2025年度全款二手房買賣合同范本（限售政策帶車位）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度全款二手房買賣合同范本（限售政策帶車位）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、合同雙方基本信息甲方（出賣人）：名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買受人）：名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________二、房屋基本情況1.房屋坐落：____________________2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________3.房屋建筑面積：____________________平方米4.房屋用途：____________________5.房屋結(jié)構(gòu)：____________________6.房屋裝修情況：____________________7.房屋配套設(shè)施：____________________8.房屋現(xiàn)狀：____________________三、車位信息1.車位坐落：____________________2.車位產(chǎn)權(quán)證號：____________________3.車位面積：____________________平方米4.車位用途：____________________5.車位現(xiàn)狀：____________________四、房屋及車位買賣價格1.房屋及車位總價款：人民幣（大寫）：____________________元整2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房屋及車位總價款支付給乙方。五、房屋及車位交付及過戶1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房屋及車位交付給乙方。2.乙方應(yīng)于房屋及車位交付之日起____個工作日內(nèi)辦理房屋及車位過戶手續(xù)。3.房屋及車位過戶手續(xù)費用由____方承擔(dān)。六、限售政策及稅費1.甲方保證所出售房屋及車位符合限售政策要求，不存在任何限制過戶的情況。2.房屋及車位過戶所需稅費按照國家相關(guān)政策及規(guī)定由____方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定時間交付房屋及車位，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.乙方未按本合同約定時間辦理房屋及車位過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。九、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等，其在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行。二、第三方介入的情形1.中介機構(gòu)介入：在房屋及車位買賣過程中，甲乙雙方可聘請中介機構(gòu)提供居間服務(wù)。2.評估機構(gòu)介入：在房屋及車位買賣過程中，甲乙雙方可聘請評估機構(gòu)對房屋及車位進行評估。3.律師事務(wù)所介入：在房屋及車位買賣過程中，甲乙雙方可聘請律師事務(wù)所提供法律咨詢、起草合同等服務(wù)。4.公證機構(gòu)介入：在房屋及車位買賣過程中，甲乙雙方可聘請公證機構(gòu)對合同簽訂、履行過程進行公證。三、第三方責(zé)任限額1.中介機構(gòu)責(zé)任限額：中介機構(gòu)在提供居間服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其賠償責(zé)任不超過合同總價款的____%。2.評估機構(gòu)責(zé)任限額：評估機構(gòu)在提供評估服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致評估結(jié)果與實際價值偏差較大的，其賠償責(zé)任不超過評估服務(wù)費用的____倍。3.律師事務(wù)所責(zé)任限額：律師事務(wù)所提供法律咨詢、起草合同等服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無效或無法履行，其賠償責(zé)任不超過律師服務(wù)費用的____倍。4.公證機構(gòu)責(zé)任限額：公證機構(gòu)在公證過程中，因自身過錯導(dǎo)致公證結(jié)果無效或無法履行，其賠償責(zé)任不超過公證服務(wù)費用的____倍。四、第三方責(zé)任劃分1.中介機構(gòu)責(zé)任：中介機構(gòu)僅對居間服務(wù)過程中因自身過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，對房屋及車位本身的權(quán)屬、質(zhì)量、交易價格等不承擔(dān)責(zé)任。2.評估機構(gòu)責(zé)任：評估機構(gòu)僅對評估服務(wù)過程中因自身過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，對房屋及車位本身的權(quán)屬、質(zhì)量、交易價格等不承擔(dān)責(zé)任。3.律師事務(wù)所責(zé)任：律師事務(wù)所僅對法律咨詢、起草合同等服務(wù)過程中因自身過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，對房屋及車位本身的權(quán)屬、質(zhì)量、交易價格等不承擔(dān)責(zé)任。4.公證機構(gòu)責(zé)任：公證機構(gòu)僅對公證服務(wù)過程中因自身過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，對房屋及車位本身的權(quán)屬、質(zhì)量、交易價格等不承擔(dān)責(zé)任。五、第三方權(quán)利義務(wù)1.中介機構(gòu)權(quán)利義務(wù)：中介機構(gòu)有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供居間服務(wù)，并收取合理的中介費用；中介機構(gòu)應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實、合法、有效，不得故意隱瞞房屋及車位本身的權(quán)屬、質(zhì)量、交易價格等信息。2.評估機構(gòu)權(quán)利義務(wù)：評估機構(gòu)有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供評估服務(wù)，并收取合理的評估費用；評估機構(gòu)應(yīng)保證評估過程的公正、客觀，評估結(jié)果真實、準(zhǔn)確。3.律師事務(wù)所權(quán)利義務(wù)：律師事務(wù)所有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供法律咨詢、起草合同等服務(wù)，并收取合理的律師服務(wù)費用；律師事務(wù)所應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實、合法、有效，不得故意隱瞞房屋及車位本身的權(quán)屬、質(zhì)量、交易價格等信息。4.公證機構(gòu)權(quán)利義務(wù)：公證機構(gòu)有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供公證服務(wù)，并收取合理的公證費用；公證機構(gòu)應(yīng)保證公證過程的公正、客觀，公證結(jié)果真實、有效。六、第三方介入后的合同履行1.甲方、乙方、第三方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定具體的合作方式、費用及責(zé)任劃分。3.第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方，確保合同順利履行。4.第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要措施維護自身合法權(quán)益。七、爭議解決1.第三方介入后的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方和第三方均有約束力。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋的權(quán)屬清晰。2.房屋測繪報告：提供房屋的測繪報告，以證明房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.房屋維修基金繳納證明：提供房屋維修基金繳納證明，以證明房屋維修基金已繳納。4.房屋水電氣費結(jié)清證明：提供水電氣費結(jié)清證明，以證明房屋的水電氣費已結(jié)清。5.房屋租賃合同（如有）：提供房屋租賃合同，以證明房屋是否存在租賃關(guān)系。6.車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：提供車位產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明車位的權(quán)屬清晰。7.車位使用證明：提供車位使用證明，以證明車位的使用情況。8.房屋及車位現(xiàn)狀照片：提供房屋及車位的現(xiàn)狀照片，以證明房屋及車位的現(xiàn)狀。9.評估報告：提供評估報告，以證明房屋及車位的評估價值。10.法律意見書：提供法律意見書，以證明合同條款的合法性和有效性。11.公證文件：提供公證文件，以證明合同簽訂、履行過程的公證。12.其他相關(guān)文件：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及到的相關(guān)文件。附件要求：所有附件均需為原件或經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的復(fù)印件，且需加蓋公章或簽字確認(rèn)。附件說明：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋測繪報告、房屋維修基金繳納證明、房屋水電氣費結(jié)清證明等文件，用于證明房屋的權(quán)屬、面積、維修基金繳納等情況。2.房屋租賃合同、車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、車位使用證明等文件，用于證明房屋及車位的使用情況。3.評估報告、法律意見書等文件，用于證明房屋及車位的評估價值及合同的合法性。4.公證文件，用于證明合同簽訂、履行過程的公證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.甲方未按合同約定時間交付房屋及車位，應(yīng)向乙方支付____元違約金。b.甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.甲方未按時繳納相關(guān)稅費，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方未按合同約定時間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按時入住，乙方要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.乙方未按合同約定時間支付房屋及車位總價款，應(yīng)向甲方支付____元違約金。b.乙方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.乙方未按時辦理房屋及車位過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方未按合同約定時間支付房屋及車位總價款，甲方要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，