免租期合同范本

免租期合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的出租權(quán)，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋設(shè)施：____________________

二、免租期

1.免租期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.免租期內(nèi)，乙方無(wú)需向甲方支付租金。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃房屋，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

五、房屋使用

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

六、維修責(zé)任

1.房屋及其附屬設(shè)施在免租期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)維修。

2.租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋權(quán)屬證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的出租權(quán)，乙方有意租賃該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋設(shè)施：____________________

二、免租期

1.免租期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.免租期內(nèi)，乙方無(wú)需向甲方支付租金。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃房屋，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

2.丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，如乙方未能履行支付租金義務(wù)，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

六、房屋使用

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

七、維修責(zé)任

1.房屋及其附屬設(shè)施在免租期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)維修。

2.租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以確保乙方具備租賃房屋的能力。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，以保障房屋及甲方權(quán)益。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方如違反本合同約定，未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并追究乙方的違約責(zé)任。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方如將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋權(quán)屬證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于增加租賃合同的穩(wěn)定性和保障甲方的權(quán)益。丙方作為擔(dān)保方，能夠?yàn)榧滓译p方的交易提供保障，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在合同中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，約束乙方行為，降低違約風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的出租權(quán)，乙方有意租賃該租賃物，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物地址：____________________

2.租賃物面積：____________________平方米

3.租賃物結(jié)構(gòu)：____________________

4.租賃物設(shè)施：____________________

二、免租期

1.免租期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.免租期內(nèi)，乙方無(wú)需向甲方支付租金。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃租賃物，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

2.丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，如乙方未能履行支付租金義務(wù)，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃物交付前，確保租賃物符合合同約定的狀態(tài)和功能。

2.乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

七、租賃物使用

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

八、維修責(zé)任

1.租賃物在免租期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)維修。

2.租賃期間，租賃物發(fā)生損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

九、甲方違約及限制條款

1.甲方如違反本合同約定，未按時(shí)交付租賃物或交付不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方恢復(fù)原租金標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方不得干涉乙方的正常使用，如干涉，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并賠償損失。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物權(quán)屬證明

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為承租方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，能夠更好地維護(hù)自己的