2025年度教室租賃服務及教學輔助設施供應協(xié)議

2025年度教室租賃服務及教學輔助設施供應協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的教室及教學輔助設施，乙方希望租賃上述教室及教學輔助設施進行教學活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物1.甲方將位于____________________的教室及教學輔助設施出租給乙方使用。2.教室面積：____________________平方米。3.教學輔助設施包括：____________________。二、租賃期限1.租賃期限為2025年__月__日至2025年__月__日。2.乙方有權在租賃期限內續(xù)租，續(xù)租期限最長不超過一年。三、租金及支付方式1.租金為人民幣____________________元/月。2.乙方應在每月的__日前支付當月的租金。3.乙方應在簽訂本合同后__日內支付首月租金。四、租賃用途1.乙方僅限于在本合同約定的租賃期限內，使用租賃標的物進行教學活動。2.乙方不得將租賃標的物用于任何非法用途。五、使用要求1.乙方應按照甲方提供的設施使用說明進行操作，確保設施的正常運行。2.乙方應愛護租賃標的物，不得擅自拆改、損壞。3.乙方應在租賃期限內保持教室及教學輔助設施的整潔、衛(wèi)生。六、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，租賃標的物的維修及保養(yǎng)責任由甲方承擔。2.乙方發(fā)現(xiàn)租賃標的物存在問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__小時內進行維修。3.乙方擅自拆改、損壞租賃標的物，應承擔相應的賠償責任。七、違約責任1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日應付款項的__%。2.乙方違反本合同約定，擅自拆改、損壞租賃標的物，應承擔相應的賠償責任。3.甲方未按時進行維修，應向乙方支付違約金，違約金為每日應維修款項的__%。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________十、租賃標的物清單1.教室：（1）教室面積：____________________平方米；（2）教室設施：____________________。2.教學輔助設施：（1）設施名稱：____________________；（2）數(shù)量：____________________；（3）規(guī)格型號：____________________。（4）生產廠商：____________________。（5）生產日期：____________________。（6）保質期：____________________。（7）使用說明：____________________。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指介入本合同履行的中介機構、技術服務提供商、設備維護保養(yǎng)單位等，不包括甲方、乙方及其關聯(lián)公司或個人。二、第三方介入目的1.中介機構：協(xié)助甲方和乙方達成租賃協(xié)議，提供合同起草、談判、簽署等中介服務。2.技術服務提供商：為甲方提供設備維護保養(yǎng)、故障排除等服務。3.設備維護保養(yǎng)單位：為乙方提供租賃標的物的日常維護保養(yǎng)服務。三、第三方責任限額1.中介機構：對于因中介機構過錯導致的合同糾紛，中介機構承擔相應的法律責任，但責任限額不超過中介服務費的__倍。2.技術服務提供商：對于因技術服務提供商過錯導致的設備故障或損壞，技術服務提供商承擔相應的維修或賠償責任，但責任限額不超過維修或賠償金額的__%。3.設備維護保養(yǎng)單位：對于因設備維護保養(yǎng)單位過錯導致的設備故障或損壞，設備維護保養(yǎng)單位承擔相應的維修或賠償責任，但責任限額不超過維修或賠償金額的__%。四、第三方責權利1.中介機構：（1）權利：收取中介服務費；協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議；監(jiān)督合同履行。（2）義務：按照誠實信用原則履行中介職責；保守雙方商業(yè)秘密；及時通報合同履行情況。2.技術服務提供商：（1）權利：收取技術服務費；對設備進行維修保養(yǎng)；提出設備維護保養(yǎng)建議。（2）義務：按照合同約定提供技術服務；確保維修保養(yǎng)質量；及時向甲方通報設備狀況。3.設備維護保養(yǎng)單位：（1）權利：收取設備維護保養(yǎng)費；對租賃標的物進行定期檢查；提出設備維護保養(yǎng)建議。（2）義務：按照合同約定提供設備維護保養(yǎng)服務；確保設備正常運行；及時向乙方通報設備狀況。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介機構：負責協(xié)助甲方和乙方達成租賃協(xié)議，但不承擔租賃標的物的使用責任。2.