鹵味店租房合同范例

鹵味店租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（出租方）擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方（承租方）用于經(jīng)營(yíng)鹵味店，乙方同意承租該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方名下位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：__________，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

2.租賃物面積：__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方于簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

2.租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

六、違約責(zé)任

1.乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%。

2.甲方如未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供租賃物部分租金的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、其他約定

1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方在租賃期間，如因經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，需經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)裝修費(fèi)用。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.稅務(wù)登記證復(fù)印件

3.相關(guān)證明文件

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：__________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方（出租方）擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方（承租方）用于經(jīng)營(yíng)鹵味店，為保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的合理使用和維護(hù)，甲方特委托丙方（第三方監(jiān)管方）對(duì)租賃物的使用、維護(hù)及乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)管，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方名下位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：__________，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

2.租賃物面積：__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方監(jiān)管

1.丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的使用、維護(hù)及乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)管。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行檢查，包括但不限于衛(wèi)生、消防安全、食品安全等方面。

3.丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)向甲方報(bào)告。

五、押金

1.乙方于簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

2.租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

六、租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

七、違約責(zé)任

1.乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%。

2.乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方如違反消防安全、食品安全等相關(guān)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段追討租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，確保租賃物的合理使用和維護(hù)。

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)租賃物的使用、維護(hù)及乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)管。

九、乙方的限制條款

1.乙方不得在租賃期間轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分租賃物。

2.乙方不得在租賃期間進(jìn)行任何可能損害租賃物價(jià)值或影響甲方權(quán)益的行為。

3.乙方不得在租賃期間從事與鹵味店無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

十、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.稅務(wù)登記證復(fù)印件

3.相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的合理使用和維護(hù)。通過丙方的監(jiān)管，甲方可以更加放心地將租賃物出租給乙方，避免因乙方不當(dāng)使用或經(jīng)營(yíng)行為而導(dǎo)致的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的價(jià)值得到維護(hù)，同時(shí)保障自身的權(quán)益不受侵害。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方在租賃過程中處于優(yōu)勢(shì)地位，能夠更好地維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方（出租方）擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方（承租方）用于經(jīng)營(yíng)鹵味店，為保障乙方的權(quán)益，確保租賃物的合理使用和維護(hù)，甲方特委托丙方（第三方監(jiān)管方）對(duì)租賃物的使用、維護(hù)及乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)管，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方名下位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：__________，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

2.租賃物面積：__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方監(jiān)管

1.丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的使用、維護(hù)及乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)管。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行檢查，包括但不限于衛(wèi)生、消防安全、食品安全等方面。

3.丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)向甲方報(bào)告。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用租賃物，甲方不得無(wú)故干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)租賃物存在的瑕疵，保障乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常進(jìn)行。

3.乙方有權(quán)要求丙方公正、客觀地履行監(jiān)管職責(zé)，不得濫用監(jiān)管權(quán)力。

六、租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

七、違約責(zé)任

1.甲方如未按約定提供租賃物或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分租金的__________%。

2.甲方如未及時(shí)修復(fù)租賃物存在的瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方如濫用監(jiān)管權(quán)力，損害乙方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、甲方的限制條款

1.甲方不得在租賃期間隨意提高租金，如有調(diào)整，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方。

2.甲方不得擅自改變租賃物的用途，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.甲方不得強(qiáng)迫乙方接受不合理的管理規(guī)定或條款。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.稅務(wù)登記證復(fù)印件