2025年城市建設項目與地產合作協(xié)議

2025年城市建設項目與地產合作協(xié)議甲方：____市城市建設局乙方：____地產開發(fā)有限公司鑒于甲方作為____市的城市建設管理部門，負責城市建設項目規(guī)劃與實施；乙方作為一家具有豐富房地產開發(fā)經驗的地產企業(yè)，愿與甲方共同合作，推動城市建設項目的發(fā)展。雙方本著平等、自愿、互利的原則，就以下事項達成如下協(xié)議：一、合作宗旨1.1甲方作為城市建設項目的主導方，負責制定項目規(guī)劃、政策支持以及項目審批等工作。1.2乙方作為城市建設項目的主要參與者，負責項目實施、資金投入以及地產開發(fā)等相關工作。1.3雙方共同致力于推進城市建設項目，提升城市品質，實現區(qū)域經濟和社會的可持續(xù)發(fā)展。二、合作項目2.1甲方負責以下事項：（1）提供城市建設項目規(guī)劃方案，明確項目目標、規(guī)模、建設內容等；（2）協(xié)助乙方辦理項目審批、土地使用權取得等相關手續(xù)；（3）提供政策支持，包括稅收優(yōu)惠、貸款貼息等；（4）協(xié)調相關政府部門，為項目實施提供便利。2.2乙方負責以下事項：（1）按照甲方提供的項目規(guī)劃方案，制定具體的實施計劃；（2）負責項目資金投入，確保項目進度和質量；（3）按照甲方要求，進行地產開發(fā)，提升城市品質；（4）遵守國家法律法規(guī)，確保項目合規(guī)合法。三、合作期限3.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。3.2在合作期限內，如雙方認為有必要延長合作期限，可協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。四、合作權益分配4.1甲方權益：（1）享有項目審批權，對項目實施進行監(jiān)管；（2）享有政策支持權益，為項目提供優(yōu)惠政策；（3）享有項目成果分享權益，包括稅收、就業(yè)等。4.2乙方權益：（1）享有項目實施權，按照項目規(guī)劃進行開發(fā)建設；（2）享有土地使用權，按照合同約定使用土地；（3）享有項目收益權益，包括銷售收入、物業(yè)收益等。五、合作風險與責任5.1甲方風險與責任：（1）如因政策調整、規(guī)劃變更等原因導致項目無法實施，甲方應承擔相應責任；（2）如因甲方原因導致項目審批不通過，甲方應承擔相應責任；（3）如因甲方原因導致項目進度拖延，甲方應承擔相應責任。5.2乙方風險與責任：（1）如因乙方原因導致項目進度拖延，乙方應承擔相應責任；（2）如因乙方原因導致項目質量不符合要求，乙方應承擔相應責任；（3）如因乙方原因導致項目違規(guī)違法，乙方應承擔相應責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他事項7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。7.3本協(xié)議自雙方簽