出售別墅裝修合同范本

出售別墅裝修合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于出賣方愿意將其位于_________________________的別墅（以下簡稱“標的物”）出售給買受方，買受方愿意購買該別墅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物位于_________________________，房屋建筑面積為_________________________平方米，土地使用面積為_________________________平方米。

2.標的物現(xiàn)狀：_________________________（如已裝修、未裝修等）。

3.標的物產(chǎn)權清晰，出賣方保證對該標的物擁有合法、完整的出售權利。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標的物交易價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.買受方應在合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，將交易款項支付至出賣方指定的銀行賬戶。

三、交付及驗收

1.出賣方應在合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，將標的物交付給買受方。

2.買受方在收到標的物后，應在_________________________個工作日內(nèi)對標的物進行驗收，如驗收合格，雙方簽署驗收合格證明。

四、售后服務及保修

1.出賣方對標的物提供_________________________年的免費保修服務。

2.在保修期內(nèi)，因標的物質(zhì)量問題導致?lián)p壞的，出賣方應負責維修或更換。

五、違約責任

1.如出賣方未按約定時間交付標的物，應向買受方支付違約金，違約金為標的物交易價格的_________________________%。

2.如買受方未按約定時間支付交易款項，應向出賣方支付違約金，違約金為交易款項的_________________________%。

3.如任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標的物產(chǎn)權證明文件；

（2）標的物現(xiàn)狀描述；

（3）其他雙方認為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：_________________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡稱“裝修方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于出賣方愿意將其位于_________________________的別墅（以下簡稱“標的物”）出售給買受方，買受方愿意購買該別墅，為保障標的物的裝修質(zhì)量和進度，甲乙雙方同意聘請丙方作為裝修方對標的物進行裝修，特訂立如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物位于_________________________，房屋建筑面積為_________________________平方米，土地使用面積為_________________________平方米。

2.標的物現(xiàn)狀：_________________________（如已裝修、未裝修等）。

3.標的物產(chǎn)權清晰，出賣方保證對該標的物擁有合法、完整的出售權利。

二、裝修方責任

1.裝修方應按照甲方的要求，在合同約定的時間內(nèi)完成標的物的裝修工程。

2.裝修方負責提供裝修所需的材料、設備，確保裝修質(zhì)量符合國家標準和甲方的要求。

3.裝修方應對裝修過程中產(chǎn)生的垃圾進行清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。

三、裝修進度與質(zhì)量保證

1.裝修工程應在合同簽訂之日起_________________________個月內(nèi)完成。

2.裝修工程完成后，甲方有權對裝修質(zhì)量進行驗收，驗收合格后方可交付使用。

四、甲方權益與責任

1.甲方有權監(jiān)督裝修方的施工進度和質(zhì)量，對不符合要求的工程有權要求返工或更換材料。

2.甲方有權要求裝修方提供裝修工程的進度報告和質(zhì)量檢驗報告。

3.甲方有權要求裝修方在裝修過程中提供必要的施工圖紙和施工方案。

4.甲方應按照合同約定支付裝修費用，逾期支付應向裝修方支付違約金。

五、乙方責任與權利

1.乙方應在合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，將交易款項支付至出賣方指定的銀行賬戶。

2.乙方在收到標的物后，應在_________________________個工作日內(nèi)對標的物進行驗收，如驗收合格，雙方簽署驗收合格證明。

3.乙方在裝修工程完成后，應按照合同約定支付裝修費用。

六、違約責任

1.如裝修方未按約定時間完成裝修工程，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為裝修總價的_________________________%。

2.如裝修方提供的裝修材料或施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權要求返工或更換，由此產(chǎn)生的費用由裝修方承擔。

3.如乙方未按約定時間支付交易款項或裝修費用，每逾期一日，應向裝修方支付違約金，違約金為逾期款項的_________________________%。

七、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標的物產(chǎn)權證明文件；

（2）標的物現(xiàn)狀描述；

（3）裝修方案及圖紙；

（4）裝修合同；

（5）其他三方認為需要附在本合同中的文件。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為裝修方介入本合同，旨在確保標的物的裝修質(zhì)量和進度，滿足甲方的利益需求。通過引入第三方專業(yè)裝修公司，甲方可以享受到以下利益：

1.提升裝修質(zhì)量，保障居住舒適度；

2.確保裝修進度，避免因裝修問題影響房屋交付；

3.通過專業(yè)團隊進行裝修，降低裝修風險。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過以下方式實現(xiàn)利益最大化：

1.甲方有權對裝修方進行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合要求；

2.甲方有權要求裝修方提供詳細的裝修方案和進度報告，確保裝修進度；

3.甲方有權要求裝修方提供質(zhì)量檢驗報告，保障房屋質(zhì)量；

4.甲方通過合同條款，明確裝修方責任，降低裝修風險。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

丙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：_________________________

備注：本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡稱“施工監(jiān)理方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于買受方希望購買出賣方位于_________________________的別墅（以下簡稱“標的物”），并要求標的物達到特定裝修標準以確保居住品質(zhì)，甲乙雙方同意聘請丙方作為施工監(jiān)理方對標的物的裝修工程進行監(jiān)督管理，特訂立如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物位于_________________________，房屋建筑面積為_________________________平方米，土地使用面積為_________________________平方米。

2.標的物現(xiàn)狀：_________________________（如已裝修、未裝修等）。

3.出賣方保證對標的物擁有合法、完整的出售權利。

二、施工監(jiān)理方責任

1.丙方負責對標的物的裝修工程進行全程監(jiān)理，確保裝修工程按照設計圖紙和質(zhì)量標準進行。

2.丙方應定期向買受方報告裝修進度和質(zhì)量情況，并對施工過程中的問題提出整改意見。

3.丙方應監(jiān)督施工單位對工程缺陷進行整改，直至達到買受方滿意的質(zhì)量標準。

三、買受方權益與責任

1.買受方有權要求丙方提供詳細的裝修進度和質(zhì)量報告。

2.買受方有權要求丙方對裝修工程中的任何問題進行及時處理。

3.買受方有權要求丙方在施工過程中對裝修材料的使用和施工工藝進行監(jiān)督。

四、甲方責任與權利

1.出賣方應按照合同約定，提供必要的裝修資料和施工條件。

2.出賣方應配合丙方進行現(xiàn)場檢查和監(jiān)督，并對丙方提出的問題給予及時回應和整改。

3.出賣方有權要求丙方在必要時對施工單位提出警告或暫停施工。

五、違約責任

1.如出賣方未按時提供裝修資料或施工條件，每逾期一日，應向買受方支付違約金，違約金為標的物交易價格的_________________________%。

2.如丙方未按照合同要求提供監(jiān)理服務，每逾期一日，應向買受方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務費用的_________________________%。

3.如施工單位未按設計圖紙和質(zhì)量標準進行施工，出賣方應承擔相應的責任，并賠償買受方因此遭受的損失。

六、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標的物產(chǎn)權證明文件；

（2）裝修設計圖紙及施工方案；

（3）監(jiān)理服務合同；

（4）其他三方認為需要附在本合同中的文件。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方作為合同主導方，通過以下方式實現(xiàn)利益最大化：

1.乙方通過施工監(jiān)理方對裝修工程進行全程監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合個人需求。

2.乙方有權對裝修進度和質(zhì)量進行控制，避免因施工問題導致的不必要延誤或成本增加。

3.乙方通過合同條款，明確了施工監(jiān)理方的責任，保障了自身的居住權益。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

在本合同中，甲方作為出賣方，其主導地位被弱化