低價轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)合同范本

低價轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為：__________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3涉案房產(chǎn)的用途為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：__________。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.2涉案房產(chǎn)的過戶稅費由乙方承擔(dān)，具體稅費標(biāo)準(zhǔn)按國家和地方相關(guān)政策執(zhí)行。

四、合同履行及違約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

4.3雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.3附件：

（1）涉案房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）雙方身份證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，維護(hù)交易安全，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為交易監(jiān)督方參與本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜。乙方（以下簡稱“乙方”）同意在丙方的監(jiān)督下，與甲方達(dá)成以下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為：__________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3涉案房產(chǎn)的用途為__________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并確保甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓價款后，將涉案房產(chǎn)過戶至乙方名下。

2.2丙方有權(quán)對涉案房產(chǎn)的權(quán)屬、交易價格、支付方式等事項進(jìn)行審核，確保交易合法、合規(guī)。

2.3丙方有權(quán)要求甲方、乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行合同的能力和意愿。

2.4丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違約行為，有權(quán)要求其立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

3.1甲方負(fù)責(zé)提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，將涉案房產(chǎn)過戶至乙方名下。

3.3甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助其監(jiān)督交易過程，確保交易安全、合法。

3.4甲方在本次交易中享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款；

（2）要求丙方履行監(jiān)督職責(zé)，確保交易安全；

（3）在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，要求乙方辦理涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（4）在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，辦理涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定將涉案房產(chǎn)過戶至其名下。

4.3乙方在本次交易中享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓價款后，辦理涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（2）在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）涉案房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）雙方身份證復(fù)印件；

（3）丙方授權(quán)委托書；

（4）其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的在于確保交易安全、合法，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險。通過引入第三方監(jiān)督，甲乙雙方均能獲得更可靠的保障，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在丙方（以下簡稱“丙方”）的見證和監(jiān)督下，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為：__________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3涉案房產(chǎn)的用途為__________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為交易見證方，負(fù)責(zé)見證甲乙雙方的交易行為，并對交易的真實性、合法性進(jìn)行初步審核。

2.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以核實房產(chǎn)的權(quán)屬狀況和交易價格的合理性。

2.3丙方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)要求其停止交易，并采取必要措施保護(hù)乙方的合法權(quán)益。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，辦理涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2乙方在本次交易中享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓價款后，立即辦理涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（2）在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）在交易過程中，要求丙方提供必要的見證和監(jiān)督服務(wù)；

（4）在交易完成后，要求甲方配合乙方辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方在本次交易中享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款；

（2）在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，要求乙方辦理涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（3）在交易過程中，有權(quán)要求丙方提供見證和監(jiān)督服務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）涉案房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）雙方身份證復(fù)印件；

（3）丙方見證證明書；

（4）其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其