企業(yè)財產(chǎn)抵押合同范本

企業(yè)財產(chǎn)抵押合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的財產(chǎn)，為保障乙方的債權(quán)利益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下財產(chǎn)抵押合同：

一、抵押財產(chǎn)

1.1本合同所指抵押財產(chǎn)為甲方擁有的以下財產(chǎn)：

（1）房屋：________________________

（2）土地使用權(quán)：________________________

（3）動產(chǎn)：________________________

（4）其他財產(chǎn)：________________________

1.2甲方承諾抵押財產(chǎn)系甲方合法所有，無任何權(quán)屬爭議，并保證抵押財產(chǎn)在抵押期間不存在任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、抵押金額及期限

2.1抵押金額：人民幣______元整。

2.2抵押期限：自本合同簽訂之日起______年內(nèi)。

三、抵押權(quán)行使

3.1乙方有權(quán)在抵押期間對抵押財產(chǎn)進(jìn)行保全、保全處置等法律允許的行為。

3.2甲方在抵押期間不得擅自處分抵押財產(chǎn)，如因甲方原因?qū)е碌盅贺敭a(chǎn)價值減少，甲方應(yīng)立即補(bǔ)足抵押財產(chǎn)價值。

3.3甲方應(yīng)保證抵押財產(chǎn)的完好，如因甲方原因?qū)е碌盅贺敭a(chǎn)毀損、滅失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

4.1甲方未能按期履行本合同約定的還款義務(wù)，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，依法處置抵押財產(chǎn)，優(yōu)先受償。

4.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時，乙方有權(quán)從抵押財產(chǎn)所得價款中優(yōu)先受償，不足部分由甲方另行償還。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按時履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。

5.2甲方違反本合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押財產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1甲方提供的抵押財產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

8.2乙方同意抵押的書面文件；

8.3其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的財產(chǎn)，為保障乙方的債權(quán)利益，丙方愿意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下財產(chǎn)抵押合同：

一、抵押財產(chǎn)

1.1本合同所指抵押財產(chǎn)為甲方擁有的以下財產(chǎn)：

（1）房屋：________________________

（2）土地使用權(quán)：________________________

（3）動產(chǎn)：________________________

（4）其他財產(chǎn)：________________________

1.2甲方承諾抵押財產(chǎn)系甲方合法所有，無任何權(quán)屬爭議，并保證抵押財產(chǎn)在抵押期間不存在任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、抵押金額及期限

2.1抵押金額：人民幣______元整。

2.2抵押期限：自本合同簽訂之日起______年內(nèi)。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證在甲方不能履行債務(wù)時，由丙方代為履行。

3.2丙方保證擔(dān)保金額不低于抵押金額，并在本合同約定的抵押期限內(nèi)，對甲方債務(wù)的履行進(jìn)行監(jiān)督。

四、甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求丙方在抵押期間對甲方的債務(wù)履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的監(jiān)督報告。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在抵押期間不得擅自處分其擔(dān)保權(quán)利。

4.3甲方有權(quán)在丙方違反本合同約定時，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)，如甲方未能履行，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方不履行或履行不充分的，乙方有權(quán)自行或委托第三方處置抵押財產(chǎn)。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，擅自處置抵押財產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，對抵押財產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處置。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)在本合同約定的抵押期限內(nèi)，對甲方的債務(wù)履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并及時向甲方和乙方報告。

7.2丙方違反本合同約定，未履行監(jiān)督義務(wù)或未及時報告的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押財產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

10.1甲方提供的抵押財產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

10.2乙方同意抵押的書面文件；

10.3丙方提供的擔(dān)保文件；

10.4其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了額外的安全保障，通過擔(dān)保責(zé)任，確保了乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。丙方的參與使得甲方在面臨債務(wù)風(fēng)險時，有了一個更為可靠的保障機(jī)制，降低了甲方因債務(wù)違約而導(dǎo)致的財產(chǎn)損失風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押人和債務(wù)人，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定詳細(xì)的抵押財產(chǎn)、抵押金額和期限，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保了自身的權(quán)益。同時，甲方通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，保障了在債務(wù)履行過程中，自身權(quán)益不受侵害。此外，甲方通過限制乙方的違約行為，確保了抵押財產(chǎn)的安全，進(jìn)一步維護(hù)了自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方需要資金支持其業(yè)務(wù)發(fā)展，為保障乙方的貸款權(quán)益，丙方愿意為甲方的借款提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下貸款擔(dān)保合同：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣______元整。

1.2貸款期限：自本合同簽訂之日起______年內(nèi)。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方對本合同項(xiàng)下的貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證在甲方不能履行還款義務(wù)時，由丙方代為履行。

2.2丙方保證擔(dān)保金額不低于貸款金額，并在本合同約定的貸款期限內(nèi)，對甲方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督。

三、甲方權(quán)利

3.1甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)按照合同約定使用貸款資金。

3.2甲方有權(quán)在貸款到期前，經(jīng)乙方同意，提前償還全部或部分貸款。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定按時償還貸款本金及利息。

4.2乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行保證責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)在丙方違約時，自行或委托第三方處置抵押財產(chǎn)。

五、甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時向乙方支付貸款本金及利息。

5.2甲方應(yīng)保證貸款資金用于約定的用途，不得挪用。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。

6.2甲方如挪用貸款資金，乙方有權(quán)要求甲方立即停止挪用，并賠償因此造成的損失。

6.3甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求丙方履行保證責(zé)任，丙方不履行或履行不充分的，乙方有權(quán)自行或委托第三方處置抵押財產(chǎn)。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)在本合同約定的貸款期限內(nèi)，對甲方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，并及時向乙方報告。

7.2丙方違反本合同約定，未履行監(jiān)督義務(wù)或未及時報告的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

10.1甲方提供的貸款用途證明文件；

10.2乙方同意貸款的書面文件；

10.3丙方提供的擔(dān)保文件；

10.4其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為貸款人，在本合同中處于主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定貸款金額、期限和利率，以及丙方的保證責(zé)任，確保了自身的貸款權(quán)益。乙方通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，保障了在貸款期間，自身權(quán)益不受侵害。此外，乙方通過限制甲方的違約行為，確保了貸款資金的安全，進(jìn)一步維護(hù)了自身的利益。