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文檔簡介
修建學校租地合同范本第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權,乙方擬在該土地上修建學校,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃甲方土地修建學校事宜,達成如下協(xié)議:
一、租賃標的
1.1甲方同意將位于________________________的土地出租給乙方,用于修建學校。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
三、租賃費用
3.1乙方應按照本合同約定,向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元(大寫:________________________),分____期支付。
四、租金支付方式
4.1租賃費用支付方式如下:
(1)自本合同生效之日起____個工作日內(nèi),乙方應向甲方支付首期租金人民幣____元;
(2)后續(xù)租金于每季度第一個月的第一個工作日支付,每次支付人民幣____元。
五、租賃用途
5.1乙方租賃甲方土地修建學校,不得改變土地用途,不得從事與本合同約定用途無關的活動。
六、土地使用條件
6.1乙方在租賃期限內(nèi),應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī),合理使用土地,不得擅自改變土地用途。
七、土地返還
7.1租賃期滿或本合同解除后,乙方應將土地恢復原狀,并返還給甲方。
八、違約責任
8.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.土地使用權證復印件;
2.土地使用權出讓合同復印件;
3.修建學校相關審批文件復印件;
4.其他與本合同相關的文件。
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
簽訂日期:________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權,乙方擬在該土地上修建學校,丙方作為項目監(jiān)理方,為確保項目順利進行,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃甲方土地修建學校事宜,丙方提供監(jiān)理服務,達成如下協(xié)議:
一、租賃標的
1.1甲方同意將位于________________________的土地出租給乙方,用于修建學校。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
三、租賃費用
3.1乙方應按照本合同約定,向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元(大寫:________________________),分____期支付。
四、租金支付方式
4.1租賃費用支付方式如下:
(1)自本合同生效之日起____個工作日內(nèi),乙方應向甲方支付首期租金人民幣____元;
(2)后續(xù)租金于每季度第一個月的第一個工作日支付,每次支付人民幣____元。
五、第三方監(jiān)理服務
5.1丙方作為項目監(jiān)理方,負責對乙方修建學校項目的施工過程進行全程監(jiān)理,確保項目質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。
5.2丙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準,對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見,乙方應予以配合。
5.3丙方有權對乙方施工過程中違反本合同約定或相關法律法規(guī)的行為提出警告,并有權要求乙方立即整改。
六、甲方權益保障
6.1甲方有權要求乙方在施工過程中提供項目進度、質(zhì)量、安全等方面的報告,乙方應予以配合。
6.2甲方有權對乙方施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題、安全事故等進行監(jiān)督,并要求乙方承擔相應的責任。
6.3甲方有權在乙方違反本合同約定或相關法律法規(guī)時,要求乙方立即停止施工,并要求丙方協(xié)助處理。
七、乙方違約責任
7.1乙方如未按時支付租金,每逾期一日,應向甲方支付____%的滯納金。
7.2乙方如擅自改變土地用途,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔相應的違約責任。
7.3乙方如未按期完成學校修建,每逾期一日,應向甲方支付____%的違約金。
八、丙方責任
8.1丙方應按照本合同約定,履行監(jiān)理職責,對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見。
8.2丙方如因自身原因?qū)е卤O(jiān)理工作出現(xiàn)重大失誤,應承擔相應的責任。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.土地使用權證復印件;
2.土地使用權出讓合同復印件;
3.修建學校相關審批文件復印件;
4.丙方監(jiān)理資質(zhì)證書復印件;
5.其他與本合同相關的文件。
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
丙方(蓋章):________________________
簽訂日期:________________________
第三方介入的意義和目的:
丙方作為第三方監(jiān)理方,其介入本合同的目的在于確保乙方按照合同約定和行業(yè)標準進行施工,保障甲方土地資源的合理利用,維護甲方的合法權益。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為出租方,主導本合同的目的在于確保乙方按照約定完成學校修建,維護自身權益,實現(xiàn)土地資源的有效利用,并為教育事業(yè)做出貢獻。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權,乙方擬在該土地上建設住宅小區(qū),丙方作為項目施工方,為確保項目質(zhì)量與進度,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃甲方土地建設住宅小區(qū)事宜,丙方提供施工服務,達成如下協(xié)議:
一、租賃標的
1.1甲方同意將位于________________________的土地出租給乙方,用于建設住宅小區(qū)。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
三、租賃費用
3.1乙方應按照本合同約定,向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元(大寫:________________________),分____期支付。
四、施工服務
4.1丙方作為項目施工方,負責住宅小區(qū)的建設施工,包括但不限于土建、安裝、裝飾等。
4.2丙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定,確保施工質(zhì)量、安全和進度。
五、乙方權益保障
5.1乙方有權要求丙方定期提供施工進度報告,確保施工進度符合合同約定。
5.2乙方有權要求丙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行及時整改,并確保整改措施的有效性。
5.3乙方有權對丙方的施工質(zhì)量進行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,有權要求丙方進行返工或賠償損失。
六、甲方違約責任
6.1甲方如未按時支付租金,每逾期一日,應向乙方支付____%的滯納金。
6.2甲方如擅自改變土地用途,乙方有權解除本合同,并要求甲方承擔相應的違約責任。
6.3甲方如未按期提供必要的施工條件,如土地平整、水電接入等,每逾期一日,應向乙方支付____%的違約金。
七、丙方責任
7.1丙方應按照本合同約定,履行施工職責,對施工過程中出現(xiàn)的問題進行及時整改。
7.2丙方如因自身原因?qū)е率┕べ|(zhì)量不合格,應承擔相應的責任,包括但不限于返工、賠償損失等。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.土地使用權證復印件;
2.土地使用權出讓合同復印件;
3.住宅小區(qū)建設相關審批文件復印件;
4.丙方施工資質(zhì)證書復印件;
5.其他與本合同相關的文件。
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
丙方(蓋章):________________________
簽訂日期:__________
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