大型商場消防整改工程合同范本

大型商場消防整改工程合同范本合同編號：__________甲方（商場）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（消防整改工程公司）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方為保障商場消防安全，提高商場消防安全水平，確保顧客和員工的生命財(cái)產(chǎn)安全，決定對商場進(jìn)行消防整改工程，乙方具備相應(yīng)的消防整改資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程內(nèi)容（1）消防設(shè)施設(shè)備的安裝、維修及調(diào)試；（2）消防管道的鋪設(shè)、改造及檢測；（3）消防系統(tǒng)的升級、改造及驗(yàn)收；（4）消防監(jiān)控系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)的安裝及調(diào)試；（5）消防安全疏散通道的改造及設(shè)施配置；（6）其他與消防整改相關(guān)的工程。第二條工程期限2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)于______日內(nèi)完成消防整改工程，并確保整改后的消防設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。第三條工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)保證消防整改工程的質(zhì)量符合國家有關(guān)消防法律法規(guī)、規(guī)范及甲方要求，確保整改后的消防設(shè)施設(shè)備安全可靠。3.2乙方應(yīng)在工程完成后，向甲方提供完整的工程驗(yàn)收資料，包括但不限于工程圖紙、設(shè)備清單、檢測報(bào)告等。3.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程驗(yàn)收資料后______日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付乙方工程款項(xiàng)。第四條工程款項(xiàng)4.1甲方在本合同簽訂后______日內(nèi)支付乙方工程預(yù)付款，金額為合同總金額的______%。4.2乙方完成消防整改工程并通過驗(yàn)收后，甲方在收到乙方開具的正式發(fā)票后______日內(nèi)支付乙方剩余工程款項(xiàng)。4.3乙方開具的發(fā)票應(yīng)符合國家稅務(wù)法規(guī)要求，否則甲方有權(quán)拒絕支付。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成消防整改工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的______%作為違約金。5.2乙方未按照國家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及甲方要求完成消防整改工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。5.3甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額的______%作為違約金。第六條保密條款6.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保合同主體的合法性。2.工程內(nèi)容具體化：合同中應(yīng)明確乙方承擔(dān)的消防整改工程的具體內(nèi)容，避免因表述不清導(dǎo)致的合同履行糾紛。3.工程期限明確：合同中應(yīng)規(guī)定具體的工程期限，包括整改工程的開始和結(jié)束時(shí)間，以及可能的延期條款。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量要求，包括符合國家法律法規(guī)、規(guī)范及甲方要求的具體標(biāo)準(zhǔn)。5.工程款項(xiàng)支付：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的支付條件、金額和時(shí)間，以及違約金的計(jì)算方式。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任，包括未按期完成工程、工程質(zhì)量不合格、未按期支付款項(xiàng)等違約行為的法律責(zé)任。7.保密條款：合同中應(yīng)設(shè)立保密條款，規(guī)定雙方對商業(yè)秘密的保護(hù)義務(wù)。8.爭議解決方式：合同中應(yīng)明確爭議解決的方式，如友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.仲裁：如調(diào)解無效，雙方可根據(jù)合同約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。4.訴訟：如仲裁不成或雙方未約定仲裁條款，可以向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括自然人和法人。2.預(yù)付款：指合同履行前，甲方預(yù)先支付給乙方的部分款項(xiàng)。3.違約金：指合同一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)支付給對方的賠償金。4.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密的義務(wù)。5.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。6.法律效力：指合同符合法律規(guī)定，對合同雙方具有約束力。7.擔(dān)保：指為確保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人提供的財(cái)產(chǎn)或信譽(yù)保證。8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：商場位于地震多發(fā)區(qū)域，對消防設(shè)施有特殊要求。補(bǔ)充條款：考慮到商場所在區(qū)域的特殊情況，雙方同意在合同中增加如下條款：“乙方需針對商場所在區(qū)域的地震風(fēng)險(xiǎn)，采取相應(yīng)的抗震措施，確保消防設(shè)施在地震情況下仍能正常運(yùn)作。”“乙方應(yīng)提供一份詳細(xì)的抗震設(shè)計(jì)報(bào)告，并在工程驗(yàn)收時(shí)提供相關(guān)抗震測試報(bào)告。”2.場合：商場即將進(jìn)行大型促銷活動，需確保整改工程不影響活動進(jìn)行。補(bǔ)充條款：為了避免整改工程影響商場的正常運(yùn)營，雙方同意增加如下條款：“乙方需在商場非營業(yè)時(shí)間進(jìn)行施工，盡量減少對商場運(yùn)營的影響?！薄叭粢蚴┕ぴ?qū)е律虉龃黉N活動受到影響，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任?！?.場合：商場內(nèi)有多個租戶，需協(xié)調(diào)施工時(shí)間以減少對租戶的影響。補(bǔ)充條款：為了妥善處理與租戶的關(guān)系，雙方同意增加如下條款：“乙方在施工前，應(yīng)與甲方共同通知商場內(nèi)所有租戶，說明施工時(shí)間表和可能的影響，并盡可能協(xié)調(diào)施工時(shí)間，減少對租戶的影響?！薄耙曳綉?yīng)采取有效措施，確保施工過程中的噪音、灰塵等對租戶的影響降到最低?！焙贤韪郊斜恚?.商場消防整改方案：詳細(xì)說明整改的具體方案和實(shí)施步驟。2.消防設(shè)施設(shè)備清單：列出所有需要安裝、維修及調(diào)試的消防設(shè)施設(shè)備。3.乙方資質(zhì)證明：包括乙方的營業(yè)執(zhí)照、消防整改資質(zhì)證書等。4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的具體標(biāo)