100萬買商鋪合同范本

100萬買商鋪合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于__________商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：__________

1.4商鋪配套設(shè)施：__________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。

2.2付款方式：

（1）甲方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________萬元整（￥__________萬元整）作為定金；

（2）甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向乙方支付人民幣__________萬元整（￥__________萬元整）；

（3）甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，向乙方支付人民幣__________萬元整（￥__________萬元整）。

三、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合甲方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由__________方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.商鋪租賃合同復(fù)印件；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于__________商鋪，為確保甲方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：__________

1.4商鋪配套設(shè)施：__________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。

2.2付款方式：

（1）甲方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________萬元整（￥__________萬元整）作為定金；

（2）甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向乙方支付人民幣__________萬元整（￥__________萬元整）；

（3）甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，向乙方支付人民幣__________萬元整（￥__________萬元整）。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方提供價值人民幣__________萬元整（￥__________萬元整）的擔(dān)保，以保障甲方權(quán)益。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況，包括但不限于商鋪產(chǎn)權(quán)過戶、配套設(shè)施交付等。

3.3丙方在甲方與乙方發(fā)生爭議時，有權(quán)協(xié)調(diào)雙方解決爭議，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在合同簽訂后，享有商鋪的優(yōu)先購買權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押商鋪。

4.2乙方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

4.3乙方應(yīng)保證商鋪配套設(shè)施齊全，符合合同約定。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

5.2乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更商鋪用途或進(jìn)行裝修改造。

5.3乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如出現(xiàn)任何問題，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.商鋪租賃合同復(fù)印件；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保交易安全。通過丙方的擔(dān)保，甲方在交易過程中享有更可靠的保障，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險，同時通過增加甲方權(quán)益保障條款，提升甲方在交易中的地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意向出售位于__________的商鋪，為確保乙方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：__________

1.4商鋪配套設(shè)施：__________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。

2.2付款方式：

（1）甲方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________萬元整（￥__________萬元整）作為定金；

（2）甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向乙方支付人民幣__________萬元整（￥__________萬元整）；

（3）甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，向乙方支付人民幣__________萬元整（￥__________萬元整）。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供價值人民幣__________萬元整（￥__________萬元整）的擔(dān)保，以保障乙方權(quán)益。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的履約情況，包括但不限于支付款項、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。

3.3丙方在甲方與乙方發(fā)生爭議時，有權(quán)協(xié)調(diào)雙方解決爭議，維護(hù)乙方合法權(quán)益。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在合同簽訂后，享有商鋪的優(yōu)先出售權(quán)，甲方不得擅自撤銷交易或要求降價。

4.2乙方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

4.3乙方應(yīng)保證商鋪配套設(shè)施齊全，符合合同約定。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

5.2甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更商鋪用途或進(jìn)行裝修改造。

5.3甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如出現(xiàn)任何問題，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.商鋪租賃合同復(fù)印件；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為賣方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。乙方主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，確