2025年度建筑工程合同轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)益保障及爭議解決機制

2025年度建筑工程合同轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)益保障及爭議解決機制本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度建筑工程合同轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)益保障及爭議解決機制合同編號：________________________簽訂日期：________________________簽訂地點：________________________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（受讓方）：名稱：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于：2.甲方因________________________原因，同意將其在原合同項下的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.乙方同意接受上述權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同約定與甲方進行相關(guān)事宜的處理。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、合同轉(zhuǎn)讓內(nèi)容a.對________________________工程的建設(shè)管理權(quán)；b.對________________________工程的施工組織權(quán)；c.對________________________工程的驗收權(quán)；d.對________________________工程的保修權(quán)；e.其他________________________權(quán)利和義務(wù)。2.乙方接受上述權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，并承擔相應(yīng)的責任。二、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：a.甲方應(yīng)保證原合同項下的工程圖紙、技術(shù)資料、設(shè)備等完整無缺地移交給乙方；b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工許可證、規(guī)劃許可證等手續(xù)；c.甲方應(yīng)按照原合同約定，在轉(zhuǎn)讓之日起____日內(nèi)將原合同項下的工程款項支付給乙方；d.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的任何問題；e.其他________________________權(quán)利和義務(wù)。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照原合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成________________________工程的施工建設(shè)任務(wù)；b.乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程安全；c.乙方應(yīng)按照原合同約定，按時支付相關(guān)工程款項；d.乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)；e.其他________________________權(quán)利和義務(wù)。三、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。四、其他1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（蓋章）法定代表人（簽字）：________________________乙方（受讓方）：（蓋章）法定代表人（簽字）：________________________附件：1.原合同副本2.甲方與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議副本3.乙方相關(guān)資質(zhì)證書副本4.其他與本合同相關(guān)的文件和資料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計方、咨詢方、融資方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工隊伍等。二、第三方介入的目的1.監(jiān)理方：負責對工程的質(zhì)量、進度、安全、合同執(zhí)行等方面進行監(jiān)督和管理，確保工程按計劃順利進行。2.設(shè)計方：負責提供工程所需的設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范，確保工程設(shè)計的合理性和可行性。3.咨詢方：提供專業(yè)的技術(shù)、管理、法律等方面的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。4.融資方：為工程提供資金支持，確保工程順利進行。5.材料供應(yīng)商和設(shè)備供應(yīng)商：提供工程所需的材料、設(shè)備，保證工程質(zhì)量和進度。6.施工隊伍：負責實際施工工作，按照設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范完成施工任務(wù)。三、第三方責任限額1.第三方在履行其職責過程中，因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或其他損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。2.第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：a.監(jiān)理方：________________________b.設(shè)計方：________________________c.咨詢方：________________________d.融資方：________________________e.材料供應(yīng)商和設(shè)備供應(yīng)商：________________________f.施工隊伍：________________________四、第三方責權(quán)利1.責任：a.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責，確保工程質(zhì)量和進度。b.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。c.第三方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或其他損失的責任。2.權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。b.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。c.第三方有權(quán)要求甲方和乙方解決其在履行合同過程中遇到的問題。3.利益：a.第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。b.第三方有權(quán)獲得甲方和乙方提供的其他利益。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因第三方的介入而改變。2.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在合同中約定。3.第三方在履行其職責過程中，與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。4.第三方在履行其職責過程中，如因甲方、乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或其他損失，甲方、乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。六、第三方變更1.如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議應(yīng)明確新的第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。3.新的第三方應(yīng)按照原合同約定，履行其職責。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。八、附件1.第三方資質(zhì)證書副本2.第三方與甲方、乙方簽訂的相關(guān)協(xié)議副本3.其他與本合同相關(guān)的文件和資料第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.原合同副本：包括但不限于工程承包合同、設(shè)計合同、施工合同等，作為本合同轉(zhuǎn)讓的基礎(chǔ)文件。2.甲方與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議副本：包括但不限于融資協(xié)議、材料供應(yīng)協(xié)議、設(shè)備采購協(xié)議等，涉及甲方在原合同項下的權(quán)利和義務(wù)。3.乙方相關(guān)資質(zhì)證書副本：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、建筑施工企業(yè)資質(zhì)證書等，證明乙方具備承擔工程的能力。4.第三方資質(zhì)證書副本：包括但不限于監(jiān)理資質(zhì)證書、設(shè)計資質(zhì)證書、咨詢資質(zhì)證書等，證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格。5.工程圖紙和技術(shù)規(guī)范：包括但不限于施工圖紙、設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范等，為工程實施提供技術(shù)依據(jù)。6.工程量清單和預算書：詳細列出工程所需的材料、設(shè)備、人工等費用，作為工程款項支付的基礎(chǔ)。7.工程進度計劃：包括但不限于施工進度表、關(guān)鍵節(jié)點時間表等，用于監(jiān)控工程進度。8.工程驗收報告：包括但不限于隱蔽工程驗收報告、分項工程驗收報告、竣工驗收報告等，證明工程符合設(shè)計要求。9.工程保修證書：證明工程在保修期內(nèi)，乙方對工程質(zhì)量負責。10.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件：包括但不限于建筑法、合同法、安全生產(chǎn)法等，用于解決合同履行過程中的法律問題。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：a.未按時支付工程款項：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付款項的_____%計算。b.未按時提供工程圖紙和技術(shù)資料：甲方應(yīng)承擔由此造成的工期延誤和費用增加。c.未按時辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)承擔由此造成的工期延誤和費用增加。2.乙方違約行為及責任認定：a.未按時完成工程：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按延誤工期造成的直接經(jīng)濟損失的_____%計算。b.工程質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)承擔修復費用，修復后仍不合格的，乙方應(yīng)承擔違約責任。c.工程安全事故：乙方應(yīng)承擔由此造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失。3.第三方違約行為及責任認定：a.未按時提供監(jiān)理、設(shè)計、咨詢等服務(wù)：第三方應(yīng)支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分合同金額的_____%計算。b.服務(wù)質(zhì)量不合格：第三方應(yīng)承擔修復費用，修復后仍不合格的，第三方應(yīng)承擔違約責任。c.違反法律法規(guī)：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：1.若甲方未按時支付乙方工程款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付款