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。（3）第三方因自身原因?qū)е录追截?cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、本部分修正的適用范圍5.1本部分修正適用于本合同履行過(guò)程中，因引入第三方而產(chǎn)生的相關(guān)事項(xiàng)。5.2本部分修正與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：消防設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)方案要求：詳細(xì)列出維修養(yǎng)護(hù)的項(xiàng)目、周期、方法、預(yù)期效果等。說(shuō)明：本附件為甲方根據(jù)乙方實(shí)際情況制定的維修養(yǎng)護(hù)方案，作為合同附件之一。2.附件二：消防設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出住宅小區(qū)內(nèi)所有消防設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等。說(shuō)明：本附件為乙方提供的消防設(shè)備清單，作為合同附件之一。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方在履行本合同過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為甲方與第三方簽訂的協(xié)議，作為合同附件之一。4.附件四：維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目的費(fèi)用構(gòu)成、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：本附件為甲方根據(jù)維修養(yǎng)護(hù)方案和市場(chǎng)價(jià)格制定的費(fèi)用清單，作為合同附件之一。5.附件五：第三方人員資質(zhì)證明要求：提供第三方人員的資格證書(shū)、專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)等相關(guān)證明。說(shuō)明：本附件為乙方對(duì)第三方人員資質(zhì)的證明，作為合同附件之一。6.附件六：維修養(yǎng)護(hù)工作記錄要求：詳細(xì)記錄每次維修養(yǎng)護(hù)的時(shí)間、地點(diǎn)、項(xiàng)目、過(guò)程、結(jié)果等。說(shuō)明：本附件為甲方在維修養(yǎng)護(hù)過(guò)程中的工作記錄，作為合同附件之一。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)工作；（2）甲方未按約定質(zhì)量完成維修養(yǎng)護(hù)任務(wù)；（3）乙方未按約定時(shí)間支付維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；（4）第三方在履行本合同過(guò)程中，未按約定履行職責(zé)，造成乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)支付相當(dāng)于維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用一定比例的違約金。（2）甲方未按約定質(zhì)量完成維修養(yǎng)護(hù)任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，重新進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)或賠償損失。示例：甲方維修養(yǎng)護(hù)后，消防設(shè)備仍存在安全隱患，應(yīng)重新進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)或賠償乙方損失。（3）乙方未按約定時(shí)間支付維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。示例：乙方未按約定時(shí)