中介買賣房屋合同范本

中介買賣房屋合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方愿意將其所有的位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買涉案房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，土地證號：__________，房產(chǎn)證號：__________。

1.2涉案房產(chǎn)面積為__________平方米，用途為__________。

1.3涉案房產(chǎn)地上建筑物狀況、配套設施、相鄰關系等情況詳見附件一。

第二條交易價格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的價格購買涉案房產(chǎn)。

2.2交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整。

2.4乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整。

2.5乙方應于辦理過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整。

第三條交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付乙方。

3.2乙方應在交付之日起__________個工作日內(nèi)，對涉案房產(chǎn)進行驗收，如有問題，應及時通知甲方。

第四條房屋產(chǎn)權過戶

4.1甲方應協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

4.2乙方應在甲方協(xié)助下，及時辦理過戶手續(xù)，確保涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權歸乙方所有。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第六條附則

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

附件一：涉案房產(chǎn)地上建筑物狀況、配套設施、相鄰關系等情況說明

附件二：甲方提供的房屋所有權證復印件

附件三：乙方提供的身份證明復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（中介方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方愿意將其所有的位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買涉案房產(chǎn)，丙方作為中介方，協(xié)助雙方達成交易，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，土地證號：__________，房產(chǎn)證號：__________。

1.2涉案房產(chǎn)面積為__________平方米，用途為__________。

1.3涉案房產(chǎn)地上建筑物狀況、配套設施、相鄰關系等情況詳見附件一。

第二條交易價格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的價格購買涉案房產(chǎn)。

2.2交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整。

2.4乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整。

2.5乙方應于辦理過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整。

第三條甲方權益保障

3.1甲方在合同簽訂前已對涉案房產(chǎn)進行充分了解，確認無任何權屬爭議或法律障礙。

3.2甲方在交易過程中，享有以下權利：

（1）對乙方支付款項的監(jiān)督權；

（2）對涉案房產(chǎn)的驗收權；

（3）對乙方履約情況的監(jiān)督權；

（4）對交易過程中產(chǎn)生的費用有優(yōu)先權。

第四條乙方違約責任及限制條款

4.1若乙方未按時支付定金、首付款或剩余款項，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣__________元整。

4.2若乙方單方面解除合同，應向甲方支付違約金人民幣__________元整，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.3乙方在購買涉案房產(chǎn)后，不得擅自改變房屋結構、用途或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權解除合同，乙方應承擔違約責任。

第五條丙方責任及權益

5.1丙方作為中介方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中的事宜，包括但不限于協(xié)助雙方簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等。

5.2丙方在交易過程中，享有以下權益：

（1）從甲乙雙方收取中介服務費；

（2）在甲乙雙方均同意的情況下，丙方有權參與部分交易款的支付；

（3）在交易過程中，享有保密權。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：涉案房產(chǎn)地上建筑物狀況、配套設施、相鄰關系等情況說明

附件二：甲方提供的房屋所有權證復印件

附件三：乙方提供的身份證明復印件

附件四：丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易效率，降低交易成本，確保交易雙方權益得到保障。

2.作為中立第三方，有效化解交易過程中可能出現(xiàn)的矛盾和糾紛。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保交易過程順利，提高甲方在交易中的主導地位。

2.有效保障甲方的權益，避免因交易過程中信息不對稱導致的損失。

3.通過中介方的協(xié)助，使交易過程更加透明，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（中介方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意向購買甲方所有的位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），甲方愿意出售涉案房產(chǎn)，丙方作為中介方，協(xié)助雙方達成交易，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，土地證號：__________，房產(chǎn)證號：__________。

1.2涉案房產(chǎn)面積為__________平方米，用途為__________。

1.3涉案房產(chǎn)地上建筑物狀況、配套設施、相鄰關系等情況詳見附件一。

第二條交易價格及支付方式

2.1甲方同意按照乙方提出的交易價格出售涉案房產(chǎn)。

2.2交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整。

2.4乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整。

2.5乙方應于辦理過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整。

第三條乙方權益保障

3.1乙方在合同簽訂前已對涉案房產(chǎn)進行充分了解，確認符合乙方購買需求。

3.2乙方在交易過程中，享有以下權利：

（1）對涉案房產(chǎn)的實地考察權；

（2）對交易價格的協(xié)商權；

（3）對交易款項的支付監(jiān)督權；

（4）對甲方履約情況的監(jiān)督權。

第四條甲方違約責任及限制條款

4.1若甲方未按時交付涉案房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

4.2若甲方單方面解除合同，應向乙方支付違約金人民幣__________元整，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.3甲方在交易過程中，不得擅自改變涉案房產(chǎn)的結構、用途或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權解除合同，甲方應承擔違約責任。

第五條丙方責任及權益

5.1丙方作為中介方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中的事宜，包括但不限于協(xié)助雙方簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等。

5.2丙方在交易過程中，享有以下權益：

（1）從甲乙雙方收取中介服務費；

（2）在甲乙雙方均同意的情況下，丙方有權參與部分交易款的支付；

（3）在交易過程中，享有保密權。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：涉案房產(chǎn)地上建筑物狀況、配套設施、相鄰關系等情況說明

附件二：甲方提