兩室一廳房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

兩室一廳房屋轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________，以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”。現(xiàn)甲方同意將該轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.轉(zhuǎn)讓房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)證號為____________________，土地證號為____________________。

3.轉(zhuǎn)讓房屋的用途為____________________，現(xiàn)房屋內(nèi)裝修情況為____________________。

二、轉(zhuǎn)讓房屋的價格及支付方式

1.甲方同意將轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣____________________元整于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付給甲方。

三、房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付房屋過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未能按照本合同約定履行房屋轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整。

2.乙方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.房屋買賣合同登記申請書回執(zhí)

5.房屋買賣合同登記證明

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________，以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”?，F(xiàn)甲方同意將該轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.轉(zhuǎn)讓房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)證號為____________________，土地證號為____________________。

3.轉(zhuǎn)讓房屋的用途為____________________，現(xiàn)房屋內(nèi)裝修情況為____________________。

二、轉(zhuǎn)讓房屋的價格及支付方式

1.甲方同意將轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣____________________元整于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付給甲方。

3.丙方在本合同簽訂之日起，對乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，如乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

三、房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付房屋過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)。

3.如因乙方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法辦理，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保乙方具備購買房屋的能力。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶前，將房屋內(nèi)的物品搬離，確保房屋過戶后的使用。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶后，繼續(xù)履行房屋維修、保養(yǎng)等義務(wù)。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整。

2.乙方在房屋過戶前，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在房屋過戶后，未履行房屋維修、保養(yǎng)等義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方在本合同簽訂之日起，對乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以確保乙方具備購買房屋的能力。

3.丙方有權(quán)要求乙方在房屋過戶前，將房屋內(nèi)的物品搬離，確保房屋過戶后的使用。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行付款義務(wù)，同時為甲方提供額外的安全保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于乙方有意向租賃甲方位于____________________的房屋一套，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________，以下簡稱“租賃房屋”。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.租賃房屋所有權(quán)證號為____________________。

3.租賃房屋的裝修情況為____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），每月____________________日支付。

三、租金支付方式

1.乙方應(yīng)于租賃合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為租金定金。

2.剩余租金于租賃期限開始前一次性支付給甲方。

3.丙方在本合同簽訂之日起，對乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。

3.乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)至原狀。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的相關(guān)證明文件，包括房屋所有權(quán)證、租賃許可證等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋實(shí)際情況選擇續(xù)租或終止租賃。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整。

2.甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方未履行房屋維修和保養(yǎng)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方立即修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方在本合同簽訂之日起，對乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以確保乙方具備支付租金的能力。

3.丙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對房屋進(jìn)行必