2025年度新能源汽車產業(yè)園區(qū)場地預租賃協議

2025年度新能源汽車產業(yè)園區(qū)場地預租賃協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的_______場地，現愿意將上述場地出租給乙方使用，乙方愿意租賃上述場地，雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃標的物1.1甲方同意將位于_______的_______場地出租給乙方使用，該場地總面積為_______平方米，具體位置為_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣_______元整（￥_______元）。租金支付方式如下：（1）乙方應在每月_______日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：_______賬號：_______戶名：_______（2）甲方收到租金后，應及時向乙方開具收款憑證。四、租賃用途4.1乙方租賃上述場地用于_______（具體用途），不得擅自改變租賃用途。五、租賃保證金5.1乙方應在簽訂本合同之日起_______日內，向甲方支付租賃保證金人民幣_______元整（￥_______元）。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在_______日內無息退還保證金。六、場地使用規(guī)則（1）愛護場地設施，不得擅自損壞、拆除；（2）保持場地清潔，不得亂扔垃圾；（3）不得擅自改變場地結構、布局；（4）不得擅自搭建臨時設施；（5）不得影響周邊環(huán)境及他人正常使用。七、違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任：（1）甲方違約：甲方未按約定提供場地，應向乙方支付違約金人民幣_______元整（￥_______元）；（2）乙方違約：乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金人民幣_______元整（￥_______元）；（3）乙方擅自改變租賃用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入并提供相關服務或協助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢服務提供方等。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同中的責任限額，由甲乙雙方在簽訂本合同時明確約定，并在合同中予以載明。如未約定，則第三方責任限額按照《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定執(zhí)行。三、第三方介入的必要性（1）甲方認為有必要引入第三方對租賃場地進行監(jiān)理或提供專業(yè)服務；（2）乙方認為有必要引入第三方對本合同履行過程進行監(jiān)督或提供專業(yè)服務；（3）甲乙雙方經協商一致，認為引入第三方對本合同履行過程有益。四、第三方介入的流程4.1甲乙雙方協商一致后，應向第三方發(fā)出書面邀請，邀請其介入本合同。4.2第三方在收到邀請后，應在_______日內向甲乙雙方回復是否同意介入。4.3第三方同意介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的權利、義務和責任。五、第三方權利和義務5.1第三方在本合同中的權利：（1）根據本合同約定，獲取甲方或乙方提供的相關資料和信息；（2）根據本合同約定，對租賃場地進行監(jiān)理或提供專業(yè)服務；（3）根據本合同約定，向甲乙雙方提出意見和建議。5.2第三方在本合同中的義務：（1）按照本合同約定，履行監(jiān)理或提供專業(yè)服務的義務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）在介入過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在本合同中的地位是獨立的，其與甲乙雙方的關系僅限于合同約定的范圍內。6.2第三方在本合同中的責任，僅限于其在本合同中承擔的義務，不涉及甲乙雙方之間其他合同權利義務的履行。6.3第三方在介入本合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。七、第三方介入費用的承擔7.1第三方介入本合同所發(fā)生的費用，由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在合同中予以載明。7.2如未約定，則第三方介入費用由提出引入第三方的一方承擔。八、第三方介入合同的解除8.1如第三方在介入本合同過程中，違反本合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權解除與第三方的合同。8.2第三方介入合同解除后，第三方應立即停止介入活動，并按照本合同約定處理相關事宜。九、第三方介入合同的變更9.1如甲乙雙方認為有必要變更第三方介入合同，應書面通知第三方，并經雙方同意后簽訂補充協議。十、本部分修正的生效10.1本部分修正自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：清晰展示租賃場地的具體位置、面積、邊界及配套設施。說明：平面圖應標注場地內主要建筑物、道路、綠化區(qū)域等。2.附件二：租賃場地使用說明要求：詳細說明租賃場地的使用規(guī)則、安全注意事項及維護保養(yǎng)要求。說明：使用說明應包括場地使用時間、使用方式、設施設備使用規(guī)定等。3.附件三：租賃保證金收據要求：由甲方開具，證明乙方已支付租賃保證金。說明：收據應注明保證金金額、支付日期、收款人等信息。4.附件四：租金支付憑證要求：由甲方開具，證明乙方已支付租金。說明：支付憑證應注明租金金額、支付日期、收款人等信息。5.附件五：第三方介入協議要求：詳細約定第三方介入的具體內容、權利義務及責任限額。說明：協議應明確第三方介入的必要性、介入流程及介入費用承擔等。6.附件六：場地使用情況報告要求：定期由第三方出具，報告租賃場地的使用情況。說明：報告應包括場地使用率、設施設備狀況、存在問題及改進措施等。7.附件七：違約行為記錄要求：記錄甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的違約行為。說明：記錄應包括違約行為的時間、地點、當事人及處理結果等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按約定提供租賃場地；未按約定收取租金；未按約定提供相關配套設施；擅自改變租賃場地的用途。1.2乙方違約：未按約定支付租金；擅自改變租賃場地的用途；損壞租賃場地設施；未按約定使用租賃場地。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：甲方未按約定提供租賃場地，應向乙方支付違約金人民幣_______元整（￥_______元）；甲方未按約定收取租金，應向乙方支付違約金人民幣_______元整（￥_______元）；甲方擅自改變租賃場地用途，應向乙方賠償損失。2.2乙方違約責任：乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金人民幣_______元整（￥_______元）；乙方擅自改變租賃場地用途，應向甲方賠償損失；乙方損壞租賃場地設施，應負責修復或賠償。3.違約示例說明：3.1