企業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同范本

企業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于_________________________的廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”）的完全所有權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給買受方。

2.買受方愿意購買標(biāo)的廠房，并同意按照本合同約定的條款和條件支付價款。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的廠房的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為出賣方所有的位于_________________________的廠房，以下簡稱“標(biāo)的廠房”。

1.2標(biāo)的廠房的建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的廠房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價格的_________________________%作為定金，即人民幣_________________________元整。

2.3買受方應(yīng)在支付定金后_________________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價格的_________________________%，即人民幣_________________________元整。

2.4買受方應(yīng)在支付第二筆款項(xiàng)后_________________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價格的_________________________%，即人民幣_________________________元整。

2.5買受方應(yīng)在支付第三筆款項(xiàng)后_________________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價格的_________________________%，即人民幣_________________________元整。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠房交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在出賣方交付標(biāo)的廠房后_________________________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的廠房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3買受方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的廠房存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知出賣方，出賣方應(yīng)在接到通知后_________________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

第四條稅費(fèi)承擔(dān)

4.1出賣方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

4.2買受方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)購買標(biāo)的廠房后產(chǎn)生的稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1出賣方未按本合同約定時間交付標(biāo)的廠房的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓價格的_________________________%。

5.2買受方未按本合同約定支付價款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付價款總額的_________________________%。

5.3雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可免除違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的廠房的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的廠房的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的廠房的工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

（4）標(biāo)的廠房的竣工驗(yàn)收報告復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于_________________________的廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”）的完全所有權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給買受方。

2.買受方愿意購買標(biāo)的廠房，但需丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為買受方的購買行為提供擔(dān)保，并就標(biāo)的廠房的轉(zhuǎn)讓事宜與出賣方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為出賣方所有的位于_________________________的廠房，以下簡稱“標(biāo)的廠房”。

1.2標(biāo)的廠房的建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的廠房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價格的_________________________%作為定金，即人民幣_________________________元整。

2.3買受方應(yīng)在支付定金后_________________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價格的_________________________%，即人民幣_________________________元整。

2.4買受方應(yīng)在支付第二筆款項(xiàng)后_________________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價格的_________________________%，即人民幣_________________________元整。

2.5買受方應(yīng)在支付第三筆款項(xiàng)后_________________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價格的_________________________%，即人民幣_________________________元整。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下的買受方支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在買受方未按本合同約定支付價款時，在接到出賣方通知之日起_________________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付全部未支付價款。

第四條甲方權(quán)益保護(hù)

4.1出賣方在標(biāo)的廠房交付前，保留對標(biāo)的廠房的所有權(quán)及占有權(quán)。

4.2買受方在支付全部價款前，不得擅自對標(biāo)的廠房進(jìn)行改建、出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

4.3出賣方有權(quán)在買受方未按合同約定支付價款的情況下，解除合同并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條乙方違約及限制條款

5.1買受方未按本合同約定支付價款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付價款總額的_________________________%。

5.2買受方在未支付全部價款前，不得擅自對標(biāo)的廠房進(jìn)行改建、出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

5.3買受方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的廠房的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的廠房的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的廠房的工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

（4）標(biāo)的廠房的竣工驗(yàn)收報告復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

丙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在保障甲方（出賣方）的權(quán)益，確保買受方按照合同約定支付價款。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險，保障甲方能夠順利收回轉(zhuǎn)讓款。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標(biāo)的廠房的所有權(quán)人，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的支付條件和違約責(zé)任，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時，甲方通過限制買受方的行為，降低標(biāo)的廠房在交易過程中的風(fēng)險，保障標(biāo)的廠房的完好和穩(wěn)定。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易的安全和順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

鑒于：

1.買受方有意購買出賣方擁有的位于_________________________的廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”）。

2.出賣方同意將標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓給買受方，但需丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為買受方的購買行為提供擔(dān)保，并就標(biāo)的廠房的轉(zhuǎn)讓事宜與出賣方及買受方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為出賣方所有的位于_________________________的廠房，以下簡稱“標(biāo)的廠房”。

1.2標(biāo)的廠房的建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的廠房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價格的_________________________%作為定金，即人民幣_________________________元整。

2.3買受方應(yīng)在支付定金后_________________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價格的_________________________%，即人民幣_________________________元整。

2.4買受方應(yīng)在支付第二筆款項(xiàng)后_________________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價格的_________________________%，即人民幣_________________________元整。

2.5買受方應(yīng)在支付第三筆款項(xiàng)后_________________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價格的_________________________%，即人民幣_________________________元整。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下的買受方支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在買受方未按本合同約定支付價款時，在接到出賣方通知之日起_________________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付全部未支付價款。

第四條買受方權(quán)益保護(hù)

4.1買受方在支付全部價款前，有權(quán)要求出賣方提供標(biāo)的廠房的權(quán)屬證明文件。

4.2出賣方應(yīng)保證標(biāo)的廠房無任何權(quán)利瑕疵，否則買受方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

4.3買受方在支付全部價款后，取得標(biāo)的廠房的完全所有權(quán)，并有權(quán)對其進(jìn)行使用、收益和處分。

第五條出賣方違約及限制條款

5.1出賣方未按本合同約定時間交付標(biāo)的廠房的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓價格的_________________________%。

5.2出賣方在標(biāo)的廠房交付前，不得擅自對標(biāo)的廠房進(jìn)行改建、出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

5.3出賣方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法