三產(chǎn)房共建合同范本

三產(chǎn)房共建合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就三產(chǎn)房共建事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、共建項(xiàng)目

1.1項(xiàng)目名稱：__________三產(chǎn)房共建項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目總投資：__________

二、合作方式

2.1甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理等前期工作。

2.2乙方負(fù)責(zé)提供資金、施工、配套設(shè)施建設(shè)等后續(xù)工作。

2.3雙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)、管理、維護(hù)等工作。

三、投資比例及分配

3.1甲方出資比例：__________

3.2乙方出資比例：__________

3.3投資回報(bào)分配比例：__________

四、項(xiàng)目建設(shè)及進(jìn)度安排

4.1項(xiàng)目建設(shè)周期：__________

4.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排如下：

（1）前期工作：__________

（2）主體工程：__________

（3）配套設(shè)施建設(shè)：__________

（4）竣工驗(yàn)收：__________

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期工作；

（2）監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量；

（3）參與項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)、管理、維護(hù)等工作。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金投入；

（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、配套設(shè)施建設(shè)；

（3）參與項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)、管理、維護(hù)等工作。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間提供土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金__________；

（2）未按約定時(shí)間完成前期工作，應(yīng)向乙方支付違約金__________；

（3）未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向乙方支付違約金__________。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間提供資金，應(yīng)向甲方支付違約金__________；

（2）未按約定時(shí)間完成施工、配套設(shè)施建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金__________；

（3）未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金__________。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年。

8.3合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。

九、附件

9.1土地使用權(quán)證復(fù)印件

9.2規(guī)劃設(shè)計(jì)文件

9.3工程監(jiān)理合同

9.4其他相關(guān)文件

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保三產(chǎn)房共建項(xiàng)目的順利進(jìn)行，特引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為合作主體，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同參與本項(xiàng)目。甲乙丙三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就三產(chǎn)房共建事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、共建項(xiàng)目

1.1項(xiàng)目名稱：__________三產(chǎn)房共建項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目總投資：__________

二、合作方式

2.1甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理等前期工作。

2.2乙方負(fù)責(zé)提供資金、施工、配套設(shè)施建設(shè)等后續(xù)工作。

2.3丙方負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣、項(xiàng)目管理等全方位服務(wù)。

三、投資比例及分配

3.1甲方出資比例：__________

3.2乙方出資比例：__________

3.3丙方出資比例：__________

3.4投資回報(bào)分配比例：__________

四、項(xiàng)目建設(shè)及進(jìn)度安排

4.1項(xiàng)目建設(shè)周期：__________

4.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排如下：

（1）前期工作：__________

（2）主體工程：__________

（3）配套設(shè)施建設(shè)：__________

（4）竣工驗(yàn)收：__________

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）對(duì)項(xiàng)目全過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成；

（2）對(duì)乙方和丙方的行為進(jìn)行管理，確保其遵守合同約定；

（3）享有投資回報(bào)，包括但不限于租金、銷售收入等。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）按時(shí)提供土地使用權(quán)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理等服務(wù)；

（2）按約定比例出資，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)；

（3）對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、管理、維護(hù)等事項(xiàng)進(jìn)行決策。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）享有投資回報(bào)；

（2）對(duì)施工、配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)行管理；

（3）在項(xiàng)目建設(shè)過程中，享有對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全的監(jiān)督權(quán)。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）按約定比例出資，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)；

（2）按時(shí)完成施工、配套設(shè)施建設(shè)；

（3）確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

七、丙方的權(quán)利義務(wù)

7.1丙方的權(quán)利：

（1）享有投資回報(bào)；

（2）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣、項(xiàng)目管理等全方位服務(wù)。

7.2丙方的義務(wù)：

（1）按約定比例出資，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)；

（2）提供技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣、項(xiàng)目管理等全方位服務(wù)；

（3）確保項(xiàng)目在運(yùn)營(yíng)、管理、維護(hù)等環(huán)節(jié)符合相關(guān)法律法規(guī)。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間完成施工、配套設(shè)施建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金__________；

（2）施工質(zhì)量不符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定比例出資，應(yīng)向甲方支付違約金__________；

（2）未提供技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣、項(xiàng)目管理等全方位服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期為__________年。

10.3合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。

十一、附件

11.1土地使用權(quán)證復(fù)印件

11.2規(guī)劃設(shè)計(jì)文件

11.3工程監(jiān)理合同

11.4其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的加入，為項(xiàng)目提供了技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣、項(xiàng)目管理等全方位服務(wù)，有助于提高項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)效率。

2.通過引入丙方，可以降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為項(xiàng)目的主要出資方，擁有對(duì)項(xiàng)目全過程進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利，確保項(xiàng)目按約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成。

2.甲方通過主導(dǎo)合作，可以更好地實(shí)現(xiàn)自身利益，提高投資回報(bào)率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，特引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為合作主體，與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）共同參與本項(xiàng)目。甲乙丙三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房地產(chǎn)項(xiàng)目合作事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：__________房地產(chǎn)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目總投資：__________

二、合作方式

2.1甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理等前期工作。

2.2乙方負(fù)責(zé)提供資金、施工、配套設(shè)施建設(shè)等后續(xù)工作。

2.3丙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、客戶服務(wù)等全方位支持。

三、投資比例及分配

3.1甲方出資比例：__________

3.2乙方出資比例：__________

3.3丙方出資比例：__________

3.4投資回報(bào)分配比例：__________

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）對(duì)項(xiàng)目全過程進(jìn)行決策和管理，享有最終決策權(quán)；

（2）享有項(xiàng)目投資回報(bào)，包括但不限于租金、銷售收入等；

（3）對(duì)甲方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守合同約定。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）按時(shí)提供資金，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)；

（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、配套設(shè)施建設(shè)，確保質(zhì)量、進(jìn)度、安全；

（3）對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、管理、維護(hù)等事項(xiàng)進(jìn)行決策。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

（1）享有投資回報(bào)；

（2）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全方位支持，包括項(xiàng)目管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、客戶服務(wù)等；

（3）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，享有對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)的分析權(quán)和建議權(quán)。

5.2丙方的義務(wù)：

（1）按約定比例出資，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)；

（2）提供項(xiàng)目管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、客戶服務(wù)等全方位支持；

（3）確保項(xiàng)目在運(yùn)營(yíng)、管理、維護(hù)等環(huán)節(jié)符合相關(guān)法律法規(guī)。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行前期工作，包括土地使用權(quán)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理等；

（2）監(jiān)督丙方的行為，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。

6.2甲方義務(wù)：

（1）按時(shí)完成前期工作，確保項(xiàng)目按約定時(shí)間推進(jìn)；

（2）按約定比例出資，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)；

（3）配合乙方和丙方的工作，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間完成前期工作，應(yīng)向乙方支付違約金__________；

（2）違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定比例出資，應(yīng)向乙方支付違約金__________；

（2）未提供全方位支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為__________年。

9.3