技術服務提供商：負責提供設備維修保養(yǎng)服務，但不承擔租賃標的物的使用責任。3.設備維護保養(yǎng)單位：負責提供設備維護保養(yǎng)服務，但不承擔租賃標的物的使用責任。4.甲方：作為出租方，承擔租賃標的物的所有權，負責提供符合約定的租賃標的物。5.乙方：作為承租方，承擔租賃標的物的使用責任，按照合同約定支付租金。六、第三方介入流程2.雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各自的權利義務。3.第三方根據(jù)合作協(xié)議，介入本合同履行，提供相應的服務。4.第三方在介入過程中，應遵守本合同的約定，維護雙方的合法權益。七、第三方介入后的合同變更1.甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議后，應通知對方。2.如因第三方介入導致本合同內容發(fā)生變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。3.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由第三方自行解決。2.若第三方無法解決爭議，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第三方（中介機構/技術服務提供商/設備維護保養(yǎng)單位）：____________________簽訂日期：____________________十、第三方責任清單1.中介機構：（1）提供中介服務；（2）協(xié)助雙方簽訂合同；（3）監(jiān)督合同履行；（4）保守商業(yè)秘密。2.技術服務提供商：（1）提供設備維修保養(yǎng)服務；（2）提出設備維護保養(yǎng)建議；（3）確保維修保養(yǎng)質量。3.設備維護保養(yǎng)單位：（1）提供設備維護保養(yǎng)服務；（2）定期檢查設備；（3）提出設備維護保養(yǎng)建議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室及教學輔助設施清單詳細要求：詳細列出甲方提供的教室及教學輔助設施名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：本清單作為租賃標的物的組成部分，雙方應共同確認無誤。2.租賃標的物使用說明詳細要求：詳細說明租賃標的物的操作方法、注意事項、保養(yǎng)維護等內容。說明：乙方應按照使用說明正確使用租賃標的物，確保其正常運行。3.甲方提供的教學輔助設施維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄租賃標的物的維修保養(yǎng)時間、內容、維修保養(yǎng)單位等信息。說明：本記錄作為租賃標的物維護保養(yǎng)情況的證明，雙方應妥善保管。4.乙方支付租金的憑證詳細要求：記錄乙方支付租金的日期、金額、支付方式等信息。說明：本憑證作為乙方履行支付租金義務的證明，雙方應妥善保管。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：詳細說明第三方介入本合同履行的具體內容、權利義務、責任限額等。說明：本協(xié)議作為第三方介入本合同履行的依據(jù)，雙方應共同遵守。6.補充協(xié)議詳細要求：詳細說明因第三方介入、合同變更等原因導致合同內容發(fā)生變更的具體條款。說明：本協(xié)議作為合同變更的補充，雙方應共同遵守。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方未在約定的時間內支付租金，視為違約。示例說明：乙方應在每月的__日前支付當月租金，若未按時支付，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日應付款項的__%。2.甲方未按時提供租賃標的物責任認定標準：甲方未在約定的時間內提供符合約定的租賃標的物，視為違約。示例說明：甲方應在簽訂本合同后__日內提供租賃標的物，若未按時提供，應向乙方支付違約金，違約金為每日應付款項的__%。3.乙方擅自拆改、損壞租賃標的物責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自拆改、損壞租賃標的物，視為違約。示例說明：乙方擅自拆改、損壞租賃標的物，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于維修費用、賠償損失等。4.第三方未按時提供技術服務或維護保養(yǎng)責任認定標準：第三方未在約定的時間內提供技術服務或維護保養(yǎng)，視為違約。示例說明：第三方未按時提供技術服務或維護保養(yǎng)，應向甲方或乙方支付違約金，違約金為每日應付款項的__%。5.第三方違反合作協(xié)議責任認定標準：第三方違反合作協(xié)議中的約定，視為違約。示例說明：第三方違反合作協(xié)議中的約定，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、終止合作關系等。甲方（出租方）：_______________