2025年度開發(fā)商售房合同范本（智能家居集成）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度開發(fā)商售房合同范本（智能家居集成）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買受人）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、房屋基本情況1.1房屋位置：________________1.2房屋面積：________________（平方米）1.3房屋結構：________________1.4房屋用途：________________1.5房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權。二、房屋價格及支付方式2.1房屋總價：人民幣________________元整（￥_______元）2.2付款方式：2.2.1首付款：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付首付款人民幣________________元整（￥_______元）。2.2.2尾款：乙方應在房屋交付之日起____個工作日內支付尾款人民幣________________元整（￥_______元）。2.3付款時間及地點：具體付款時間及地點雙方另行協(xié)商確定。三、房屋交付及驗收3.1房屋交付時間：甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內將房屋交付給乙方。3.2房屋交付地點：________________3.3房屋驗收：3.3.1乙方應在房屋交付后____個工作日內對房屋進行驗收。3.3.2驗收標準：乙方根據(jù)本合同約定及房屋實際情況進行驗收。3.3.3驗收不合格的處理：如房屋存在質量問題，甲方應在乙方提出之日起____個工作日內進行修復，直至房屋符合驗收標準。四、智能家居集成4.1甲方承諾在房屋交付時，將智能家居系統(tǒng)集成于該房屋。4.2.1智能門鎖：________________4.2.2智能燈光：________________4.2.3智能窗簾：________________4.2.4智能安防：________________4.2.5智能音響：________________4.3智能家居系統(tǒng)設備的具體品牌、型號及性能由雙方另行協(xié)商確定。五、違約責任5.1甲方違約責任：5.1.1甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。5.1.2甲方未按時交付智能家居集成設備的，應向乙方支付違約金，違約金為智能家居集成設備總價款的_____%。5.2乙方違約責任：5.2.1乙方未按時支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款金額的_____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、施工方、設備供應商、技術服務提供方等。8.2第三方介入的目的8.2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高合同履行的效率和質量，確保房屋交付和智能家居集成工作的順利進行。8.3第三方責任8.3.1第三方應按照本合同約定，履行其職責，保證其提供的服務符合合同要求。8.3.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。8.4第三方責任限額8.4.1第三方的責任限額為本合同總價款的_____%。8.4.2如第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，其賠償金額不超過責任限額。8.5第三方選擇與更換8.5.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并書面通知對方。8.5.2任何一方認為第三方無法履行職責或存在重大違約行為，有權要求更換第三方。8.5.3更換第三方時，原第三方應按照合同約定，向甲乙雙方提供必要的配合。8.6第三方費用8.6.1第三方的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定，并在合同中明確。8.6.2第三方費用的支付方式、時間及地點由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。8.7第三方保密義務8.7.1第三方對本合同內容及其履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。8.7.2第三方未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露本合同內容及其履行過程中的商業(yè)秘密。8.8第三方與其他各方的關系8.8.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方應按照甲乙雙方的要求履行職責。8.8.2第三方與其他各方的關系由其與相關方另行協(xié)商確定。8.9第三方介入的具體條款8.9.1中介機構：8.9.1.1中介機構負責協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并提供合同履行過程中的咨詢服務。8.9.1.2中介機構不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.9.1.3中介機構的服務費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。8.9.2監(jiān)理單位：8.9.2.1監(jiān)理單位負責對房屋建設和智能家居集成工作進行監(jiān)督和檢查，確保其符合合同要求。8.9.2.2監(jiān)理單位應定期向甲乙雙方報告監(jiān)理情況。8.9.2.3監(jiān)理單位的服務費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。8.9.3施工方：8.9.3.1施工方負責房屋建設和智能家居集成設備的安裝。8.9.3.2施工方應按照合同約定的時間、質量和標準完成施工任務。8.9.3.3施工方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。8.9.4設備供應商：8.9.4.1設備供應商負責提供智能家居集成所需的設備和材料。8.9.4.2設備供應商應保證其提供的設備和材料符合合同要求。8.9.4.3設備供應商的服務費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。8.9.5技術服務提供方：8.9.5.1技術服務提供方負責提供智能家居集成所需的技術支持和售后服務。8.9.5.2技術服務提供方應保證其提供的技術支持和售后服務符合合同要求。8.9.5.3技術服務提供方的服務費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的復印件，需加蓋甲方公章。說明：證明甲方擁有該房屋的完全所有權。2.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告，需由具有相應資質的測繪機構出具。說明：證明房屋面積、結構等基本情況。3.智能家居集成設備清單要求：詳細列出智能家居集成設備的品牌、型號、數(shù)量、性能等。說明：作為智能家居集成設備交付的依據(jù)。4.智能家居集成施工圖紙要求：提供智能家居集成施工圖紙，需由具有相應資質的設計單位出具。說明：作為智能家居集成施工的依據(jù)。5.智能家居集成設備保修卡要求：提供智能家居集成設備的保修卡，需由設備供應商提供。說明：證明智能家居集成設備的保修期限和保修范圍。6.智能家居集成系統(tǒng)操作手冊要求：提供智能家居集成系統(tǒng)的操作手冊，需由技術服務提供方提供。說明：指導乙方正確使用智能家居集成系統(tǒng)。7.房屋驗收報告要求：提供房屋驗收報告，需由監(jiān)理單位出具。說明：證明房屋符合合同約定的質量要求。8.付款憑證要求：提供付款憑證，證明乙方已按照合同約定支付房款。說明：作為乙方履行付款義務的證明。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1甲方未按時交付房屋：責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。示例：若甲方未在合同約定的時間內交付房屋，應向乙方支付人民幣_______元整（￥_______元）的違約金。1.2甲方未按時交付智能家居集成設備：責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為智能家居集成設備總價款的_____%。示例：若甲方未在合同約定的時間內交付智能家居集成設備，應向乙方支付人民幣_______元整（￥_______元）的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：2.1乙方未按時支付房款：責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款金額的_____%。示例：若乙方未在合同約定的時間內支付房款，應向甲方支付人民幣_______元整（￥_______元）的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：3.1第三方未按時履行職責：責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%。示例：若第三方未在合同約定的時間內履行職責，應向甲乙雙方支付人民幣_______元整（￥_______元）的違約金。4.其他違約行為及責任認定：4.1任何一方泄露商業(yè)秘密：責任認定：泄露方應承擔相應的法律責任，賠償損失。4.2任何一方違反合同約定：責