2025年住房貸款抵押擔保協(xié)議

2025年住房貸款抵押擔保協(xié)議甲方（貸款人）：____乙方（借款人）：____鑒于甲方同意向乙方提供住房貸款，乙方愿意以自有房產(chǎn)作為抵押擔保，為確保甲乙雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：一、貸款金額及用途1.甲方同意向乙方提供人民幣____元（大寫：____元整）的住房貸款。2.乙方承諾將貸款用于購買位于____的住房，并將該住房作為抵押物。二、貸款期限及利率1.貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。三、還款方式1.乙方應(yīng)按月等額本息方式還款，每月還款金額為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)在每月____日前將還款金額支付至甲方指定的賬戶。四、抵押擔保1.乙方將位于____的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給甲方，作為償還貸款的擔保。2.乙方應(yīng)于____年____月____日前辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方。3.抵押物價值應(yīng)不低于貸款金額。如抵押物價值低于貸款金額，乙方應(yīng)追加抵押物或提供其他擔保。4.在貸款期間，乙方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或設(shè)定其他抵押權(quán)。五、違約責任1.乙方未按本協(xié)議約定的期限、金額還款，甲方有權(quán)依法提前收回貸款本金、利息及違約金。2.乙方違反本協(xié)議第四條約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，提前收回貸款本金、利息及違約金。3.乙方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。六、解除協(xié)議1.在貸款期間，如乙方提前償還全部貸款本金、利息，甲方應(yīng)辦理抵押物解押手續(xù)。2.在貸款期間，如乙方發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，提前收回貸款本金、利息及違約金：（1）乙方死亡、喪失民事行為能力或被宣告失蹤；（2）乙方被宣告破產(chǎn)或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；（3）乙方未按約定用途使用貸款；（4）乙方未按時辦理抵押登記手續(xù)。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙方已充分了解并自愿簽訂，特此聲明。甲方（簽字）：____