2025年居民住房及土地使用權(quán)交易合同

2025年居民住房及土地使用權(quán)交易合同甲方（賣方）：____乙方（買方）：____一、合同主體1.甲方為房屋及土地使用權(quán)的合法擁有者，具備完全民事行為能力。2.乙方為具備購(gòu)房資格的自然人，具備完全民事行為能力。二、交易房屋及土地使用權(quán)1.交易房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房屋建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋性質(zhì)為____。2.交易土地使用權(quán)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，土地面積為____平方米，土地使用權(quán)類型為____，土地使用權(quán)期限為____年。三、交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：____元購(gòu)買甲方所擁有的上述房屋及土地使用權(quán)。2.乙方支付方式為：一次性支付。四、交付及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：a.按照合同約定的價(jià)格獲得購(gòu)房款；b.按照合同約定的期限交付房屋及土地使用權(quán)；c.如乙方逾期付款，有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。2.甲方義務(wù)：a.保證所售房屋及土地使用權(quán)的權(quán)屬清晰、無(wú)糾紛；b.提供房屋及土地使用權(quán)過戶所需的相關(guān)證件、資料；c.依法承擔(dān)因房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的稅費(fèi)。3.乙方權(quán)利：a.按照合同約定的價(jià)格購(gòu)買房屋及土地使用權(quán)；b.按照合同約定的期限接收房屋及土地使用權(quán)；c.如甲方逾期交付，有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。4.乙方義務(wù)：a.按照合同約定的付款方式及期限支付購(gòu)房款；b.依法承擔(dān)因購(gòu)房所產(chǎn)生的稅費(fèi)；c.如乙方逾期付款，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方逾期交付房屋及土地使用權(quán)，每逾期一日，應(yīng)支付給乙方逾期交付部分的房屋及土地使用權(quán)總價(jià)款的____%作為違約金。3.若乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方逾期付款部分的購(gòu)房款總額的____%作為違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）簽名：____日期：____年____月____日乙方（買方）簽名：____