關(guān)于買(mǎi)房買(mǎi)賣(mài)合同范本

關(guān)于買(mǎi)房買(mǎi)賣(mài)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于：

一、買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方。

為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

一、標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，具體坐落如下：

1.土地使用權(quán)證號(hào)：_________________________

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：_________________________

3.房屋建筑面積：_________________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

5.房屋用途：_________________________

二、標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵。

第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

一、標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

二、買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)________________________元整作為定金。

三、買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)________________________元整作為首付款。

四、買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)________________________元整作為尾款。

第三條交付及過(guò)戶

一、賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

二、買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助賣(mài)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)完成后，買(mǎi)方取得標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)。

第四條爭(zhēng)議解決

一、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

二、本合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第五條其他約定

一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第六條附件

一、標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件

二、標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

三、標(biāo)的房產(chǎn)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件

四、標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

五、其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（買(mǎi)方）：_________________________

乙方（賣(mài)方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于：

一、買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方。

三、丙方同意為買(mǎi)方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，并就擔(dān)保事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

一、標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，具體坐落如下：

1.土地使用權(quán)證號(hào)：_________________________

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：_________________________

3.房屋建筑面積：_________________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

5.房屋用途：_________________________

二、標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵。

第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

一、標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

二、買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)________________________元整作為定金。

三、買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)________________________元整作為首付款。

四、買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)________________________元整作為尾款。

五、丙方作為擔(dān)保方，承諾在本合同約定的付款期限內(nèi)，如買(mǎi)方未按約定支付款項(xiàng)，則由擔(dān)保方代為支付。

第三條交付及過(guò)戶

一、賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

二、買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助賣(mài)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)完成后，買(mǎi)方取得標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)。

第四條買(mǎi)方權(quán)益保障

一、賣(mài)方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。

二、賣(mài)方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

三、賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、賣(mài)方同意在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第五條丙方擔(dān)保責(zé)任

一、丙方作為擔(dān)保方，保證在買(mǎi)方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，及時(shí)代為支付。

二、丙方代為支付的款項(xiàng)，買(mǎi)方應(yīng)于收到通知之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)向丙方償還。

三、丙方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，以確保擔(dān)保權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第六條違約責(zé)任

一、賣(mài)方如違反本合同約定，未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)________________________元整的違約金。

二、賣(mài)方如違反本合同約定，出售標(biāo)的房產(chǎn)或設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生變化，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

三、丙方如違反本合同約定，未按約定代為支付款項(xiàng)，應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)________________________元整的違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

一、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件

二、標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

三、標(biāo)的房產(chǎn)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件

四、標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

五、丙方出具的擔(dān)保函

六、其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金保障，確保甲方能夠順利購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在支付過(guò)程中享有更大的安全保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保交易的安全性和合法性。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，降低違約風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠有效約束賣(mài)方的行為，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于：

一、賣(mài)方有意出售其擁有的位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)，但需通過(guò)丙方的融資服務(wù)完成交易。

三、丙方同意為買(mǎi)方的購(gòu)房資金提供融資服務(wù)，并就融資事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

一、標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，具體坐落如下：

1.土地使用權(quán)證號(hào)：_________________________

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：_________________________

3.房屋建筑面積：_________________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

5.房屋用途：_________________________

二、標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵。

第二條融資安排

一、丙方同意向買(mǎi)方提供總額為人民幣_(tái)________________________元的融資，用于購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)。

二、買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付首筆融資款人民幣_(tái)________________________元整。

三、剩余融資款人民幣_(tái)________________________元整，買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶后_________________________個(gè)工作日內(nèi)支付。

第三條買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)

一、買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

二、買(mǎi)方應(yīng)按時(shí)支付丙方的融資款項(xiàng)，包括首付款和剩余融資款。

三、買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶后，將標(biāo)的房產(chǎn)抵押給丙方，作為融資款的擔(dān)保。

第四條賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)

一、賣(mài)方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

二、賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

三、賣(mài)方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶后，將標(biāo)的房產(chǎn)的抵押權(quán)轉(zhuǎn)交給丙方。

第五條丙方權(quán)利與義務(wù)

一、丙方有權(quán)要求買(mǎi)方按照合同約定支付融資款項(xiàng)。

二、丙方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶過(guò)程，確保標(biāo)的房產(chǎn)的抵押權(quán)轉(zhuǎn)移至其名下。

三、丙方有權(quán)在買(mǎi)方違約時(shí)，依法處置標(biāo)的房產(chǎn)以實(shí)現(xiàn)其融資款債權(quán)。

第六條違約責(zé)任

一、買(mǎi)方如未按時(shí)支付融資款項(xiàng)，應(yīng)向丙方支付人民幣_(tái)________________________元的違約金。

二、賣(mài)方如未按時(shí)配合辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)________________________元的違約金。

三、丙方如未按時(shí)提供融資服務(wù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)________________________元的違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

一、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

一、本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、標(biāo)的