中介購買合同范本

中介購買合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：________________

甲方（中介方）：________________

乙方（購買方）：________________

鑒于甲方為乙方提供房屋中介服務(wù)，乙方有意購買甲方推薦的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方負(fù)責(zé)為乙方提供房屋信息，包括但不限于房屋的基本情況、產(chǎn)權(quán)情況、交易價(jià)格、配套設(shè)施等。

1.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋交易，包括但不限于談判、簽約、過戶等。

1.3甲方負(fù)責(zé)向乙方提供必要的法律咨詢和服務(wù)。

二、中介服務(wù)費(fèi)用

2.1乙方應(yīng)支付給甲方中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額為：________________元。

2.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式：________________。

2.3中介服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：________________。

三、房屋交易

3.1乙方同意按照甲方提供的房屋信息購買該房屋。

3.2雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房屋交易手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋交易手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未能按照約定提供中介服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方退還中介服務(wù)費(fèi)用。

4.2若乙方未按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為：________________元。

4.3若雙方在房屋交易過程中出現(xiàn)糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋信息資料

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

3.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件

甲方（中介方）：________________

乙方（購買方）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：________________

甲方（中介方）：________________

乙方（購買方）：________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________

鑒于甲方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，乙方有意購買甲方推薦的房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方負(fù)責(zé)為乙方提供房屋信息，包括但不限于房屋的基本情況、產(chǎn)權(quán)情況、交易價(jià)格、配套設(shè)施等。

1.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋交易，包括但不限于談判、簽約、過戶等。

1.3甲方負(fù)責(zé)向乙方提供必要的法律咨詢和服務(wù)。

1.4甲方有權(quán)要求丙方在房屋交易過程中提供擔(dān)保服務(wù)。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意在本合同約定的條件下，對(duì)乙方的購房行為提供擔(dān)保。

2.2丙方擔(dān)保的金額為：________________元。

2.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

2.4若乙方未按時(shí)履行購房義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。

3.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督丙方的擔(dān)保行為。

3.3甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，直接向乙方追償。

3.4甲方有權(quán)在房屋交易過程中，對(duì)乙方進(jìn)行必要的審查，確保乙方具備購房條件。

四、乙方義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房屋交易手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)配合甲方和丙方進(jìn)行房屋交易過程中的審查和調(diào)查。

4.4乙方應(yīng)按時(shí)履行購房義務(wù)，如因自身原因?qū)е陆灰资?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為：________________元。

5.2若乙方未按時(shí)履行購房義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，乙方應(yīng)賠償甲方因交易失敗造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

5.3若乙方在房屋交易過程中提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4乙方不得利用中介服務(wù)進(jìn)行任何非法活動(dòng)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋信息資料

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

3.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，并引入第三方擔(dān)保機(jī)制，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為中介方，通過引入丙方擔(dān)保，確保了乙方的購房能力，同時(shí)增加了自身的權(quán)利保障。乙方在享受中介服務(wù)的同時(shí)，受到嚴(yán)格的違約和限制條款約束，以保障交易安全和甲方的利益。丙方作為第三方擔(dān)保方，通過提供擔(dān)保服務(wù)，降低了乙方的購房風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也為自己創(chuàng)造了業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)。整體而言，本合同的簽訂對(duì)各方均有利，有助于房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方（中介方）：________________

乙方（購買方）：________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：________________

甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：________________

乙方（購房者）：________________

丙方（融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：________________

鑒于甲方開發(fā)了一套房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房貸款提供擔(dān)保服務(wù)，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)交易內(nèi)容

1.1甲方承諾向乙方提供位于________________的房產(chǎn)，具體信息詳見附件1。

1.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

二、融資擔(dān)保服務(wù)

2.1丙方同意為乙方的購房貸款提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為購房總價(jià)的________________%。

2.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至貸款全部還清之日止。

2.3丙方擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房產(chǎn)。

3.2乙方有權(quán)要求丙方在貸款申請(qǐng)過程中提供必要的擔(dān)保服務(wù)。

3.3乙方有權(quán)在貸款利率、還款期限等方面與銀行協(xié)商。

3.4乙方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

四、甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、丙方權(quán)利

5.1丙方有權(quán)要求乙方按照貸款合同約定按時(shí)還款。

5.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要措施保障自身權(quán)益。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按時(shí)還款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若乙方在貸款申請(qǐng)過程中提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方不得利用貸款資金進(jìn)行非法活動(dòng)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)信息資料

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

3.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同的簽訂以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在購房過程中的權(quán)益，確保乙方在貸款、房產(chǎn)交付、質(zhì)量驗(yàn)收等方面得到充分的保障。通過明確丙方的擔(dān)保責(zé)任，乙方在面臨貸款風(fēng)險(xiǎn)時(shí)有了更堅(jiān)實(shí)的保障，同時(shí)也能在貸款利率、還款期限等方面擁有更多的自主權(quán)。此外，乙方在房屋交付后有權(quán)對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，確保自身的合法權(quán)益不受侵害。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

在本合