2025年裝修保修維護(hù)合同

2025年裝修保修維護(hù)合同合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠信合作的原則，就甲方擬對(duì)其房屋進(jìn)行裝修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方房屋裝修過程中的保修維護(hù)責(zé)任，確保裝修工程的質(zhì)量，保障甲方的合法權(quán)益，同時(shí)明確乙方的維修服務(wù)范圍及責(zé)任。

二、簽訂背景

鑒于甲方房屋裝修工程已完工，為確保裝修工程在使用過程中符合設(shè)計(jì)要求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就保修維護(hù)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。

三、合同雙方

甲方：____________________

乙方：____________________

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)甲方房屋的裝修工程進(jìn)行保修維護(hù)服務(wù)。

2.保修維護(hù)服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）對(duì)裝修工程中的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)；

（2）對(duì)裝修材料進(jìn)行更換或補(bǔ)齊；

（3）對(duì)裝修設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修或更換；

（4）對(duì)房屋進(jìn)行日常保養(yǎng)維護(hù)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方提供的保修維護(hù)服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)確保維修后的裝修工程符合原設(shè)計(jì)要求，不得降低裝修質(zhì)量。

三、價(jià)格支付

1.保修維護(hù)服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生的人工、材料費(fèi)用計(jì)算。

2.雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定保修維護(hù)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方應(yīng)按約定的支付方式及期限向乙方支付保修維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同的訂立、履行及解除過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同的內(nèi)容。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成保修維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成部分的比例計(jì)算。

2.甲方未按約定支付保修維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付部分的比例計(jì)算。

3.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.發(fā)生以下情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的；

（3）合同約定的其他解除條件成立的。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同期限為自合同生效之日起至保修期滿之日止。

3.保修期滿后，本合同自動(dòng)終止。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定提供保修維護(hù)服務(wù)；

（2）要求乙方在保修期內(nèi)對(duì)裝修工程中的質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)修復(fù)；

（3）在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（4）在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行檢查和監(jiān)督。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定支付保修維護(hù)服務(wù)費(fèi)用；

（2）向乙方提供必要的資料和條件，配合乙方進(jìn)行保修維護(hù)工作；

（3）在保修期內(nèi)，不得擅自對(duì)裝修工程進(jìn)行改造或維修；

（4）在乙方進(jìn)行保修維護(hù)服務(wù)時(shí)，提供必要的便利和配合。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定收取保修維護(hù)服務(wù)費(fèi)用；

（2）在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供保修維護(hù)服務(wù)；

（2）在接到甲方通知后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行保修維護(hù)工作；

（3）在保修期內(nèi)，對(duì)因乙方原因造成的裝修質(zhì)量問題負(fù)責(zé)；

（4）在保修維護(hù)服務(wù)過程中，遵守職業(yè)道德，確保服務(wù)質(zhì)量。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

1.雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

2.甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)裝修工程存在問題后，及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。

3.乙方在提供保修維護(hù)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循以下原則：

（1）按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行操作；

（2）使用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和配件；

（3）確保維修后的裝修工程符合原設(shè)計(jì)要求。

4.甲方在保修期內(nèi)，如需對(duì)裝修工程進(jìn)行改造或維修，應(yīng)事先通知乙方，并征得乙方同意。

5.雙方應(yīng)定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

四、合同終止后的義務(wù)

1.保修期滿后，乙方應(yīng)將甲方房屋的維修資料和保修記錄移交給甲方。

2.雙方應(yīng)在合同終止后，繼續(xù)履行合同中約定的保密義務(wù)。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為自合同生效之日起至保修期滿之日止。

2.保修期滿后，本合同自動(dòng)終止。

二、合同變更

1.合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

三、合同終止條件

1.合同期限屆滿；

2.合同因一方違約而解除；

3.雙方協(xié)商一致解除合同；

4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。

四、合同的解除

1.在合同履行期間，任何一方違約，對(duì)方有權(quán)通知違約方解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，任何一方均有權(quán)通知對(duì)方解除合同，并免除各自的責(zé)任。

五、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.合同履行過程中發(fā)生的爭議，由合同簽訂地的人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

2.如合同任何部分因任何原因無效，其余部分仍應(yīng)繼續(xù)有效。

3.本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等不應(yīng)泄露給任何第三方，以保護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益。

2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，應(yīng)向守約方承擔(dān)的法律責(zé)任。

3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致合同不能履行或履行困難。

4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中，因合同解釋、履行等問題產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。

