出租轉(zhuǎn)讓同城合同范本

出租轉(zhuǎn)讓同城合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租轉(zhuǎn)讓同城合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方提供的房產(chǎn)并支付相應(yīng)的租金。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：_________________________

2.房產(chǎn)面積：_________________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房產(chǎn)用途：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)________________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的_________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋使用

1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)讓他人。

3.乙方應(yīng)保持房屋整潔，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

五、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。

2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞等原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。

3.乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋及附屬設(shè)施損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

出租轉(zhuǎn)讓同城合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方提供的房產(chǎn)并支付相應(yīng)的租金。為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方擔(dān)保及協(xié)助方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：_________________________

2.房產(chǎn)面積：_________________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房產(chǎn)用途：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)________________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的_________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋使用

1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)讓他人。

3.乙方應(yīng)保持房屋整潔，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保及協(xié)助方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租金支付及房屋使用情況。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，丙方有權(quán)代為支付并追究乙方的違約責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，如乙方違反規(guī)定，丙方有權(quán)要求乙方立即整改。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有房屋所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

2.甲方享有租金收益權(quán)，乙方應(yīng)按約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方代為支付。

3.甲方享有房屋維修權(quán)，在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的自然損耗由甲方負(fù)責(zé)維修。

七、乙方違約責(zé)任及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方如違反房屋使用規(guī)定，造成房屋及附屬設(shè)施損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。

3.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并追究乙方的違約責(zé)任。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)讓他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的及時(shí)支付和房屋的合理使用。甲方作為出租方，享有房屋所有權(quán)、租金收益權(quán)以及房屋維修權(quán)，通過(guò)引入第三方，甲方的權(quán)益得到了更加有效的保障。同時(shí)，乙方的違約責(zé)任及限制條款的設(shè)定，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。本合同旨在明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

二手房買賣合同

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方提供的房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方擔(dān)保及協(xié)助方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：_________________________

2.房產(chǎn)面積：_________________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房產(chǎn)用途：_________________________

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣價(jià)格：人民幣_(tái)________________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)________________________元整作為定金，余款在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前支付完畢。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保及協(xié)助方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的交易過(guò)程，確保交易安全。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)，如任何一方違約，丙方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于通知違約方、終止交易等。

3.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和信息，以完成交易手續(xù)。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有在合同約定的期限內(nèi)支付房款的權(quán)益，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方享有在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后取得房產(chǎn)所有權(quán)的權(quán)益。

3.乙方享有在交易過(guò)程中獲得丙方的專業(yè)指導(dǎo)和協(xié)助的權(quán)益。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.甲方如未按約定提供房產(chǎn)或提供不符合約定的房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方如未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得在交易過(guò)程中泄露乙方的個(gè)人信息，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書復(fù)印件

乙方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到以下保障：

-乙方享有在合同約定的期限內(nèi)支付房款的權(quán)益，甲