2025年度高層建筑地基基礎(chǔ)土建承包合同規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度高層建筑地基基礎(chǔ)土建承包合同規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________鑒于甲方需在______市______區(qū)______路______號建設(shè)高層建筑，乙方愿意承包該項目的地基基礎(chǔ)土建工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：______市______區(qū)______路______號高層建筑地基基礎(chǔ)土建工程2.工程地點：______市______區(qū)______路______號3.工程規(guī)模：建筑面積______平方米，地下建筑面積______平方米4.工程結(jié)構(gòu)：______結(jié)構(gòu)5.工程內(nèi)容：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝飾、安裝工程等二、工程承包方式1.乙方按照甲方要求，承包上述工程的全部施工任務。2.乙方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度。三、工程工期1.工程總工期為______個月。2.乙方應在合同簽訂后______日內(nèi)完成施工準備工作，并在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務。四、工程價款及支付方式1.工程價款為人民幣______元整（大寫：______元整）。（1）開工前支付合同總價款的______%作為預付款；（2）工程進度款按月支付，每月支付合同總價款的______%；（3）工程竣工驗收合格后支付合同總價款的______%；（4）保修期滿后支付合同總價款的______%。五、工程質(zhì)量標準1.乙方應嚴格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的合格標準。2.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。六、工程進度1.乙方應按照合同約定的工期完成施工任務。2.乙方應定期向甲方報告工程進度，甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督檢查。七、安全生產(chǎn)1.乙方應嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范進行施工，確保施工安全。2.乙方應建立健全安全生產(chǎn)責任制，加強施工現(xiàn)場安全管理。八、合同變更1.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，雙方應協(xié)商解決。九、違約責任1.乙方未按合同約定完成施工任務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。3.雙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。十、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、保險機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。2.第三方介入合同的目的在于確保工程的質(zhì)量、安全、進度、資金等各方面得到有效監(jiān)管和保障。二、第三方介入范圍（1）對工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督和檢查；（2）對工程質(zhì)量、安全、進度等進行評估和報告；（3）對工程資金使用進行審計和監(jiān)管；（4）對合同履行情況進行監(jiān)督和調(diào)解。三、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，應承擔相應的賠償責任。2.第三方的責任限額根據(jù)其提供的具體服務內(nèi)容、收費標準、合同約定等因素確定。3.第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在提供相關(guān)服務前取得甲乙雙方確認。四、第三方介入程序1.第三方介入程序如下：（1）甲方根據(jù)工程需要，選擇合適的第三方進行介入；（2）乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和條件；（3）第三方應在合同約定的時間內(nèi)完成介入工作，并向甲方、乙方提交報告；（4）甲方、乙方對第三方提交的報告進行審核，如有異議，可要求第三方進行解釋或重新調(diào)查。五、第三方權(quán)利與義務1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責；（2）在履行職責過程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和條件；（3）對甲方、乙方違反合同約定或不履行合同義務的行為，有權(quán)提出異議或采取相應措施。2.第三方義務：（1）嚴格按照合同約定和相關(guān)規(guī)定履行職責；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）在履行職責過程中，確保工程的質(zhì)量、安全、進度等符合國家規(guī)定和合同要求。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方受甲方委托，對工程進行監(jiān)督和管理；（2）甲方對第三方的介入工作負責監(jiān)督和指導。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保施工質(zhì)量、安全、進度等符合合同要求；（2）乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。3.第三方與其他各方的關(guān)系：（1）第三方與其他各方之間無直接合同關(guān)系，但需在各自職責范圍內(nèi)相互配合，共同確保工程順利進行；（2）第三方在履行職責過程中，如與其他各方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)或人民法院解決。七、第三方介入費用的承擔1.第三方介入費用按照合同約定和相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.甲方、乙方應按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，承擔第三方介入費用。3.第三方介入費用在合同中明確約定，并在提供相關(guān)服務前取得甲乙雙方確認。八、合同終止與解除（1）第三方在履行職責過程中，出現(xiàn)重大失誤，影響工程質(zhì)量和安全；（2）第三方違反合同約定，給甲方、乙方造成重大損失。2.合同解除后，甲方、乙方應根據(jù)合同約定，妥善處理與第三方之間的經(jīng)濟關(guān)系。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________第三方：____________________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細要求：包含工程設(shè)計圖紙、施工圖、技術(shù)規(guī)范、施工方案等，確保工程設(shè)計與施工符合國家及地方相關(guān)法規(guī)、標準。附件說明：本附件為工程實施的基礎(chǔ)文件，乙方應嚴格按照附件內(nèi)容進行施工。2.附件二：施工合同詳細要求：包括合同雙方的基本信息、工程概況、承包方式、工期、工程價款、支付方式、質(zhì)量標準、安全生產(chǎn)、違約責任、爭議解決等內(nèi)容。附件說明：本附件為雙方簽訂的正式合同文本，具有法律效力。3.附件三：工程進度計劃詳細要求：明確工程各階段的開始和結(jié)束時間，確保工程按計劃推進。附件說明：本附件為工程進度管理的依據(jù)，雙方應共同遵守。4.附件四：工程款支付計劃詳細要求：明確工程款支付的時間節(jié)點、金額、支付方式等。附件說明：本附件為工程款支付的管理依據(jù)，雙方應嚴格按照計劃執(zhí)行。5.附件五：工程驗收報告詳細要求：包括工程驗收的時間、地點、驗收人員、驗收結(jié)果等。附件說明：本附件為工程驗收的憑證，驗收合格后方可進行下一階段的施工。6.附件六：工程質(zhì)量保證書詳細要求：明確工程質(zhì)量保證期限、保修范圍、保修責任等。附件說明：本附件為工程質(zhì)量保證的依據(jù)，乙方應嚴格按照約定履行保修義務。7.附件七：安全生產(chǎn)管理制度詳細要求：包括安全生產(chǎn)責任制度、安全操作規(guī)程、事故報告和處理制度等。附件說明：本附件為安全生產(chǎn)管理的依據(jù)，雙方應共同遵守。8.附件八：環(huán)境保護措施及應急預案詳細要求：包括環(huán)境保護措施、應急預案、環(huán)保設(shè)施運行記錄等。附件說明：本附件為環(huán)境保護和應急管理的依據(jù)，雙方應共同遵守。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時間完成施工任務；（2）乙方施工質(zhì)量不符合國家及地方相關(guān)法規(guī)、標準；（3）乙方未按合同約定支付工程款；（4）甲方未按合同約定支付工程款；（5）第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤。2.責任認定標準：（1）乙方未按合同約定的時間完成施工任務，每延誤一天，應向甲方支付合同總價款的______%作為違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合國家及地方相關(guān)法規(guī)、標準，導致工程返工，乙方應承擔全部返工費用；（3）乙方未按合同約定支付工程款，每延誤一天，應向甲方支付合同總價款的______%作為違約金；（4）甲方未按合同約定支付工程款，每延誤一天，應向乙方支付合同總價款的______%作為違約金；（5）第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤，應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.乙方未按合同約定的時間完成施工任務，延誤工期30天，應向甲方支付合同總價款的______%作為違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合國家及地方相關(guān)法規(guī)、標準，導致工程返工，返工費用為人民幣______元，由乙方承擔。3.乙方未按合同約定支付工程款，延誤付款10天，應向甲方支付合同總價款的______%作為違約