農(nóng)村別墅裝修出售合同范本

農(nóng)村別墅裝修出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的農(nóng)村別墅一套；

2.乙方同意出售該農(nóng)村別墅；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.乙方同意將其擁有的農(nóng)村別墅（以下簡稱“別墅”）出售給甲方。

2.本合同所涉及的別墅為位于____________________的房屋，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、房屋現(xiàn)狀及權(quán)屬

1.乙方保證所出售的別墅所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂前，向甲方提供別墅的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

3.甲方在購買別墅后，應(yīng)依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同別墅的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將首付款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）支付給乙方。

3.剩余房款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付給乙方。

四、交付時(shí)間及條件

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將別墅交付給甲方。

2.甲方在接收別墅時(shí)，應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施齊全，且不存在安全隱患。

3.乙方在交付別墅前，應(yīng)將房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施清單交給甲方。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間交付別墅，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

2.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本合同。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋設(shè)施清單

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的農(nóng)村別墅一套；

2.乙方同意出售該農(nóng)村別墅；

3.丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為本合同提供擔(dān)保；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.乙方同意將其擁有的農(nóng)村別墅（以下簡稱“別墅”）出售給甲方。

2.本合同所涉及的別墅為位于____________________的房屋，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、房屋現(xiàn)狀及權(quán)屬

1.乙方保證所出售的別墅所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂前，向甲方提供別墅的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

3.甲方在購買別墅后，應(yīng)依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同別墅的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將首付款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）支付給乙方。

3.剩余房款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付給乙方。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間交付別墅，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____________________個工作日內(nèi)，代為支付甲方因乙方違約而產(chǎn)生的損失。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、交付時(shí)間及條件

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將別墅交付給甲方。

2.甲方在接收別墅時(shí)，應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施齊全，且不存在安全隱患。

3.乙方在交付別墅前，應(yīng)將房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施清單交給甲方。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供別墅的權(quán)屬證明文件，并對其真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在交付別墅前，將房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施清單及維修保養(yǎng)記錄交給甲方。

3.甲方有權(quán)在交付別墅后____________________個工作日內(nèi)，對別墅進(jìn)行驗(yàn)收。

七、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間交付別墅，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

2.若乙方在出售別墅過程中，存在隱瞞房屋瑕疵、虛假宣傳等行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.乙方在出售別墅過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本合同。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋設(shè)施清單

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益，降低了甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入，使甲方在購買別墅時(shí)更加放心，有利于促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了其在合同中的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)其在交易中的合法權(quán)益，提高交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售其擁有的農(nóng)村別墅一套；

2.甲方有意購買該農(nóng)村別墅；

3.丙方作為第三方中介機(jī)構(gòu)，愿意為本合同提供中介服務(wù)；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.乙方同意將其擁有的農(nóng)村別墅（以下簡稱“別墅”）出售給甲方。

2.本合同所涉及的別墅為位于____________________的房屋，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、中介服務(wù)

1.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為乙丙雙方提供中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。

2.丙方應(yīng)保證所提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法、有效。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同別墅的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將首付款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）支付給乙方。

3.剩余房款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付給乙方。

四、丙方服務(wù)費(fèi)用

1.丙方提供中介服務(wù)所收取的服務(wù)費(fèi)用為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

五、交付時(shí)間及條件

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將別墅交付給甲方。

2.甲方在接收別墅時(shí)，應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施齊全，且不存在安全隱患。

3.乙方在交付別墅前，應(yīng)將房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施清單交給甲方。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)的詳細(xì)記錄和報(bào)告。

3.乙方有權(quán)在合同簽訂后，對甲方提供的購房資料進(jìn)行核實(shí)。

七、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

2.若甲方在購房過程中，存在虛假陳述、隱瞞房屋瑕疵等行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.甲方在購房過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本合同。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)