商鋪經(jīng)營權(quán)質(zhì)押合同范本

商鋪經(jīng)營權(quán)質(zhì)押合同范本

甲方（質(zhì)權(quán)人）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

電話：【甲方聯(lián)系電話】

傳真：【甲方傳真號碼】

乙方（出質(zhì)人）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

電話：【乙方聯(lián)系電話】

傳真：【乙方傳真號碼】

鑒于：

1.乙方因經(jīng)營需要，擬向甲方借款【借款金額】元（大寫：【借款金額大寫】元整）。

2.為確保借款合同的履行，乙方愿意以其擁有的商鋪經(jīng)營權(quán)作為質(zhì)押物，向甲方提供質(zhì)押擔(dān)保。

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同，并共同遵守。

第一條質(zhì)押物

1.1乙方以其擁有的位于【商鋪具體地址】的商鋪經(jīng)營權(quán)作為質(zhì)押物。

1.2該商鋪經(jīng)營權(quán)的具體情況如下：

（1）商鋪名稱：【商鋪名稱】；

（2）商鋪面積：【商鋪面積】平方米；

（3）商鋪用途：【商鋪用途】；

（4）商鋪經(jīng)營權(quán)期限：自【經(jīng)營權(quán)起始日期】至【經(jīng)營權(quán)終止日期】；

（5）商鋪經(jīng)營權(quán)證號：【商鋪經(jīng)營權(quán)證號】；

（6）其他情況：【其他情況說明】。

第二條質(zhì)押擔(dān)保的范圍

2.1本合同項(xiàng)下的質(zhì)押擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。

2.2甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)所支付的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、申請執(zhí)行費(fèi)、律師代理費(fèi)、辦案費(fèi)用、公告費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。

第三條質(zhì)押物的交付

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付時(shí)間】日內(nèi)將質(zhì)押物的權(quán)屬證明文件交付甲方保管。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付時(shí)間】日內(nèi)將質(zhì)押物的經(jīng)營權(quán)證照、合同、協(xié)議等相關(guān)資料交付甲方保管。

3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付時(shí)間】日內(nèi)將質(zhì)押物的鑰匙交付甲方保管。

第四條質(zhì)押物的保管

4.1甲方應(yīng)妥善保管質(zhì)押物的權(quán)屬證明文件、經(jīng)營權(quán)證照、合同、協(xié)議等相關(guān)資料，不得遺失、損毀。

4.2甲方應(yīng)妥善保管質(zhì)押物的鑰匙，不得遺失、損毀。

4.3甲方應(yīng)妥善保管質(zhì)押物，不得擅自使用、出租、轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押或以其他方式處分。

第五條質(zhì)押物的處分

5.1乙方未按借款合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處分質(zhì)押物。

5.2甲方處分質(zhì)押物時(shí)，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】日書面通知乙方。

5.3甲方處分質(zhì)押物所得價(jià)款，優(yōu)先用于清償借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。

5.4甲方處分質(zhì)押物所得價(jià)款不足以清償借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)的費(fèi)用的，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。

第六條質(zhì)押物的保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【保險(xiǎn)時(shí)間】日內(nèi)為質(zhì)押物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

6.2保險(xiǎn)單的第一受益人為甲方。

6.3保險(xiǎn)期限自【保險(xiǎn)起始日期】至【保險(xiǎn)終止日期】。

6.4保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.5保險(xiǎn)單正本由甲方保管。

第七條質(zhì)押物的維修和保養(yǎng)

7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)質(zhì)押物的日常維修和保養(yǎng)，確保質(zhì)押物的完好無損。

7.2乙方應(yīng)定期對質(zhì)押物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)押物存在安全隱患的，應(yīng)及時(shí)采取措施排除。

7.3乙方應(yīng)妥善保管質(zhì)押物的維修和保養(yǎng)記錄，以備甲方查驗(yàn)。

第八條質(zhì)押物的評估

8.1甲方有權(quán)對質(zhì)押物的價(jià)值進(jìn)行評估。

8.2甲方進(jìn)行評估時(shí)，乙方應(yīng)予以配合，并提供必要的資料和信息。

8.3甲方對質(zhì)押物的評估結(jié)果，作為甲方處分質(zhì)押物的參考依據(jù)。

第九條質(zhì)押物的登記

9.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同到有關(guān)部門辦理質(zhì)押物的登記手續(xù)。

9.2質(zhì)押物的登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

9.3質(zhì)押物登記后，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自辦理質(zhì)押物的變更登記、注銷登記等手續(xù)。

第十條質(zhì)押物的解除

10.1乙方按借款合同約定履行還款義務(wù)后，甲方應(yīng)解除對質(zhì)押物的質(zhì)押。

10.2甲方解除質(zhì)押后，應(yīng)將質(zhì)押物的權(quán)屬證明文件、經(jīng)營權(quán)證照、合同、協(xié)議等相關(guān)資料返還乙方。

10.3甲方解除質(zhì)押后，應(yīng)將質(zhì)押物的鑰匙返還乙方。

第十一條違約責(zé)任

11.1乙方未按本合同約定交付質(zhì)押物的權(quán)屬證明文件、經(jīng)營權(quán)證照、合同、協(xié)議等相關(guān)資料的，應(yīng)向甲方支付違約金【違約金金額】元。

11.2乙方未按本合同約定交付質(zhì)押物的鑰匙的，應(yīng)向甲方支付違約金【違約金金額】元。

11.3乙方未按本合同約定投保質(zhì)押物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金【違約金金額】元。

11.4乙方未按本合同約定維修和保養(yǎng)質(zhì)押物的，應(yīng)向甲方支付違約金【違約金金額】元。

11.5乙方未按本合同約定辦理質(zhì)押物的登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金【違約金金額】元。

11.6乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)向甲方支付違約金【違約金金額】元。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

12.2在訴訟過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第十三條其他約定

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13