童鞋店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書范本

童鞋店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書范本

甲方（出租方）：【甲方全稱】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

鑒于甲方擁有位于【詳細(xì)地址】的童鞋店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”），甲方同意將該店鋪轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營使用，乙方同意按照本協(xié)議約定的條件承租該店鋪。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本轉(zhuǎn)租協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）。

一、租賃店鋪的基本情況

1.租賃店鋪位于【詳細(xì)地址】，建筑面積為【具體面積】平方米。

2.租賃店鋪的產(chǎn)權(quán)證號為【產(chǎn)權(quán)證號】，產(chǎn)權(quán)人為【產(chǎn)權(quán)人全稱】。

3.租賃店鋪的用途為童鞋銷售，乙方不得擅自改變租賃店鋪的用途。

二、租賃期限

1.本協(xié)議的租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前【提前天數(shù)】日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金為【每月租金金額】元/月，租金每【支付周期】支付一次。

2.乙方應(yīng)于每【支付周期】的第【支付日】支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付租金的【逾期利率】%向甲方支付違約金。

3.租金支付方式為【支付方式】（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、押金

1.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起【押金支付日】內(nèi)向甲方支付押金【押金金額】元。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

3.租賃期限屆滿，乙方履行完畢本協(xié)議約定的所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在【退還押金日】日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

五、店鋪交付

1.甲方應(yīng)于【交付日期】前將租賃店鋪交付給乙方。

2.交付時，雙方應(yīng)共同對租賃店鋪進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)租賃店鋪的設(shè)施設(shè)備完好無損，并簽署交接清單。

3.如租賃店鋪存在損壞或缺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)充，以保證乙方的正常使用。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃店鋪進(jìn)行童鞋銷售。

2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金和押金。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃店鋪及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)和外觀。

4.乙方不得將租賃店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

6.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃店鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃店鋪的安全和衛(wèi)生。

7.乙方應(yīng)按時支付水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，并承擔(dān)因使用租賃店鋪產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金。

2.甲方應(yīng)保證租賃店鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議。

3.甲方應(yīng)保證租賃店鋪符合童鞋銷售的用途，并提供必要的經(jīng)營條件。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的經(jīng)營手續(xù)。

5.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃店鋪的主體結(jié)構(gòu)維修，保證租賃店鋪的安全。

6.甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

八、合同的變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元。

4.甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金【違約金金額】元。

九、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照本協(xié)議第三條第2款的約定支付違約金。

2.乙方擅自改變租賃店鋪用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押租賃店鋪的，應(yīng)向甲方支付違約金【違約金金額】元。

3.乙方違反本協(xié)議第六條第7款約定，導(dǎo)致甲方或其他第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.甲方逾期交付租賃店鋪的，應(yīng)按照【逾期交付違約金計(jì)算方式】向乙方支付違約金。

5.甲方違反本協(xié)議第七條第5款約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