5.法律適用：指合同應(yīng)適用的法律體系，通常是合同簽訂地的法律或合同當(dāng)事人選擇的適用法律。

6.管轄法院：指有權(quán)對(duì)合同爭議進(jìn)行審判的法院，通常是指合同簽訂地或合同履行地的法院。

7.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，因合同目的不能實(shí)現(xiàn)或存在其他法定理由，決定終止合同效力的法律行為。

8.保修期滿：指房屋裝修工程自保修期開始之日起，經(jīng)過一定期限（如兩年、五年等），保修責(zé)任終止的時(shí)間點(diǎn)。

9.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。

10.法律約束力：指合同一旦成立，對(duì)合同雙方具有強(qiáng)制執(zhí)行的效力，任何一方不得違反合同約定。

相關(guān)問題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.問題：保修期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，但乙方未能及時(shí)響應(yīng)。

注意事項(xiàng)：甲方應(yīng)保留好相關(guān)證據(jù)，如照片、維修記錄等。

解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，并要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)響應(yīng)，甲方可自行委托第三方進(jìn)行維修，并保留相關(guān)費(fèi)用收據(jù)，向乙方追償。

2.問題：乙方在保修維護(hù)服務(wù)中使用的材料或配件質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。

注意事項(xiàng)：甲方應(yīng)要求乙方提供材料或配件的合格證明。

解決辦法：若發(fā)現(xiàn)材料或配件質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方更換合格的產(chǎn)品，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.問題：合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)盡快評(píng)估不可抗力對(duì)合同履行的影響。

解決辦法：根據(jù)不可抗力的性質(zhì)和程度，雙方協(xié)商決定合同是否解除、部分解除或延期履行。

4.問題：合同變更時(shí)，雙方意見不一致。

注意事項(xiàng)：合同變更應(yīng)明確變更內(nèi)容，并確保變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。

解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，達(dá)成一致意見后，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

5.問題：爭議解決過程中，一方拒絕協(xié)商或訴訟。

注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)遵守爭議解決機(jī)制，尊重對(duì)方的合法權(quán)益。

解決辦法：若一方拒絕協(xié)商或訴訟，另一方可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

6.問題：合同履行過程中，一方違反保密義務(wù)。

注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)保密信息的保護(hù)，防止信息泄露。

解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方的損失。

7.問題：合同履行過程中，一方未履行合同義務(wù)。

注意事項(xiàng)：守約方應(yīng)及時(shí)書面通知違約方，并要求其在合理期限內(nèi)履行義務(wù)。

解決辦法：若違約方未在合理期限內(nèi)履行義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失。

8.問題：合同終止后，一方未履行合同終止后的義務(wù)。

注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。

解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方的損失。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.房屋裝修工程完成后，甲方需要乙方提供保修維護(hù)服務(wù)，以確保裝修質(zhì)量和延長房屋使用壽命。

2.甲方為個(gè)人或企業(yè)，對(duì)自用或商用房屋進(jìn)行裝修，并希望獲得專業(yè)的保修維護(hù)服務(wù)。

3.乙方為專業(yè)的裝修公司或維修服務(wù)提供商，愿意承擔(dān)裝修工程的保修維護(hù)責(zé)任。

4.雙方希望在合同中明確保修維護(hù)服務(wù)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等關(guān)鍵條款，以保障雙方的權(quán)益。

5.合同適用于新建房屋、二手房裝修、舊房翻新等不同類型的房屋裝修工程。

6.合同適用于住宅、商業(yè)、辦公、酒店等不同類型的建筑物的裝修工程。

7.合同適用于甲方對(duì)裝修工程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)修復(fù)和保養(yǎng)的情況。

8.合同適用于雙方希望在合同期限內(nèi)保持良好合作關(guān)系的場景。

9.合同適用于在保修期內(nèi)，因裝修質(zhì)量問題或材料老化等原因需要進(jìn)行的維修服務(wù)。

10.合同適用于因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，雙方如何處理爭議和責(zé)任分配的場景。

所需附件列表：

1.甲方房屋裝修工程圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。

2.甲方房屋裝修工程驗(yàn)收報(bào)告。

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

4.乙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件。

5.乙方從業(yè)人員資格證書復(fù)印件。

6.裝修工程合同及補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

7.裝修材料清單及質(zhì)量保證書。

8.裝修工程費(fèi)用明細(xì)表。

9.保修維護(hù)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式說明。

10.保密協(xié)議（如有）。

11.合同雙方簽字（或蓋章）的合同副本。

12.不可抗力事件證明文件（如發(fā)生）。

13.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件和證據(jù)。

14.合同終止后的相關(guān)文件和記錄。

15.任何雙方認(rèn)為有必要附在本合