寫字樓購房合同范本

寫字樓購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方所擁有的位于____________________號的寫字樓（以下簡稱“標的物”）的全部產(chǎn)權。

二、賣方同意將標的物的全部產(chǎn)權出售給買方。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的購買事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的物

一、標的物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

二、標的物現(xiàn)狀為____________________，包括但不限于____________________。

三、標的物在合同簽訂前不存在任何權利瑕疵，賣方保證標的物在合同簽訂前不存在任何債權債務糾紛。

第二條價款及支付方式

一、標的物總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

二、買方應于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、買方應于標的物交付之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付剩余總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第三條標的物交付

一、賣方應于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標的物交付給買方。

二、標的物交付時，雙方應共同進行驗收，如有異議，應在驗收之日起____________________日內(nèi)提出。

三、標的物交付后，買方應承擔標的物的所有權及土地使用權。

第四條稅費承擔

一、標的物買賣產(chǎn)生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，由買方承擔。

二、賣方應在合同簽訂前，將標的物所涉及的稅費情況告知買方。

第五條違約責任

一、如買方未按約定支付價款，應向賣方支付違約金，違約金為未支付價款總額的____________________%。

二、如賣方未按約定交付標的物，應向買方支付違約金，違約金為標的物總價款的____________________%。

三、如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

一、雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

二、如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

二、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

三、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、標的物產(chǎn)權證復印件；

二、標的物土地使用權證復印件；

三、標的物測繪報告；

四、標的物買賣合同登記申請書；

五、其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方所擁有的位于____________________號的寫字樓（以下簡稱“標的物”）的全部產(chǎn)權。

二、賣方同意將標的物的全部產(chǎn)權出售給買方。

三、擔保方愿意為買方的購買行為提供擔保，確保買方按時支付價款。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的購買事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的物

一、標的物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

二、標的物現(xiàn)狀為____________________，包括但不限于____________________。

三、標的物在合同簽訂前不存在任何權利瑕疵，賣方保證標的物在合同簽訂前不存在任何債權債務糾紛。

第二條價款及支付方式

一、標的物總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

二、買方應于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、買方應于標的物交付之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付剩余總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第三條標的物交付

一、賣方應于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標的物交付給買方。

二、標的物交付時，雙方應共同進行驗收，如有異議，應在驗收之日起____________________日內(nèi)提出。

三、標的物交付后，買方應承擔標的物的所有權及土地使用權。

第四條擔保方責任

一、擔保方保證在買方未按時支付價款的情況下，按照本合同約定履行擔保責任。

二、擔保方有權要求賣方將標的物產(chǎn)權過戶至買方名下。

三、擔保方在履行擔保責任后，有權向買方追償。

第五條買方權益

一、買方享有標的物的所有權和土地使用權。

二、買方有權要求賣方在標的物交付前提供相關權屬證明。

三、買方有權要求賣方在標的物交付時提供完善的物業(yè)配套設施。

第六條賣方違約責任

一、如賣方未按約定交付標的物，應向買方支付違約金，違約金為標的物總價款的____________________%。

二、如賣方提供虛假權屬證明或隱瞞標的物瑕疵，買方有權解除合同，并要求賣方承擔相應的賠償責任。

第七條第三方介入的意義和目的

一、擔保方的介入，保障了買方的資金安全，確保買方能夠按時支付價款。

二、第三方擔保機制，增加了交易的穩(wěn)定性，降低了交易風險。

第八條甲方為主導的目的和意義

一、甲方作為買方，在交易中占據(jù)主導地位，確保了甲方的權益得到充分保障。

二、甲方通過設定詳細的權利條款，實現(xiàn)了甲方的利益最大化。

附件：

一、標的物產(chǎn)權證復印件；

二、標的物土地使用權證復印件；

三、標的物測繪報告；

四、標的物買賣合同登記申請書；

五、擔保協(xié)議；

六、其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、賣方有意向出售其擁有的位于____________________號的寫字樓（以下簡稱“標的物”）的全部產(chǎn)權。

二、買方有意向購買標的物。

三、中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機構，愿意提供中介服務，協(xié)助買賣雙方完成交易。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的購買事宜及中介服務達成如下協(xié)議：

第一條標的物

一、標的物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

二、標的物現(xiàn)狀為____________________，包括但不限于____________________。

三、標的物在合同簽訂前不存在任何權利瑕疵，賣方保證標的物在合同簽訂前不存在任何債權債務糾紛。

第二條中介服務

一、中介方負責提供標的物的市場信息、交易咨詢、合同起草等服務。

二、中介方有權收取中介服務費，服務費為標的物總價款的____________________%。

三、中介方應確保買賣雙方在交易過程中信息的真實、準確、完整。

第三條價款及支付方式

一、標的物總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

二、買方應于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、買方應于標的物交付之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付剩余總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第四條標的物交付

一、賣方應于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標的物交付給買方。

二、標的物交付時，雙方應共同進行驗收，如有異議，應在驗收之日起____________________日內(nèi)提出。

三、標的物交付后，買方應承擔標的物的所有權及土地使用權。

第五條買方權益

一、買方享有標的物的所有權和土地使用權。

二、買方有權要求賣方在標的物交付前提供相關權屬證明。

三、買方有權要求賣方在標的物交付時提供完善的物業(yè)配套設施。

第六條賣方違約責任

一、如賣方未按約定交付標的物，應向買方支付違約金，違約金為標的物總價款的____________________%。

二、如賣方提供虛假權屬證明或隱瞞標的物瑕疵，買方有權解除合同，并要求賣方承擔相應的賠償責任。

第七條中介方權益

一、中介方有權收取中介服務費，并享有中介服務費的收益權。

二、中介方有權監(jiān)督買賣雙方的交易過程，確保交易合法、合規(guī)。

三、中介方有權在交易過程中提出合理建議，促進交易的順利進行。

第八條乙方為主導的目的和意義

一、乙方作為買方，在交易中占據(jù)主導地位，確保了乙方的權益得到充分保障。

二、乙方通過設定詳細的權利條款，實現(xiàn)了乙方的利益最大化。

三、乙方在交易中享有更多的決策權，有利于乙方根據(jù)自身需求調(diào)整交易策略。

第九條弱化甲方為主導的意義和目的

一、甲方作為賣方