住宅水電安裝合同范本

住宅水電安裝合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成立于XXXX年，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三。公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX水電安裝有限公司，成立于XXXX年，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四。公司主要從事水電安裝工程、維修、改造等業(yè)務(wù)。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為住宅項(xiàng)目的開發(fā)商，需要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行水電安裝工程。乙方具備專業(yè)的水電安裝資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲方因此與乙方簽訂本合同，委托乙方負(fù)責(zé)住宅項(xiàng)目的水電安裝工作。雙方本著平等互利的原則，共同確保水電安裝工程的質(zhì)量和進(jìn)度。本合同的內(nèi)容主要包括雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款。

在本合同中，甲方為委托方，乙方為服務(wù)提供方。雙方依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，協(xié)商一致簽訂本合同。甲方委托乙方進(jìn)行住宅項(xiàng)目的水電安裝工程，乙方接受甲方的委托，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成水電安裝工作。本合同的簽訂旨在確保水電安裝工程的順利進(jìn)行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

第一章定義與術(shù)語

1.1本合同中所涉及的以下術(shù)語和定義如下：

（1）住宅項(xiàng)目：指甲方開發(fā)的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的住宅小區(qū)。

（2）水電安裝工程：指住宅項(xiàng)目中供水、供電、排水、消防等系統(tǒng)的安裝和調(diào)試工作。

（3）工程質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的水電安裝質(zhì)量。

（4）工程進(jìn)度：按照甲方約定的時(shí)間表完成水電安裝工程。

第二章雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和相關(guān)技術(shù)要求。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方的工程款項(xiàng)，支付條件詳見第四章。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各種審批手續(xù)。

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成水電安裝工程。

（2）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

（3）乙方應(yīng)承擔(dān)工程過程中的安全責(zé)任，確保施工人員的人身安全。

（4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理工程所需的各種審批手續(xù)。

第三章價(jià)格與支付條件

3.1乙方向甲方提供的水電安裝工程費(fèi)用為人民幣XX萬元（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），具體金額詳見附件。

3.2甲方支付乙方的工程款項(xiàng)分為三個(gè)階段，分別為：

（1）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付人民幣XX萬元（大寫：人民幣叁拾萬元整）；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付人民幣XX萬元（大寫：人民幣叁拾萬元整）；

（3）工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的款項(xiàng)。

3.3甲方支付工程款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。

第四章履行期限

4.1乙方應(yīng)按照甲方約定的時(shí)間表完成水電安裝工程。

4.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方的工程款項(xiàng)，支付條件詳見第三章。

第五章違約責(zé)任

5.1甲方逾期支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為萬分之五）。

5.2乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成水電安裝工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程款×逾期天數(shù)×日利率（日利率為萬分之五）。

第六章不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。

6.2雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，證明不可抗力事件的發(fā)生。

6.3不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限和工程進(jìn)度。

第七章爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八章其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：XXX水電安裝有限公司

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方住宅項(xiàng)目的水電安裝工程能夠按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，并確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

合同范圍包括：

（1）乙方負(fù)責(zé)水電安裝工程的設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試等工作。

（2）乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成工程，并確保施工過程中的安全。

（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理工程所需的各種審批手續(xù)。

（4）甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付乙方的工程款項(xiàng)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語定義如下：

（1）甲方：指XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，以下簡(jiǎn)稱“甲方”。

（2）乙方：指XXX水電安裝有限公司，以下簡(jiǎn)稱“乙方”。

（3）水電安裝工程：指住宅項(xiàng)目中供水、供電、排水、消防等系統(tǒng)的安裝和調(diào)試工作。

（4）工程質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的水電安裝質(zhì)量。

（5）工程進(jìn)度：按照甲方約定的時(shí)間表完成水電安裝工程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和相關(guān)技術(shù)要求。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方的工程款項(xiàng)，支付條件詳見第四章。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各種審批手續(xù)。

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成水電安裝工程。

（2）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

（3）乙方應(yīng)承擔(dān)工程過程中的安全責(zé)任，確保施工人員的人身安全。

（4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理工程所需的各種審批手續(xù)。

（5）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和工程款項(xiàng)申請(qǐng)。

（6）乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收不合格的情況下，按照甲方的要求進(jìn)行整改和修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同約定的水電安裝工程費(fèi)用為人民幣XX萬元（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），具體金額詳見附件。

甲方支付乙方的工程款項(xiàng)分為三個(gè)階段，分別為：

（1）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付人民幣XX萬元（大寫：人民幣叁拾萬元整）；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付人民幣XX萬元（大寫：人民幣叁拾萬元整）；

（3）工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的款項(xiàng)。

甲方支付工程款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

乙方應(yīng)按照甲方約定的時(shí)間表完成水電安裝工程。

甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方的工程款項(xiàng)，支付條件詳見第四章。

第六條違約責(zé)任

違約情形及后果如下：

5.1甲方逾期支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為萬分之五）。

5.2乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成水電安裝工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程款×逾期天數(shù)×日利率（日利率為萬分之五）。

5.3若甲方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和相關(guān)技術(shù)要求，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程款×逾期天數(shù)×日利率（日利率為萬分之五）。

5.4若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

5.5若乙方在施工過程中存在違法行為，導(dǎo)致甲方受到罰款或其他處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.6任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

5.7本合同違約金和賠償金的支付，不影響甲方要求乙方繼續(xù)履行合同的權(quán)利。

第七條不可抗力

7.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及其他不可抗力因素（如政府行為、法律法規(guī)變化等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同評(píng)估不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，并采取必要措施減輕損失。

7.3因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限和工程進(jìn)度。如果不可抗力事件持續(xù)時(shí)間較長(zhǎng)，雙方可協(xié)商解除或終止合同，并互相不負(fù)違約責(zé)任。

7.4雙方應(yīng)盡力克服不可抗力事件造成的影響，恢復(fù)正常履行合同的能力。如果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于工程結(jié)算、剩余款項(xiàng)支付等。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

8.2雙方同意，爭(zhēng)議解決過程中，不得影響工程的正常進(jìn)行和雙方的其他合法權(quán)益。

8.3在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持克制和合作，不得采取任何損害對(duì)方利益的行為。

8.4如果爭(zhēng)議涉及的事實(shí)和法律問題復(fù)雜，雙方可以協(xié)商選擇專業(yè)的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，或者提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

8.5雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決結(jié)果，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。如果一方不履行爭(zhēng)議解決結(jié)果，另一方有權(quán)采取法律手段強(qiáng)制執(zhí)行。

本合同的簽訂旨在確保水電安裝工程的順利進(jìn)行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)遵循合同的約定，共同努力，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

第九條其他條款

9.1通知方式

甲乙雙方應(yīng)以書面形式相互通知本合同的變更、解除、終止等事項(xiàng)。通知應(yīng)以郵寄、電子郵件或傳真等方式進(jìn)行，通知發(fā)出后即視為送達(dá)。

9.2合同變更

本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協(xié)商一致解除合同；

（2）合同約定的工程全部完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；

（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，且雙方協(xié)商一致終止合同；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

9.4合同解除或終止后的處理

合同解除或終止后，乙方向甲方支付已完成的工程款項(xiàng)，并按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

10.1附錄

本合同附錄包括工程設(shè)計(jì)文件、