2025年個(gè)人住房貸款協(xié)作合同

2025年個(gè)人住房貸款協(xié)作合同甲方：____銀行乙方：____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供個(gè)人住房貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作背景甲方____銀行作為金融機(jī)構(gòu)，依據(jù)國(guó)家有關(guān)金融法律法規(guī)和政策，為支持____城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，促進(jìn)房地產(chǎn)消費(fèi)，提高居民住房水平，特與乙方____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)展個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)合作。乙方____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有良好的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)和業(yè)績(jī)，開(kāi)發(fā)的____項(xiàng)目符合國(guó)家房地產(chǎn)政策和發(fā)展規(guī)劃，為甲方提供個(gè)人住房貸款的優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)項(xiàng)目。二、合作內(nèi)容1.甲方同意在合作期間向乙方購(gòu)買的購(gòu)房者提供個(gè)人住房貸款，貸款額度、期限、利率等按照甲方的貸款政策和市場(chǎng)情況確定。2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付購(gòu)房者的貸款本金及利息，具體支付時(shí)間及方式由雙方另行約定。3.乙方應(yīng)保證購(gòu)房者的購(gòu)房行為合法合規(guī)，提供的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)購(gòu)房者的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核，確保貸款資金用于購(gòu)房，并負(fù)責(zé)購(gòu)房者的貸款擔(dān)保。5.甲方和乙方應(yīng)共同維護(hù)合作期間的貸款風(fēng)險(xiǎn)，加強(qiáng)貸款管理，確保貸款安全。三、合作期限甲乙雙方的合作期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合作期滿后，如雙方無(wú)異議，可以續(xù)簽。四、貸款政策1.貸款額度：根據(jù)購(gòu)房者的購(gòu)房需求和信用狀況，甲方可提供最高不超過(guò)____萬(wàn)元的個(gè)人住房貸款。2.貸款期限：最長(zhǎng)不超過(guò)____年，具體期限由甲方根據(jù)購(gòu)房者的還款能力及市場(chǎng)情況確定。3.貸款利率：按照____銀行公布的個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。4.還款方式：購(gòu)房者可以選擇等額本息、等額本金或者按期還息、到期還款等還款方式。五、合作費(fèi)用1.甲方應(yīng)按照雙方約定的比例向乙方支付合作費(fèi)用，具體比例和支付方式由雙方另行約定。2.乙方應(yīng)承擔(dān)購(gòu)房者的貸款擔(dān)保費(fèi)用，如購(gòu)房者未按時(shí)還款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.如購(gòu)房者未按時(shí)還款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付未還款部分的利息及罰息。七、爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同的修改、解除或終止，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商