修建學校租地合同范本

修建學校租地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權，乙方擬在該土地上修建學校，雙方經友好協(xié)商，就乙方租賃甲方土地修建學校事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于________________________的土地出租給乙方，用于修建學校。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元（大寫：________________________），分____期支付。

四、租金支付方式

4.1租賃費用支付方式如下：

（1）自本合同生效之日起____個工作日內，乙方應向甲方支付首期租金人民幣____元；

（2）后續(xù)租金于每季度第一個月的第一個工作日支付，每次支付人民幣____元。

五、租賃用途

5.1乙方租賃甲方土地修建學校，不得改變土地用途，不得從事與本合同約定用途無關的活動。

六、土地使用條件

6.1乙方在租賃期限內，應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

七、土地返還

7.1租賃期滿或本合同解除后，乙方應將土地恢復原狀，并返還給甲方。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地使用權出讓合同復印件；

3.修建學校相關審批文件復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權，乙方擬在該土地上修建學校，丙方作為項目監(jiān)理方，為確保項目順利進行，雙方經友好協(xié)商，就乙方租賃甲方土地修建學校事宜，丙方提供監(jiān)理服務，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于________________________的土地出租給乙方，用于修建學校。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元（大寫：________________________），分____期支付。

四、租金支付方式

4.1租賃費用支付方式如下：

（1）自本合同生效之日起____個工作日內，乙方應向甲方支付首期租金人民幣____元；

（2）后續(xù)租金于每季度第一個月的第一個工作日支付，每次支付人民幣____元。

五、第三方監(jiān)理服務

5.1丙方作為項目監(jiān)理方，負責對乙方修建學校項目的施工過程進行全程監(jiān)理，確保項目質量、進度和安全生產。

5.2丙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應予以配合。

5.3丙方有權對乙方施工過程中違反本合同約定或相關法律法規(guī)的行為提出警告，并有權要求乙方立即整改。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方在施工過程中提供項目進度、質量、安全等方面的報告，乙方應予以配合。

6.2甲方有權對乙方施工過程中出現(xiàn)的質量問題、安全事故等進行監(jiān)督，并要求乙方承擔相應的責任。

6.3甲方有權在乙方違反本合同約定或相關法律法規(guī)時，要求乙方立即停止施工，并要求丙方協(xié)助處理。

七、乙方違約責任

7.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

7.2乙方如擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.3乙方如未按期完成學校修建，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。

八、丙方責任

8.1丙方應按照本合同約定，履行監(jiān)理職責，對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見。

8.2丙方如因自身原因導致監(jiān)理工作出現(xiàn)重大失誤，應承擔相應的責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地使用權出讓合同復印件；

3.修建學校相關審批文件復印件；

4.丙方監(jiān)理資質證書復印件；

5.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)理方，其介入本合同的目的在于確保乙方按照合同約定和行業(yè)標準進行施工，保障甲方土地資源的合理利用，維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同的目的在于確保乙方按照約定完成學校修建，維護自身權益，實現(xiàn)土地資源的有效利用，并為教育事業(yè)做出貢獻。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權，乙方擬在該土地上建設住宅小區(qū)，丙方作為項目施工方，為確保項目質量與進度，雙方經友好協(xié)商，就乙方租賃甲方土地建設住宅小區(qū)事宜，丙方提供施工服務，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于________________________的土地出租給乙方，用于建設住宅小區(qū)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元（大寫：________________________），分____期支付。

四、施工服務

4.1丙方作為項目施工方，負責住宅小區(qū)的建設施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾等。

4.2丙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定，確保施工質量、安全和進度。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求丙方定期提供施工進度報告，確保施工進度符合合同約定。

5.2乙方有權要求丙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行及時整改，并確保整改措施的有效性。

5.3乙方有權對丙方的施工質量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質量問題，有權要求丙方進行返工或賠償損失。

六、甲方違約責任

6.1甲方如未按時支付租金，每逾期一日，應向乙方支付____%的滯納金。

6.2甲方如擅自改變土地用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.3甲方如未按期提供必要的施工條件，如土地平整、水電接入等，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。

七、丙方責任

7.1丙方應按照本合同約定，履行施工職責，對施工過程中出現(xiàn)的問題進行及時整改。

7.2丙方如因自身原因導致施工質量不合格，應承擔相應的責任，包括但不限于返工、賠償損失等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地使用權出讓合同復印件；

3.住宅小區(qū)建設相關審批文件復印件；

4.丙方施工資質證書復印件；

5.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：__________