?？谲囄环慨a(chǎn)合同范本

?？谲囄环慨a(chǎn)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為海口市甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，成立于2010年，注冊(cè)地址位于?？谑忻捞m區(qū)，法定代表人為何先生，聯(lián)系電話為138xxxx5678。甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售、租賃為一體的綜合性企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為?？谑幸彝＼囋O(shè)施管理有限公司，成立于2015年，注冊(cè)地址位于?？谑旋埲A區(qū)，法定代表人為李女士，聯(lián)系電話為139xxxx3210。乙方是一家專注于停車設(shè)施管理、運(yùn)營(yíng)的企業(yè)，提供專業(yè)的停車服務(wù)。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此企業(yè)的了解和信任，以及對(duì)于?？谑熊囄皇袌?chǎng)的共同看好，甲方?jīng)Q定將名下位于?？谑械牟糠周囄怀鍪?出租給乙方，乙方則承諾在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的價(jià)格購(gòu)買/租賃甲方車位，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

在此背景下，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。

本合同的簽訂，旨在維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏。同時(shí)，本合同的簽訂也是響應(yīng)國(guó)家關(guān)于加快城市停車設(shè)施建設(shè)的政策號(hào)召，緩解?？谑型＼囯y題，提高城市交通出行效率，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。

雙方確認(rèn)，本合同的內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何法律上的瑕疵或無(wú)效情形。雙方在簽訂本合同后，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。除非依法應(yīng)當(dāng)變更或解除合同的情形外，任何一方不得單方面提出變更或解除合同的要求。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。合同到期后，如雙方仍有續(xù)簽意向，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商簽訂新的合同。

在本合同有效期內(nèi)，任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

本合同的履行過(guò)程中，如遇到不可抗力因素（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害，以及政府政策調(diào)整等），影響合同的正常履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定予以調(diào)整，但不影響其他條款的效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：?？谑屑追康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：海口市乙停車設(shè)施管理有限公司

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方將其名下位于海口市的部分車位出售/出租給乙方，乙方則按照合同約定的價(jià)格和期限購(gòu)買/租賃甲方車位的權(quán)利和義務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于車位的數(shù)量、位置、價(jià)格、支付方式、使用期限、維修責(zé)任等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.“甲方”指的是?？谑屑追康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司；

2.“乙方”指的是?？谑幸彝＼囋O(shè)施管理有限公司；

3.“車位”指的是甲方名下位于海口市的停車位；

4.“出售”指的是甲方將車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；

5.“出租”指的是甲方將車位的使用權(quán)出租給乙方；

6.“合同價(jià)格”指的是雙方約定的車位出售/出租的價(jià)格；

7.“履行期限”指的是雙方約定的合同履行的時(shí)間限制。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定向乙方出售/出租車位；

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的價(jià)格和期限支付合同價(jià)格；

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用車位，并遵守相關(guān)管理規(guī)定；

4.甲方有權(quán)在合同履行期限內(nèi)要求乙方履行合同義務(wù)；

5.甲方應(yīng)按照合同約定提供車位，并保證車位的權(quán)屬清晰、無(wú)瑕疵；

6.甲方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)的維修、保養(yǎng)義務(wù)；

7.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位的過(guò)戶手續(xù)，提供必要的證明材料。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定購(gòu)買/租賃甲方的車位；

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式提供車位；

3.乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)；

4.乙方有權(quán)在合同履行期限內(nèi)要求甲方履行合同義務(wù)；

5.乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和期限支付合同價(jià)格；

6.乙方應(yīng)按照合同約定合理使用車位，并遵守相關(guān)管理規(guī)定；

7.乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)按照約定履行合同義務(wù)；

8.乙方應(yīng)在合同到期后按照約定將車位完好無(wú)損地歸還甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同車位的合同價(jià)格為人民幣【】（大寫(xiě)：【】元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和期限向甲方支付合同價(jià)格。

2.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式向甲方支付合同價(jià)格，并在合同簽訂后的【】個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

3.甲方在收到乙方支付的合同價(jià)格后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票。

4.如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)格的【】%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.甲方應(yīng)在合同生效后的【】個(gè)工作日內(nèi)向乙方交付車位，并保證車位的權(quán)屬清晰、無(wú)瑕疵。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和期限支付合同價(jià)格，并在合同生效后的【】個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

4.合同到期后，如乙方需繼續(xù)使用車位，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并協(xié)商簽訂新的合同。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付車位，或車位的權(quán)屬存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)格的【】%。

2.如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)格的【】%。

3.如合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定予以調(diào)整，但不影響其他條款的效力。

5.除本合同另有約定外，任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.本合同的履行過(guò)程中，如遇到不可抗力因素（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害，以及政府政策調(diào)整等），影響合同的正常履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力提供相關(guān)證明文件，以便對(duì)方對(duì)不可抗力事件進(jìn)行核實(shí)。

3.受不可抗力事件影響的一方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)，提供必要的證明文件，以證明不可抗力事件對(duì)其履行合同造成障礙。

4.在不可抗力事件發(fā)生并持續(xù)期間，受影響的一方免于承擔(dān)因未能履行或延遲履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。

5.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、終止、解除以及本合同的解釋等事項(xiàng)，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟是解決爭(zhēng)議的最終方式，雙方應(yīng)充分行使法律賦予的訴訟權(quán)利，依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。

4.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除正在爭(zhēng)議解決的事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.雙方在解決爭(zhēng)議過(guò)程中，應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密，不得泄露與爭(zhēng)議有關(guān)的敏感信息。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、函件、申請(qǐng)等，應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)電子郵件、郵寄或直接交付等方式發(fā)送至對(duì)方的注冊(cè)地址或指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單獨(dú)變更本合同。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)合同到期，雙方未續(xù)簽；

b)雙方協(xié)商一致終止；

c)依法或本合同約定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助對(duì)方解決終止后的事宜。

5.本合同終止或解除不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行至終止或解除時(shí)尚未履行的義務(wù)。

第十條附則

1.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