2025年農(nóng)村土地使用權(quán)交易合同樣本指導(dǎo)

2025年農(nóng)村土地使用權(quán)交易合同樣本指導(dǎo)一、前言為了規(guī)范農(nóng)村土地使用權(quán)交易行為，保護(hù)交易雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村土地資源的合理配置和優(yōu)化利用，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)，以及國家和地方的相關(guān)政策規(guī)定，制定本合同樣本。二、合同主體1.甲方（出賣方）：____農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或個人2.乙方（受讓方）：____農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或個人三、土地基本情況1.土地位置：____省____市____縣（市、區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）____村____組2.土地面積：____公頃（或其他面積單位）3.土地用途：____（如耕地、林地、草地、水域等）4.土地權(quán)屬：____（如集體所有、農(nóng)戶承包等）四、交易方式1.交易類型：____（如出租、轉(zhuǎn)讓、入股等）2.交易期限：____年（自____年____月____日起至____年____月____日止）3.交易價格：____元/公頃·年（或其他價格單位）4.支付方式：____（如一次性支付、分期支付等）五、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證土地權(quán)屬清晰，無爭議；（2）保證土地用途符合國家和地方政策規(guī)定；（3）按照約定提供土地使用權(quán)，確保乙方正常使用；（4）履行合同約定的其他權(quán)利義務(wù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付交易價格，確保甲方合法權(quán)益；（2）合理利用土地，不得擅自改變土地用途；（3）履行合同約定的其他權(quán)利義務(wù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）未按約定提供土地使用權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（2）提供土地使用權(quán)不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）其他違約行為，按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約：（1）未按約定支付交易價格的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（2）未合理利用土地或擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）其他違約行為，按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，首先應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可以向土地所在地的農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解組織申請調(diào)解；3.調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；3.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充；4.本合同及其附件具