2025年度二手房產(chǎn)交易過戶協(xié)議書

2025年度二手房產(chǎn)交易過戶協(xié)議書甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)過戶給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于：____（省/市/區(qū)）____路/街道____號(hào)，建筑面積為：____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：____，房產(chǎn)證編號(hào)為：____。1.2房產(chǎn)所有權(quán)人為甲方，甲方擁有該房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況。二、交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意購買甲方所售房產(chǎn)，交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付甲方定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（2）甲方辦理完過戶手續(xù)后，乙方支付甲方剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3甲方收到乙方支付的定金及房款后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收款憑證。三、過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供以下過戶所需的資料：（1）甲方身份證原件及復(fù)印件；（2）房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；（3）其他與過戶相關(guān)的資料。3.2乙方在收到甲方提供的過戶資料后，應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件等。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀與協(xié)議約定的內(nèi)容相符。如有不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為協(xié)議總金額的____%。5.2甲方如未按約定時(shí)間提供過戶資料，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元的違約金。5.3乙方如未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元的違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽名/蓋章：____簽訂日期：____乙方（買方）：____簽名/蓋章：____簽訂日期：____附加條款：1.甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何質(zhì)量問題，如因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在簽訂本協(xié)議前，已充分了解房產(chǎn)的現(xiàn)狀及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充均須書面進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方